粗筆頭
這個怎麼對比？
學區房一般是比較出名，重點的學校。學區房會重點列出來，往往只有幾個小區不會太多。這種學校如果小孩子要去讀書，必須是學區房的業主小孩才可以去讀的。
一線城市甚至得有戶口產證兩樣東西才可以去讀（例如：七寶明強小學），只有產證沒有戶口照樣沒發讀法讀。所以不能相比。
另一種方式就是，比較一般的學校。這種學校都是就近入學，一般沒什麼學區房劃分，只是會公示，學校對應的哪幾個小區。優先入學的是，有戶口，有產證。其次有產證，社保積分達到。再是有租賃合同，同樣社保積分達到！
張謙修
對比一：貸款買房ＰＫ租房
假設房款６０萬。則需先付３６萬，餘下的２４萬從銀行貸款。如果這２４萬元要分５年還清，按照等額本息還款法，還款總額為２９３９１３．５５元，平均每月４８９８．５６元。如果是分１０年還清，等額本金還款總額為３４２３６６元，但每月還款額將下降到４０００元以下；等額本息還款總額為３５６４６２．９６元，平均每月２９７０．５２元。貸款時間長，支付的利息固然很高，但均攤下來壓力會有所減輕。
如果家長選擇租房，原本應該支付的３６萬元首付可以拿去投資，由於投資渠道太多，在此僅討論存銀行一種情況。煙臺二中附近的學區房月租金在１６００元以上，孩子上高中租三年，房租總額約為５７６００元。而之前的３６萬元如果存５年，不考慮利息變動，５年後連本帶利息４５９０００元，將這筆錢繼續轉存５年，連本帶利息收回５８５２２５元。
小結：對比一下上述兩種情況。買房，１０年間，家長將支付３６萬元首付以及大約３５萬元的貸款，合計約為７１萬元，同時擁有了一套６０平方米的住宅。如果是租房，１０年間，家長將支付５７６００元的房租，同時獲得銀行２２５２２５元的利息，意味著不僅免費租房，還獲得了１６７６２５元的收益。
對於買房的家長來說，也有另外一種選擇，那就是在孩子上完３年高中後，餘下７年把房子轉租出去，這樣一來，還可以收回１３４４００元。待１０年後房貸還清，再轉手賣出。考慮到市中心學區房存在較大升值空間，轉手後應該可以獲得較大收益，但究竟與銀行存款相比誰更划算，本報在此不能做任何結論，還需要市民自己考慮。
對比二：現錢買房ＰＫ租房
對於經濟條件較為寬裕，能夠一次性拿出６０萬元的市民來說，又是另外一種情況了。首先來看租房。３年的房租仍為５７６００元，但６０萬元在銀行存５年，年利率為５．５％，三年的利息是９９０００元。
如果是買房且一次性付清６０萬元。前３年孩子住，之後可以賣掉或租出去。如果轉租，兩年可以獲得房租３８４００元。
小結：其實手持６０萬不買房，存在銀行所得的利息也不是一筆小數目。按三年算，利息比房租多了３１４００元。但考慮到買房後有了資產，還有升值的可能，如果有充足資金的話，買房還是合算些。
豪商中國
在力所能及的情況下，買房子吧！
這個主要針對的是一二線城市，至於三四線要具體看。當然，即使是三四線，買房子也合適些，因為至少少了搬家的麻煩，且自己家才有家的感覺；並且房子價格也便宜。
買房的時點在今年下半年左右，各個城市可能有所差別。
租房子的話，這個策略存在很大的問題。 中國是成長中的經濟體，我們個人而言，只需要跟上這個時代，不需要多做什麼，就可以分享到整個國家成長所帶來的好處，例如資產升值。所以在這個階段租房一輩子，那麼很簡單，雖然是中國人，卻沒有分享到中國經濟發展的最大紅利。太遺憾了！ 什麼時候可以考慮這個策略呢？等到中國經濟發展很成熟後，例如經濟增長率掉到了4%以內，那時這個策略是有可行性的。估計是在至少10年後。 另外，就現在而言，租房子策略沒有什麼可操作性。因為，中國房產價格處於上升過程中，這樣你的房東會不斷的買進賣出的，影響到你不斷的搬家，這樣能夠長期生活嗎？同時，國內法律目前對於租房也沒有什麼特別的保護，例如德國就規定租客不同意的話，房東不能夠賣房子，還有，租金每年上漲是嚴格受控制的，否則租客可以起訴等等。 歐美之所以有那麼多人租房住一輩子，就是已經過了快速成長期，價格穩定了，且法律支持這麼做。中國未來也可能趨於這樣，但那至少是10年後的事情了。 我們畢竟生活在中國，生活在當下，不能簡單套歐美的方式。
一位貼心管家
不知道你那邊政策如何，我這裡，租房是可以讀書的，但是！但是！但是！入學是有排位的，三證合一是頭一批入取的，接下來是有房沒戶口的，第三批才是租房的
能稱為學區房的，第一批三證合一的都爆滿了，第二批都輪不到，租房更沒有份了
能輪到租房入學的，都是不好的學校
最後，租房讀書需要房東配合辦理一些手續，如果有需要，租的時候就要在合同裡體現
房地產先鋒號
第一、有的地區有戶口落戶年限要求，大部分一年到三年的要求。
第二、有房產要求，在此劃片學校有房子
解釋：排位制度，有的學校是開發商投資的，跟開發商有協議，如果生源招滿的情況下，有戶口、有房子、優先，有房無戶口的（首先你的房得在開發商手中買的）排第二，第三種就是無房無戶口的也能上但是得一直排著。
還有租學區房也是可以的，但需要房東提供房產證明等相關材料，而且這房子的名額不能有佔用，一般房東沒孩子或者孩子已經畢業了的情況下會同意的。
兩者各有好處
首先學區房是有投資價值的，如果你手上有錢的話可以考慮買，到時候再賣就可以了。
租的話比較省錢資金佔用少，自己衡量。
AAA李承
首先看學區房是九年一貫制還是純小學，還有租金那些貴不等等，綜合考慮的。如果純粹是為了上學租房又能達到標準入學的話就考慮租房。順帶投資的話就考慮買咯😄
惠州大亞灣小潘
算經濟賬肯定是租合適，但是得有幾個前提：
其一，當地政策允許租房上學。
其二，租房上學不佔用業主的學區名額，如果佔用，業主會不會同意，如果同意，需要咋樣收費。
其三，當地招生政策的排位順序，單純的租房能排第幾順位，如果排位太靠後，有可能會被分到其他學校，租學區房的目的就沒了。
曾經的西裝暴徒
簡單直白回答吧，有條件肯定是在N年前就提前佈局買了，條件不滿足最好的方法就是租房子，
雙和
瀉藥：
1.在很多城市如果你的戶口不在學區房上那你基本是孩子是不能上該學區的，現在基本要求孩子和父母戶口在房子上1-3年以上才有資格在該學區上學
2.拋開學區房的要求不說，如果光是租的話，每年投入的資金大概1-3萬元租金，而要買學區房的話你的前期投資基本要在30萬首付左右，考慮一般學區房都是老破小，二線城市在5-60萬差不多，北上廣深略過，當孩子學區使用完畢，待出售時基本上會是保值或小幅增長的情況
3. 現在的一二線城市的學區，甚至是三線的學區都是硬通貨，什麼意思，就是交易頻繁，好出手，保值增值可觀
綜上所述，我個人建議是買學區房划算
大波蝲蝲蛄
學區房限制比較多，每個地方的政策也大不相同，我來跟您說幾點吧
第一、有的地區有戶口落戶年限要求，大部分一年到三年的要求。
第二、有房產要求，在此劃片學校有房子
解釋：排位制度，有的學校是開發商投資的，跟開發商有協議，如果生源招滿的情況下，有戶口、有房子、優先，有房無戶口的（首先你的房得在開發商手中買的）排第二，第三種就是無房無戶口的也能上但是得一直排著。
還有租學區房也是可以的，但需要房東提供房產證明等相關材料，而且這房子的名額不能有佔用，一般房東沒孩子或者孩子已經畢業了的情況下會同意的。
兩者各有好處
首先學區房是有投資價值的，如果你手上有錢的話可以考慮買，到時候再賣就可以了。
租的話比較省錢資金佔用少，自己衡量。
