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昨日，在斗門2020年十件民生實事項目中，曝光了“白藤頭水產品批發市場綜合整治提升”的方案。
無獨有偶，近日有網友向鳳凰君爆料，白藤街道在年前製作的一則長達4:53秒的招商宣傳片中，出現紅星美凱龍愛琴海購物中心的身影。
據瞭解，斗門區以“一河兩岸”為重點打造十里濱水長廊，其中白藤、白蕉、尖峰南為“三大組團”，將重點建設。
這意味著屬於湖心路沿線的白藤湖，即將迎來一張又一張的城市新名片，湖心路沿線的板塊價值有望大爆發。
一起來看：
白藤頭水產品批發市場
蛻變為休閒美食之城
白藤頭水產品批發市場是珠海西區最大的水產品集散地，未來將按照“短中長”期進行規劃，未來將打造為農產品零售批發集散地、城市商貿中心和休閒美食之城，成為斗門的城市新名片。
△白藤頭水產批發市場現狀
西區最值得期待的商業綜合體之一
紅星美凱龍愛琴海商業中心曝光
日前，鳳凰君獲取一份白藤街道的招商宣傳片。在這個視頻中，詳細提及白藤街道的商業項目以及其未來定位。
△白藤街道招商宣傳片
值得一提的是，宣傳片中提到引進紅星美凱龍愛琴海購物中心。
△白藤街道招商宣傳片，具體以官方口徑為主
宣傳片中提到白藤街道幾個重點項目：家和城廣場（已投入運營），金茂商業（已規劃），才知大廈（已投入運營），西部醫療中心（已規劃），港珠澳現代農業示範園（已動工）。
而重點項目——紅星美凱龍愛琴海購物公園是首次曝光。
上海愛琴海商業集團股份有限公司是紅星美凱龍集團旗下進行城市綜合體及商業購物中心籌建、招商、運營的管理平臺。目前愛琴海購物公園已經進入北京、上海、天津、重慶、成都、蘇州、昆明、無錫等80餘個城市。在2019年中國商業地產TOP100榜單中，入選TOP20。
△紅星美凱龍愛琴海購物公園
對此，鳳凰君致電了白藤街道辦事處詢問項目詳情，但並未得到正面答覆。
據悉，在去年的8月29日，珠海經濟特區平步木製品有限公司廠區更新項目啟動時，當時就有消息指出，項目實際的操刀者是紅星美凱龍，或者是引進其中的主力店。
△更新項目效果圖，具體以官方口徑為準
事實上，平步木廠也是斗門重點舊改項目之一。因此，若消息為實，將大幅提升湖心路的整體面貌，同時也將為西區增添一處大型商業綜合體。
白藤街道：
未來打造一個宜居、宜業、宜商的高端商務小鎮
宣傳片除了提及新增商業外，同時提及白藤街道未來打造一個宜居、宜業、宜商的高端商務小鎮。
白藤街道地處珠海新城核心節點，斗門區南端，所在轄區東至磨刀門水道，西至雞啼門水道中心線，南與金灣區交界，北接尖峰大橋、友誼河。
作為斗門區的南大門、橋頭堡，同時也是珠海西部重要的交通樞紐，四通八達。
比鄰港珠澳大橋拱北口岸，緊鄰珠海港，珠海高鐵站，珠海機場等交通要地。
△白藤街道區位
2018年以來，白藤街道迎來商貿產業爆發性增長。紅星美凱龍愛琴海購物公園的落戶，家和城廣場，才知大廈，A片區內的西部醫療中心，金茂商業，港珠澳現代農業示範園等項目的相繼開工。
往後隨著土地高效開發，三通一平持續推進，轄區內可投入使用的土地面積逐步增多，將會使越來越多重要項目前來投資建設。
屆時將使白藤以煥然一新的面貌面向世人，形成一個設施完善的現代化街區。
△家和城廣場
△才知大廈
△西部醫療中心
△港珠澳現代農業示範園
未來的白藤街道仍將堅持產城融合發展，同時緊握西部生態新城，加快建設契機，不斷優化傳統特色產業，發展高端服務產業，著眼城市產業化。
加快電力家和城商業中心等商貿區域，“一站式”商圈的建設，推進酒店及商業配套綜合體建設，形成人流、物流、資金流、信息流、服務流“五流合一”的繁榮大商業圈。
湖心路板塊百花齊放
未來，更精彩
從區位上說，白藤湖街道屬於我們常說的湖心路板塊。綜合來看，湖心路板塊今年發展明顯走上“快車道”。
教育資源&商圈
△商業、教育資源一覽
除了已有的家和城廣場，湖心路板塊尚缺大型商業綜合體。
自2018年以來，周邊陸續有地拍出，不乏知名品牌房企。已成交地塊有建發、中鐵建、金茂、豫園股份、恆大等品牌房企。
據統計，地塊配建的商業體加上舊改項目，
未來將新增3個大型商業體和3座幼兒園，2座小學，1座中學。教育將變得豐富，娛樂將變得多樣。
醫療&交通
△交通、醫療資源一覽
除了商業和教育外，交通和醫療同樣吸睛。
香海大橋的建設，跨越珠海、中山兩市，被譽為連接珠海東西部地區的“第二通道”，建成後從斗門到達城區僅需約20-30分鐘車程。香海大橋梅華互通至造貝互通段，將在今年年底實現通車！
△香海大橋效果圖，圖源：珠海發佈
雙湖路跨雞啼門特大橋的建設，則將是連接斗門區與金灣區的首座大橋，對兩區間“生活圈”和“經濟圈”互融具有重要意義。跨雞啼門特大橋將預計在今年6月底合龍，實現全線貫通！
而西部醫療中心雖然暫緩建設，但項目並未出現“爛尾”情況，設計方案優化等工作正穩步推進。
因此無論是交通，教育，商業，還是醫療，白藤街道都有“做優做大”的趨勢。
【延伸】
目前，區域內在售新盤，均價在1.4~2.35萬/㎡之間。五洲花園為最高價，均價23500元/㎡，時代中央公園為最低價，均價為14500元/㎡。
結語：
斗門區以高起點，高水平建設西部生態新城，而作為斗門區的南大門，橋頭堡，白藤一直是斗門區重點發展對象之一。
隨著區域配套的不斷落地，利好的不斷兌現，交通、教育，商業齊頭並進，未來的白藤將不斷變得更好。
注：如想查看白藤街道招商宣傳片，請文末加鳳凰君微信獲取
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