Graywhale900
很高兴回答您的提问，首先我自己投资了两套社区底商，最有发言权。
虽然在大的形势下，电商突飞猛进，但是一些与生活息息相关、突出体验感的行业是无法替代的，如：理发．饮食．美容.....…将会线上线下相结合，特别是大型社区底商，入住率高人气足，购入价值低，会是性价比不错的选择！如果你够幸运，能投资在主大门口，主通道，收益一定不会让你失望的！在此一定建议沿街商铺，不要买商业街，商场各种内铺，这样的坑少踏为妙！
最后祝您买到理想的商铺！
月光蓝S
好处多着呢。
成熟大盘，注定楼盘大，居住户多，稳定客流量大，消费水平也大。这么大的社区，配套設施相对齐全。
沿街商铺可以方便很多以车代步的顾客，与其兜兜转转，不如就近。现在大都市超速发展，停车难也是一头疼的事，即便不是每次都会购买你商铺内的东西，也总会购买几次的，必竟人心都会有不好意思的时候，别人停车就让别人停吧，还会给你带来人气。也有不下车赶时间的顾客，冲冲买完就走，这是不沿街商铺所做不到的。
沿街，店内光线充足，空气也较室内新鲜。长时间待在封闭的室内环境里人会感到压抑，购买力也会下降，你看好多老人和小孩时间一长都要出来透透气，这也给外面的沿街商铺提供了商机。
沿街商铺也是一活广告，你看大街上来来往往的车流，人流量之大，你若有特色，形成一道风景，谁都会记住它的，说不定他就是你明天的顾客。
妈妈衣酷
您好，我是小高房多多，
很高兴回答您的问题。
1.现在物价上涨，手里的钱越来越贬值，股市动荡，投资风险加剧，有一个成熟大盘沿街商铺等于多了一个钞票印刷机啊。在你自己在急需用钱时了多一份保障，不用求爷爷告奶奶的借钱，这年头多不好借钱，应该自有体会
2.大盘拥有更成熟的合作伙伴以及商铺运营思路和模式，能更大的保证投资者的资金，而且保值增值，与住宅相比不会因为房龄的增长而降低投资价值，反而越持有越有价值。
3.另外买商铺，开发商也很重要，有实力的开发商往往有着较好的投资眼光，所有地段有些非常好的投资空间，因为开发商资金雄厚，房子质量，配套，物业服务都会更靠谱。
最后用李嘉诚的一句话，投资房产，地段，地段，地段，低于两千亩的楼盘沿街商铺，不要投，这话我说的。
小高房多多
成熟说明小区入住率高，大盘说明小区规模大，小区常住人口多少，沿街说明商铺位置好，除了小区能为商铺带来客流，街上的人流也可以转换为客流，总体而言这个商铺值得投资，要是商铺是纯一楼或者一拖二，可以做重餐饮，再加上一楼向街一侧开间大的话非常值得投资，后期的租金不仅租的高，而且非常好出租出去
天府恒大文旅城小徐
成熟的大盘，首先它有足够多的业主，小区入住率高，保证了足够多的客源，这是生意好的最重要的保证，再就是选择适合居民消费的项目，选择对了，质量必须杠杠的，因为在小区经营，需要的是回头客。这样条件成熟了，放心大胆的经营，生意会很好的。
冬天里的一抹绿色523
现在所谓商铺越建越多，价格炒得太高，加上电商冲击，千万别买！
Jack184929925
好到可以传三代
浪花里我最浪
客流量短期比较稳健，租金回报率可观
