居住需求角度

房價7000，對於一個小縣城來說，不低，但是現在房價普遍上漲，小縣城好地段的房價7000的話，也是正常的。兩年前我到皖北的一個縣城去，當地的一個公務員就說新城區的房價已經7000多了，他當時就看中了一個小區，也準備入手的。如果手裡有閒錢，如果確實有住房需求，在大城市買又資金不足，在小縣城或者地級市買房，肯定是合理的選擇。

身邊有不少朋友，有在鄉鎮當公務員的，當老師的，很多都是村裡有老宅子，鎮裡一套房，縣城裡也買一套房，而且是在縣城居住為主。可見，縣城現在對很多人來說還是有吸引力的。

工作就業角度

如果沒有固定的工作，比如在外地打工，或者暫時還沒有成家立業，確定要在哪裡安家落戶，買房的話還是建議大家多看多比較。現在安徽有些縣城的房價是趕得上一些地級市的價格的。如果能在地級市買，而且位置也還不錯，學區等配套都可以，還是可以選擇到市裡去買房的。畢竟，一級城市一級水平，配套建設會更好，發展的機會也更多一些。

保值增值角度

房產除了有居住屬性，還跟戶籍綁在一塊，涉及到社會保障、醫療教育等方面，而且還帶有很強的金融投資屬性。買了一套房，肯定希望它能夠保值增值。現在很多年輕人早早買了房，主要還是看重了房產這方面的屬性。房價預期上漲，是個大概率事件，但不同的城市，漲跌還是有區別，既然是投資就有風險。

首先要選擇有發展潛力的城市，其次選擇這個城市好地段的品質房產，基礎設施好，配套好，交通方便，最後，是有好學區的房產。在當前的政策下，學區房一定是保值增值的，可以放心買。

題主可以從上述三個方面來考量一下，應該基本上就能夠得到該不該入手的答案了。

大城小民

皖北小縣城房價7000高，我們縣2017年一個樓盤七千五，我二哥非拉著我弟弟每人買了一套，結果是年後開始降價，現在六千多。2017年是房價最高的一年，皖北各縣都沒有特別大的發展空間，也沒有經濟和工業支撐，靠外出打工歸來買房是撐不久的，如果在縣城7000買房，還不如加點錢去江浙或者發達地區縣城買房居住，無論對工作還是以後自己發展，孩子教育都有好處。

安徽人漂在北京

本人蕭縣原居民，我覺得大家說的都對，現在蕭縣的房價就不該買。從09年蕭縣鳳山花園900一平方我就這樣想的，周圍朋友都勸我房價會降的，到現在19年了，最高房價6999一平方，我還是這樣想的，周圍朋友還是勸我房價會降的，我就想問問：房價到底啥時候降？我好買房子。

用戶4581173703460

如果不是著急入住，別買了。除了長三角和珠三角，小縣城房價達到7000實在有點高了，往後看不會有升值空間的。

我們陝南小縣城，即使江邊帶電梯的觀景房也才3200，就這入住率不到60%。一二線房價也許會穩一穩，但是一旦鬆動，小縣城價格虛高的房價就會斷崖式下跌。

這幾年在縣城買房的大多是鄉下為了孩子上學，或者年輕人結婚用，真正在縣城就業的，能買的早就買了。

樂樵999

我老家是靠近皖北的七八線的小城市。城裡面的房價五六千一平方一套房子120平左右也要七八十萬。而且地段也不好。按以前的說法就是城郊了，現在一些小地方的政府為了提高財政收入，在一些離縣中心比較遠的地方。挖個水坑。起了個好聽的名字。搞了個公園。一些小攤小販吃的玩的。在這裡做生意。吸引老百姓過來消費。因為這裡人流量比較大，政府就靠這個來吸引開發商過來拍地。就靠這個小水坑開發商就可以來打廣告。什麼公園風景廣場商鋪商鋪。而且價錢比較高。如果是剛需的話可以買。如果最近幾年都沒有打算去住的話。就不要買了。