大麦梗
风水轮流转，三十年河东，三十年河西。房地产走过了辉𤾗的三十年，然而在面对普天盖地，汹涌而来的疫情，各行各业都遭受了前所未有的炙烤，房地产行业更不能独善其身。为了自救，挽救低迷的市场，纷纷推出各种举措，打折促销，使出洪荒之力，套路翻新，花样百出，线下销售不了，搞线上销售，种种套路，不一而论。
然面对突如其来的疫情，搞得人人都手足无措，工厂复不了工，企业上不了班，建筑工程开不了工。疫情让人们警醒，生活不易，纷纷捂紧钱袋，这时的人们才知道，人类在灾难面前，是多么的脆弱，又是多么的无助，普通人尚有这种境界，更何况在房地产界，摸爬滚打多年的精英阶层，他们的超前思维，审时度势，更是一般人所能企及。
于是乎，纷纷抛售手头的产业，纷纷变现离场，脱离房地产，不是没有利润空间，他们是为了选择有更大利润空间，商人精于算计，这是他们走向成功的关健。
而对于我们普通老百姓，手里有点闲钱，更不建议投资买房，因为我们抗风险能力更低，很容易被套牢无法抽身，陷入万劫不复的境地。手里有多套房子，即便赔了血本，早脱手，便能早离身，何况根本赔不了血本，此时不抽身离场，更待何时。
房价下跌，是大概率事件，明眼人一看便知，疫情面前，谁不会审时度势，没有远虑，便有近忧，这个道理谁都懂，谁也不知道，幸运和灾难，那个先至。现在的人们更务实，更理性，自然而然形成全民共识，都不轻易出手买房，如果全民都不买房，你说房价会不会下跌，没有买方的市场，还能走多远。
真善美观察员
疫情后肯定大跌。
一、裁员降薪来了，不大跌，谁有钱买房？买了银行贷款不用还？很多人工资直接是对半跌的，按照收入跌话，房价至少跌50%。被裁员降薪的，几个月找不了工作，加上放水导致物价上涨，到时候留在城市吃饭都是问题，有的可能直接断供回农村种地养猪维持生计了。
二、实体店转租转让潮来了，企业关门潮也来了。大家看看复工复产是开始吗，遍街道是不是都是转让，转租呢。都在亏本，老板要关门止损了，有很多直接不是降薪，是老板通知，我们不开工了，你不用来上班了。或者来上几天，老板通知你们暂时不用来上班，等有客户和业绩了你们再来，就像某些行业通知复工一样，正月十五返工，结果十五通知二十三返工，正月二十三通知，再过10天返工，10天后通知不用返工了。很多企业债务很高的，关门了，转租了，接下来就是卖房还债了，房子排不掉就是拍卖房子还债了，别忘记所有企业债务200万亿左右，是Gdp的2倍，别认为老板都有钱，大多数老板和企业债务比钱多。
三、这次正式前几年大量银行贷款和融资企业倒闭好时机。前几年金融的宽松，货币宽松，不少企业拿了很多贷款和融资，企业主和高管都各种千方百计把融资和贷款搞自己腰包，这次疫情给他们一个好机会，钱之前搞了不少了，直接申请破产，这个时候什么性质企业都一样。有撸网贷的，同样撸银行贷款和融资不少，不少房地产开发商都会这么干。这些企业破产很多人失业，还有这些企业有的不少有土地和房产哦。
刘华银mark
现在虽仍处疫情期间，但是来自于房地产的消息不绝于耳。一会儿是1月份有近百家房企倒闭。一会儿是恒大宣布网上销售新房 所有房产都打75折优惠。 看看各地的二手房市场， 自一月以来，交易很少，房地产经纪人基本上在家休息，不工作。 现在很多人提问，当这次疫情过后，国内的房价会降多少？疫区的房价肯定会调整很多（由于疫区严重，投机性房地产将不再敢投资）。 而其他受疫情不是很严重地区将会出现分化：一方面，要看当地经济情况恢复得怎样，如果当地经济迅速恢复并在两三个月内恢复正常，就业状况将会改善，这对房地产的影响很小。 而且如果当地经济在半年之内无法恢复，那么房价肯定会急剧调整。
陌上花开缓缓回
房地产企业房屋价格居高不下的真正原因：第一，土地财政和税收财政作怪；第二，各种配套费用无理收取；第三是房地产企业利润失控。
一、土地财政和税收财政作怪
住宅用地收取70年土地出让金，这一政策激发了本届政府抬高地价的积极性；房地产税收体量大，容易完成财政税收任务，同样激发了本届政府推动房地产开发的积极性。这就是一种吃子孙饭的财政行为。
众所周知，房地产行业就不是一个可持续发展的支柱型产业，其财政税收是一种短期一次性行为。过度依赖房地产企业的财政税收，一旦可用于开发的土地资源缺少，社会购买力下降，财政和税收收入就无法得到保障。应有限适度开发，避免占用其他产业所需资源。从政府层面，要规范和限制房地产的财政税收收入在总量中的比例上限。
避免土地财政税收的短期行为，就要改变住宅用地出让政策，取消一次性收取土地出让金，把住宅用地纳入土地使用税的征收范围，实行使用时按年征收。
这样，房地产企业开发成本里就不会再出现奇高的土地成本，有效降低房价；避免预吃子孙饭的财政行为；也避免过度开发占用其他产业所需资源。
二、各种配套费用无理收取
房地产开发企业在开发过程中，被一些垄断行业强制收取各种名目的配套费用，比如水、暖、气、强电、弱电、通信等。这些垄断企业，一方面利用你的房产作为依托销售他们的产品，收取产品价款；另一方面还要强制收取该产品的投资建设费用（配套费用）。
这些行业其实就是民生的基本保障，政府规划到哪儿，其配套建设就应该跟步到哪儿。这种为销售产品而进行的固定资产投资，其资产投资本钱就不应该让百姓来承担。这是一种强行让消费者变成投资股东，而又不给予股东权利的行为；依附使用别人房产销售产品，又不给别人支付房产使用费。
垄断企业强行收取各种配套费用，其价款还是要落到房地产价格上，最终需要购房者来承担。
三、房地产企业利润失控
从市场经济风险管理角度看，房价虚高，房地产泡沫化失控，会影响中国经济的良性发展；从民生角度看，老百姓的收入无法支付房屋价款，使绝大部分老百姓都成了房奴，也是造成社会不稳定的因素。房地产在百姓的衣、食、住、行范畴里，要像管控菜篮子工程一样，对房地产行业严加管控。房地产的开发产品和其他行业的产品一样，不能允许其随意抬高价格、提高利润，而扰乱市场经济秩序和影响民生。
房住不炒的最有效的政策，就是限制房地产的成本利润率，保证老百姓住得起房。
要想让老百姓人人都买得起房、住得起房，就要把房地产行业作为民生保障行业来管控。减少降低房地产开发成本，限制房地产企业的价格和利润。
长三角来客
没有疫情传染！房产必须崩盘！道理很简单！一！！！城市智能化发展？公交无人驾驶？工厂全部机器人代替？无人餐厅无人商超开始火爆？城市人口大量流逝？二！！！高楼大厦不适合人类居住了？大火咋办？地震咋办？战争咋办？疫情传染咋办？随着时代只能化发展？走到哪里都可以上班工作。三！！！富人为啥不住高风险的高楼大厦？他们不可能拿自己生命做儿戏？高楼大厦是富人给老百姓准备的贫民窑？还是农村的独家小院安全环境好！粮食作物充足？真有大灾大难生存能力超强？人命关天？其他都是摆设？
中国房产那些事
会的 看恒大房产网售猜的
星空的爱820
你好，很高兴回答你的问题。根据目前疫情还没结束情况来看，个人认为房价上涨的可能性会比较低，短期来看可能会稍微跌一点，因为受疫情影响，很多人无法参加工作，无法返工对经济收入有一定影响，所以对整个成交量来讲会有影响，部分地区部分楼盘。对房价上涨有一定的抑制，这是本人看法，仅供参考。
英山大虎哥
这个肯定会下跌，因本次疫情经济下滑严重。
石桌韭菜
没人要才好，滚犊子吧GDP
可以已
暂时不会
