北京樓市最新動態：
1、旭輝城特價房直降30萬以上，2居首付87萬起
2、大興金茂悅全款/貸款95折，最高88折優惠
3、卓越萬科翡翠山曉特價房420萬起，僅10套
4、華潤未來城市房源總價立減10萬
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一、旭輝城
旭輝城推出3套特價房源，76㎡兩居戶型總價249.5萬起，首付87萬左右，最高優惠28萬。89㎡三居戶型總價279.8萬，優惠高達30.3萬。瞭解特價房詳細信息，請添夾飯總vfang7。
旭輝城位於房山新區版塊。區域上，房山區憑藉著與豐臺區域無縫接駁的軌道交通，承接了大量來自總部基地，麗澤商務區外溢的人群。
項目社區配有10000㎡中央景觀，環境優美。樓間距近百米，光線充足，不影響底層採光。
旭輝城的主力戶型為75㎡兩居，89㎡三居，對於剛需來說是不錯的選擇。
旭輝城是限價房，還可以，比較適合在廣安門外、豐臺科技園、公主墳上班的投資和首套剛需人群購房者。旭輝城所屬的房山區良鄉片區是作為房山新城的重要組成部分，區域內的良鄉大學城南擴和中關村科學城南部創新城的建設，將推進產學研深度融合。
二、大興金茂悅
目前，大興金茂悅推出80㎡3居、88㎡3居、104㎡4居全南北向特價房源，總價290萬起，全款、貸款可享95折，疫情工作人員出示相關證明最高可享88折優惠。瞭解特價房詳細信息，請架飯總vfang7。
大興金茂悅位於大興魏善莊版塊，周邊有新機場線，金臺高速，距離南中軸路500米，離二機場15公里。緊鄰世界月季主題園、愛情海玫瑰園及南中軸森林公園。教育配套有魏善莊小學等，商業逐步在完善。
金茂悅共14座樓棟，均為正南正北朝向。
1-3號樓和6-8號樓這六棟均為88平三居，總高14-15層；4、5號樓兩棟為76平和80平兩居；9-14號樓共六棟均為104平四居，一梯兩戶，8-9層洋房。戶型共有四種，分別是74平兩居、80平兩居，88平三居以及104平四居，金茂品質全精裝交付~
三、卓越萬科翡翠山曉
翡翠山曉目前僅有10套特價房源，總價420萬起。入住前，租房客戶租金山曉“買單”，最高可達10萬。瞭解詳細優惠信息，請添莢飯總vfang7。
卓越萬科翡翠山曉還可以，由萬科聯手卓越和平安共同開發，項目在石景山區五里坨，石門路東側500米，背靠西山翠微山脈，南臨永定河，北側距山僅百米，山景資源環境優美，項目容積率約1.6。
卓越萬科翡翠山曉是限競房，比較適合在金融街、中關村、魏公村上班的首套剛需和一部分改善人群購房者。
項目周邊規劃有24萬平商業綜合體及三甲醫院。小區內部有觀山步道，商業中心，醫療中心，健身會所，便民菜 市場，3500平幼兒園等配套，能夠滿足日常生活所需。產品以90㎡經典洋房及300-430㎡疊拼為主。
四、華潤未來城市
華潤未來城市房源在認購的基礎上總房款可以優惠10萬，截止3月31日。瞭解特價房詳細信息，請甲飯總vfang7。
未來城市，北五環，央企華潤，建面約155-205㎡城市河景大宅。擇址北京“三城一區”重要承載地—未來科學城核心處。
地鐵（在建）首站上築，構建先進TOD智慧城市綜合體。坐擁溫榆風光，約5000畝濱水公園環繞。自持約2萬方萬象裡（暫命名）商街，豐富的生活服務配套。以多重領先生產力，昭示巨大的發展潛能。於城市之上，匠心琢造品質人居之典範。
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五、寫到最後
近期領導去武漢做了驗收工作，說明疫情基本接近尾聲，全面復工的時間也不遠了。通過新冠確診病例的數據也可以看得出來，這一陣子新增基本停滯，治癒量在不斷提升。
北京市場最近出現了一些復甦跡象，看房的人數逐漸增多了，上週有個新盤拿證，單週去看房1000多組。交易量現在還相對低迷，但周環比正在持續增長，估計不到1-2個月會出現反彈高峰，房源也會集中放出來。
著急買房的最近這1個月是個好時機，但外出看房的防控意識還是要有，仍要帶好口罩。
我建議：
1、先在網上查看房源信息，確有比較合適的，再外出看房，提高出行找房看房的效率。
2、密切關注交易量、房價動態及特價房源信息，做好隨時薅羊毛和抄底的準備。
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