这一个多月以来，中国一直努力遏制新冠病毒的蔓延，终于在本周见到了成效。但出现拐点并不意味之这场战役临近大结局，疫情的影响，远远不止这些。在中国1月的财经报告中，消费者物价整体指数增速飞升至5.4%，创8年新高。德意志银行预测，中国2020年第一季度经济增速将比2019年同期低1.5个百分点。尽管政府宣布2月10日全面复工，现在大多数城市的经济活动依然陷入停滞，北京新潮传媒开工当天即宣布裁员500人，高层减薪20%，大批中小型公司宣布破产。
不论职位高低，当唯一收入来源突然被切断时，人们才会突然醒悟到投资的重要性。
通货膨胀、失业率与投资风险上升、人民币面对巨大贬值压力，整个中国经济都笼罩在新冠肺炎疫情的阴影之下。更让人焦虑的是，疫情持续影响经济带来的后果及其连锁效应难以估量。在中国经济下行不可避免的情况下，思考如何进行有效资产配置、规避风险的精英人士正将目光投向海外，谨慎地选择着投资方向。然而在经济全球化的时代背景下，没有一个国家可以独善其身。在英国，与服务华人相关的时尚行业，餐饮旅游，进出口贸易，大都迎来了行业寒冬，有些甚至是腰斩性的打击。英方对中国捐赠了重要的医疗设备，以表支持。就在两天前（2月18日），英国首相鲍里斯·约翰逊对中国疫情表示了慰问，双方在未来十年将有全新的战略伙伴关系。
备受华人青睐的投资选项中，伦敦的房地产行业却表现坚挺，丝毫未受疫情影响，甚至出现了反弹。整体大环境来看，莱坊（Knight Frank） 统计，自今年一月以来每周注册新准卖家数量上升至15年来最高水平。莱坊独立购买部门伦敦项目负责人Will Watson表示，与去年同期相比，一月新签约人数增加了80%，预算从500万英镑到2500万英镑不等。英国房地产的复苏有迹可循，在全世界都在关注中国疫情时，英国终于在3年过渡期后于1月31日悄悄脱欧，一举刺激摇摆购买者的信心，使得房地产市场逐渐回暖。在政治环境相对稳定后，面对新的经济环境，英国首相鲍里斯·约翰逊极有魄力地提出了更加开放大胆的政策，意图减弱欧盟影响，面向全球市场。
英国此前也曾对中国资本示好，顶着巨大的政治压力，通过了中国华为参与英国5G建设的方案，这次绿灯无疑是一个市场开放的重要信号。除此之外，更多政策项目也将利好于房地产业。
HS2 高速铁路项目推进
2月11日，英国首相鲍里斯宣布此前备受争议的HS2高铁项目进入修建阶段。此项目投资或将高达106亿英镑，第一阶段将连接伦敦与伯明翰，届时中国将为英国提供相应援助，最快五年内建成。铁路修建将刺激沿线经济发展，此举对于平衡南北经济，促进就业，为首都持续输送劳动力人口，促进伦敦的长期繁荣有着不可忽视的影响。
恢复psw签证
早在去年9月份，英国内政部宣布恢复了已暂停8年的PSW签证，即让拥有本科、硕士、博士以及D
iploma毕业证书的国际留学生，在毕业之后，有两年的时间在英找工作或者开展商业活动 。此政策一出，中国留英学生申请数激增3成。目前在英国留学的45万海外学生中，中港台留学生约占10万人，多年来稳居人数第一。留学生带来了庞大的房产租赁需求，这使交通便利以及位于学校附近的房产更具投资价值。
疫情之下，不对华人入境设限
新冠肺炎的影响下，在多国对中国公民实施严格入境管制的同时，英国的政策依旧温和，并采取坚决抵制因疫情对中国公民歧视的态度。机场只是增设自检提警示牌，并未对华人入境设限。政治与经济上的稳定友好态度，为往返中英贸易，两地置业的高端人士提供更可靠的保障。
受种种因素影响，不少春节来英国陪孩子过节的家长还有游客不得不延长假期，危机与机遇是并存的，不如趁此机会在英投资。今年3月11日，英国即将正式施行对海外买家征收额外印花税的政策，伦敦已然掀起了新一轮的看房热潮。今天就为大家介绍一个投资与自住俱佳的高性价比项目——湖滨花园。
微信公众号：Crownhomebuying
湖滨花园再开新盘 Westacre，作为这个项目最后一期紧临双湖，这个楼盘可谓是炙手可热。
此次开盘户型以两居室为主，室内使用面积大，户型方正，朝南为湖景。
✨项目三大亮点✨
1. 伦敦二区两居室70.5万英镑起
2. 交通便利，地铁10分钟到国王十字
3. 由英国知名开发商打造的双湖景大型生活社区
湖滨花园位于伦敦的北部，这里一直是传统的住宅区，相比于熙熙攘攘的伦敦南部，这里环境安逸，更适合居住。同时伦敦市政府正在加大对北部的新房开发建设，投入大量资金，未来的伦敦北部会成为一块极具潜力的升值宝地！湖滨花园所在的Hackney处于二区，这里也是过去20年伦敦房价涨幅最大的地方，涨幅高达753%，很多有投资者都会选择在这里买房。
湖滨花园计划用35年的时间倾力打造一个超大型宜居社区，目前已经进行到了第十二年，周边商业配套设施一应俱全。从项目步行数分钟可到达Islington和Stoke Newington等商业和零售中心，也有各种休闲、购物和娱乐场所。
该项目最吸引的地方便是其无与伦比的周边环境了。小区所在的位置是一个有1200年历史的自然保护区，满目绿色，空气清新，两个超大湖泊、自然保护区和周边公园简直就是天然氧吧，在有阳光的日子，整个湖面波光粼粼，绿树环绕，附近的居民都在这里三三两两结伴散步，惬意十足！
下面是一张俯瞰图：
从湖滨花园的房间里往外看去，可以俯瞰到42英亩的开阔水面。上图左边的“东湖”是天然景观湖泊，右边的“西湖”提供各种水上运动项目，是水上运动爱好者的“天堂”。而春季公园 (Spring Park) 和西侧的芬斯伯里公园（Finsbury Park）和克利索尔德公园（Clissold Park），也给您提供平时散步、锻炼、晒太阳的去处，为这里的景致增光添彩。
该项目附近有两条地铁线：Victoria 和Piccadily线，距离最近的地铁站为Manor House。
步行5分钟就到达Manor House地铁站，从这里搭乘Piccadily线：
- 10分钟到达国王十字火车站 （King‘s Cross）；
- 12分钟到达Euston火车站和地铁站；
- 15分钟的到达著名的皮卡迪利广场Piccadily Circus和伦敦市中心，从这里到购物天堂牛津街摄政街只需一两分钟；
- 18分钟到达中国城 （China Town）；
- 37分钟到达金丝雀码头（Canary Wharf)
微信公众号：Crownhomebuying
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