疫情时期房屋中介把我的房出租,租出去的钱不给我,我该怎么办?

用户5947098422143


您好!这个问题对于有职业操守的经纪人绝对不会干的事,更不要说知名品牌的中介公司,公司对于财务这一块把控的很严格,不会让经纪人接触房款和中介费。

你们之间可能存在什么误会,或者有制约合同,中介公司很清楚这笔钱他们是不会心安理得的得到,若你和中介公司之前存在过纠纷,或者有债务关系,这可能就是不给你钱的原因,若没有任何纠纷或者债务关系,那就可以用这几种方法

1.要弄清楚这笔钱现在的去向,再中介公司账户,还是中介人员个人账户,若在公司账户就需要你及时沟通,因为公司申请房款是需要流程和时间,不要认为房子是你的现在租了立马你就要见到钱,像这种你不出面签合同的,往往客户会把房租支付给中介公司,因为出问题租客可以第一时间找到这个公司,并且有转款证明。房款进入公司账户再转出来是需要各级领导签字确认,才能把此款项转出,若有一个领导不在,时间就会拖延,但是一般时间不会超过3个工作日。

2.若这款项是在中介公司经纪人账户,很有可能就是这个员工做了私单,这就有点麻烦,不负责任的中介公司可能就把问题推到中介人员身上,然后让你自己去和中介人员沟通,但是若是这样往往那个经纪人的电话是打不通,或者已经停机了。你唯一的办法就是只能找中介公司负责人,但是这样的情况要回房款的几率很小,报警没用,这属于民事纠纷算不算欺诈,所以最后只能你去当地法院起诉。

3.若是公司原因不给,可能公司有合理的理由,这个时候你只能起诉。在你每次沟通要你自己房款的时候必须有录音,携带个人身份证,房产证,委托给中介的委托书或者信息委托证明。


看我黑哥评论


正常的情况下,中介带客户看中房子,应该是给房东联系,租客、房东、中介三方共同见证下签定租房合同,然后租客把租金直接转给房东,然后中介收取的是中介费,中介应该是接触不到租金的。


是不是你把房子托管给托管公司,然后没有给你租金?


奇林才子


你好,很高兴为你解答

如果说有这种情况,因为我自己之前也遇到过类似的情况

那么只要确定房屋是你的,那么房产证上面的名字肯定也是你的;因为现在疫情期间,咱们有些事情没有办法办理,那么等疫情之后你保留着这些证据,还有你的房产证,可以去法院可以去起诉上面去索要赔偿。

当然前期还是以商量为主啊,如果说他们不愿意跟你好好商量的话,不愿意给你钱的话,那么就只有其中法律的程序去起诉他们,然后也可以去他们的直接管理部门房管局去投诉他们。



Hi有屋


先电话沟通,如果是委托出租,那租金是需要安合同约定给到房东的,如果没有给,那可能公司面临倒闭。这次疫情 影响太大了,很多小公司都在生死边沿。

沟通无效,那只能起诉。

房屋出租 一般有三种情况,房东 自己管理房屋,出租;二是找中介第三方,一定要找大公司委托出租;三是托管,目前市面上自如和蛋壳是最大的两家托管公司,可以节省很多麻烦。

最后希望您能收回房租。





杭州房地产小助手


1、房子出租前有木有和你讲?如果没有讲,哪是欺诈,可以报警。

2、有木有签出租合同,如果你没签,可以起诉租房合同无效。

3、如果租房时你全程参与了,但租金没给你,因为合同里都会约定房租支付方式和收款人信息,一方面可以找租客要房租,一方面可以起诉中介公司和中介经纪人欺诈。


醉醉生


以蛋壳为代表的长租呗,研读合同,不接受任何谈判变更。只要求履行合同,否则,走法律流程。如果谈解约了,就自己评估损益,看是否能接受。


无法翻身的咸鱼666


特殊时期特殊对待,困难人人有,疫情过后一切好谈!


傅绍南


你和中介的沟通问题,如果当时你是同意的情况是租出去的就应该给回


FlickJJ房哥


人家有困难适当减一点吧,我老婆也是这样想的,有提出来减一点,因为这个月没收入肯定有困难。


老陈132636111


找中介公司解决问题,让他们给予你一个满意答复


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