全球最坚硬的两大资产,
一个是中国楼市,一个是美国股市。
不幸的是,最近几天投资者不断见证历史。
标普500指数日内暴跌,触发史上第二次熔断机制;
道指盘初迅速跌超1800点,跌幅扩大至7%;
欧洲斯托克600指数跌幅扩大8%,回吐2019年所有涨幅;
巴西基准股指下跌10%,触发熔断;
加拿大股指开跌7%,创2008年以来最大跌幅;
![美股都暴跌了,那中国的楼市呢?](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
十二年了,美股这个“硬汉”终于被迫流露出不那么坚挺的一面。
一贯坚硬的美股,跌了。
那么,中国楼市呢?
股市与楼市,自古是跷跷板的两端。
种种迹象表明,大部分投资资金常常在股市和楼市间流动,形成跷跷板效应。此次美股暴跌已经拉响警报,股市大跌,资金自然就会从股市转移到房市,从而促使房价上涨,这是由资金的逐利性质决定的,哪里利润高,就流向哪里。
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其实,全国复工潮已经开始,压抑了两个多月的购买了终于有机会释放,楼市上涨几乎是心照不宣的事情。
就全国楼市而言,情况和2月已经截然不同:
深圳,土豪戴口罩秒千万豪宅,在土豪可怕的购买力下,15分钟成交破亿!20分钟成交破2亿!小行家只能说,真是贫穷限制了我的想象!
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上海,全国总价地王重出江湖!前不久,香港怡和集团附属香港置地联合体310.5亿拿地上海,是上海最新总价地王,也是中国大陆总价新地王!
杭州,杭州城北某爆款神盘,672套小高层房源一把梭哈,不仅创下网上开盘“全国之最”,而且有望成为杭州第一个万人摇!
南京,楼市正式复工还没多久,江北新区房管局被挤爆,购房者一大早就去排长队,早上8点半已是长龙。
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此外,还有多地,买房人的购房需求正在逐步释放中。
北京:上周总成交套数达440套,环比之前一周上涨32.9%;
南宁:商品住宅成交量、成交套数环比上涨204.1%、191.18%;
苏州:上周新建商品房总成交1172套,并且5天成交量破千,环比前一周增加317套。
镇江:复工1周,新房成交量暴涨460%,有楼盘首日就卖出6套!
南京:某开发商10天卖了2个亿,某盘一天卖了20多套房…
楼市正在以各种形态复苏。如此密集的节奏,是否暗示着迟到的小阳春终于赶上春天的末班车,回暖了?
今年房地产市场的“金三银四”虽一定程度上受到了疫情影响,但大家的购房行动只是被推迟了,并没有消失。而且此次疫情让很多人意识到有一个自己的房子的重要性,被压抑的购房需求再次爆发,只增不减。
这个时候,恰逢美股暴跌,房市或成投资者们首选的避风港。
目前,央行也在缓慢降息,虽不会暴跌,但各地政策已经趋于宽松,尤其上海楼市,近日回温状态明显。
不难发现,如果疫情持续稳定,大概率3月份或二季度开始将有多张预售证发出,在线认筹,在线开盘选房 等。
对置业群体来说,此时置业“上车”,也许是最恰当的时机了。
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