买房是许多人的愿望。他们也非常关注有关房子的新闻，特别是房价的变化，比如房产税。
2010年以来，几乎每年都有征收房地产税的消息。房地产税的开征，也意味着房价和整个房地产市场都将发生翻天覆地的变化，因此，不仅计划购房者，已经购房者都非常关注房地产税的开征。
财政部长曾指出，房地产税将根据房屋评估价值征收。然而，年复一年，房地产税仍处于部分城市试点阶段，尚未全面开征。
随着2020年的到来，房地产税也有了新的消息。
中国预算执行委员会张义群认为，短期内不太可能开征房地产税，因为开征房地产税的最佳时机应该是在经济提振、制度完善、群众基础广泛之后，而这些条件在短期内是不具备的，所以开征房地产税是不可能的不太可能暂时引进。
此外，业内人士还表示，虽然房地产税已经在部分城市试点，但我国地域辽阔，各地的实际情况也不尽相同，不能简单照搬一个地方的成功模式，这也是房地产税至今未开征的重要原因。
不过，中国房地产集团董事孟晓苏对此有不同看法。孟晓苏有“中国房地产之父”的称号。他说，房地产税直到现在才颁布，因为它被认为太复杂了。只要他遵守他的计划，明年就可以征收。
孟晓苏的计划很简单，就是说“看到房子就被带走，看到人就离开”。
“房地产征收”是指对所有城市房屋“一视同仁”，征收包括小产权房在内的所有房地产税“即期退税”是指家庭有困难的，可以凭有效证件申请退税。然而，孟晓苏的建议并没有被采纳，房地产税还没有出台，“它”已经排在第一位，2亿人难以入睡。
“它”的意思是“房东税”。就在2019年，河北省下发通知指出，如果房屋所有人不能提供证明该房屋已出租的证明，或者不能出具房屋出租成本的证明，则需按租金的5%-10%缴纳所得税，因此又称“房东税”。
事实上，在此之前，上海、杭州等城市已经开始试点征收类似的“房东税”。可以预期，如果这些城市试点成功，“房东税”也将在更多的城市征收。
从这个角度来看，也许房子多的人“有麻烦了”。在此之前，很多人已经买了好几套甚至十几套房子，很多房子都住不下。有些人把它们租出去，而另一些人则把房子空着等着欣赏。
目前，我国空置率已达22%，而国际警戒线为10%，翻了一番多。
随着调控越来越严格，越来越多的城市开征“房东税”，房子多的人只能选择租房，但不排除会通过增加租金让租房人承担这部分费用。
这样一来，将有2亿多人受到影响，因为据统计，2018年我国住房租赁人口将达到2.1亿，2020年将达到2.2亿。
但是，从宏观上看，“房东税”对房地产市场的健康发展具有一定的积极意义，对炒房客的投机行为也具有一定的震慑作用。
房地产税和空置税相继开征后，“水”将被挤出，这将惠及2亿多租房者和刚需者。
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