改变城市格局的杭甬高速抬升

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改变城市格局的杭甬高速抬升 | 房叔说No.41


高速公路是现代经济的动脉,截止19年底,全国高速公路总里程超过14万公里,位居世界第一。


高速公路的意义不仅是构建畅通全国的高速路网体系,形成具有国际竞争能力的交通体系。在特殊时期,以高速公路为代表的大基建一度是中国经济的主推动力。


可以说中国的经济就是在高速之上腾飞也不为过。杭州有两条高速极具代表性,一条是杭州绕城高速,一条是杭甬高速。


相信大部分杭州人都应该在这两条高速之上飞驰过吧。


为什么这两条高速具有话题性及代表性,是因为这两条高速都很大程度制约了杭州的发展速度,在一定程度造就了杭州的城市格局。


绕城高速不多说了,和上海外环大小尺度近似,却依旧是双向两车道的收费高速公路。


不仅通行效率低下,也让杭州成为少数拥有收费的绕城公路,让本就缺少环路的杭州在市域沟通上的弊病进一步加重。


今天房叔却不打算深入的讲这条难堪的绕城高速,让我们的目光放在另一条真真切切影响杭州城市格局的杭甬高速。


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高速公路一般都有具有高大的地基,这是高等级公路的基础,能够有效的隔绝外部移动源对于高速行车的干扰,保证高速公路上交通流的完整性,不受周边交叉道路的干扰。


但如果这样的高耸的路基在城市之中,那对于城市的影响会变得异常的大,杭州市区段的杭甬高速就是极好的例子。


长期生活在城东的杭州人应该会有比较深的感触,如果细想城东有哪些的主要交通通道,脑海里只能浮现出德胜快速路、艮山路及之江路。


相比其他城市区域,城东的东西通道少且差,交通体验极差。


杭州东站及杭甬高速就是最大问题所在,不久之前房叔在“改变城市格局的杭州西站”一文中,对杭州东站对于城市的影响有大致的论述,有兴趣可以查看一下。


杭甬高速对于城东的影响,比杭州东站却有过之而无不及,堪称杭州最大的人造基础硬伤之一。


对于杭州来说,城市向东已经是摆在台面上的城市战略,这是杭州城市地理结构所必然的。


西面有西湖及群山的阻断,向西发展的空间余量不大,向东是一片平原,向东是城市必经的选择。


钱江新城为代表的城东已经成为杭州的城市封面,是杭州最好的城市代表之一。而相距几公里之外的城东新城,及更大的城东腹地的发展却不尽如人意。


城东新城的孱弱,让城东至此都没有一个明确的核心概念,城东究竟为什么从城市发展主轴变成如今的尴尬局面。


横亘在城东的杭甬高速就是其中最大的罪魁祸首。


从乔司开始,杭甬高速沿着西南方向一路向前,直到城市核心区域彭埠互通才开始掉头向东南方向前行,在杭州主城区形成一道由高速路基组成的U形物理屏障。


这道屏障虽没有西湖群山那么宽广,但对于城东确实致命的,杭甬高速的市区段把城东严重分割,只有两三条主要城市干道连通杭甬高速两侧。


杭甬高速的城市隔断效应极大影响城市内部的沟通交流,这在现代城市致命的。


| PART3 |


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借助亚运的东风,打通这道屏障成为当务之急,杭甬高速抬升计划正式开始了。


对于杭州来讲,杭甬高速抬升不仅是亚运配套工程,也是改变城市格局的重要基础工程之一,城东因为这条高速的抬升开始获得新生。


高速沿线的部分板块也将受到,这条重要高速快速路化的影响,获取重要的板块转折。


按计划,杭甬高速市区段抬升,将从余杭乔司开始至萧山红垦,覆盖杭甬高速位于杭州城区的整段。


届时,这段高速公路将成为杭州快速路网的重要组成部分,加强城东及钱塘江一江两岸的沟通效率,加密杭州的快速路网。


在起始点新建乔司收费站,终点新建红垦收费站,撤销德胜及彭埠收费站。由此推测杭甬高速市区段将不收费,但经乔司、红垦上高速仍要收费。


也就是说,这段高架道路依旧是国家高速的重要组成部分,在起始点之间这段道路将兼具城市快速路的作用。


可以对起始点内的快速路网起到补充作用,连通德胜、艮山及东湖快速路,对车流起到疏导作用,负担城东区域的南北交通重任。


而这段高速抬升最重要的城市意义,就是为了解决城东发展所遇到的“拦路虎”,及加密杭州一江两岸的沟通联系,加强杭州的快速路网络。


| PART4 |


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城东新城这段是杭甬高速抬升的重头戏,早在14年杭甬高速此段就有抬升计划,其目的就是为了打通高速两侧城市道路,以构建城东完整的交通路网。


随着杭甬高速的整体抬升,从乔司至红垦,整段高速都将进行统筹规划设计,在打通城东物理屏障的用途上,加入了更多的城市使命。


细心观察的话,可以发现之前的抬升计划已几近完成,现在却短暂的停工。就是因为这段高架将重新设计,配合德胜互通及彭埠互通的设计改造。


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为什么这段如此重要,看上图就可略窥一二。


从城东新城开始,多条道路都需要穿过杭甬高速向东或向南,未经抬升的杭甬高速阻断了这些道路的继续向前,止步于此。


特别是以新塘路,同协南路为代表的城市主干道。这些本应通畅的主干道因为杭甬高速成了断头路。


还有如明石路、明月桥路、观潮路、昙花庵路等主次道路皆无法向前延伸。


导致城东交通不能得到及时的疏导,高速两侧严重依赖艮山路、德胜快速路,这明显是满足不了城东的交通需求。


2015年之前,城东新城的城市界面至杭甬高速便戛然而止,这和杭甬高速所造成的城市割裂有非常重要的关系,城市断头影响城市发展,杭甬高速抬升迫在眉睫。


完成抬升之后,城东因此可以增加多达6条以上的城市道路,高速两侧之间再也不需要借助破烂的备塘路进行迂折,如同堵塞已久的下水道终被疏通。


高速两侧的城市界面终于可以会师,挤压已久的交通需求得到满意的补偿,城东才能真正拥有更大腹地,而不是前行不止。


对于高速两侧的城东新城及艮北新城来说,压在中间的大山被移去,“蜀道难”将不复存在。


城东新城的纵深开始一路向东,再没有阻碍,城市向东主轴才能真正成为有实际意义的城市战略,城东才能进行统一的城市规划设计。


换种意义说,杭甬高速的抬升是杭州东进不可或缺的基础工程,没有杭甬高速的抬升,城市东进的基础条件将大打折扣,甚至可能胎死腹中。


所幸在两年之后,城东向东将畅通无阻,虽然来得晚了,但终究还是来了。


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△杭甬跨江新大桥


作为亚运配套工程,杭甬抬升经过彭埠互通后继续向南,传过三堡后,在钱江二桥边新建跨江大桥,


从此处开始,道路继续拓宽,双向六车道转为双向八车道横跨钱塘江,连通江南及亚运村,满足亚运需求,同时也保障拥江发展的有效推进。


未来从亚运村出发至江河汇,既可驱车从庆春隧道穿越江底到达,也能从杭甬高速跨江达到,一江两岸无缝连接。拥江发展再增加一条生命通道。


城市向东协同拥江发展,这条杭甬高速的抬升意义才被最大升华。自此,杭甬高速抬升完成了她的最大使命。


| PART5 |


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当然一条贯通杭州东部中心,兼城市快速路的国家高速对于杭州的意义远不于此。


抬升后的杭甬高速路面更宽阔了,通行效率更高了,能够承载的城市交流更丰富了。


这条高等级的”城市快速路“对沿线所有城市区域都会产生正向的影响。


如郊区的通行效率提升,对整个杭州的发展厚度有较强的提升。也能有效盘活沿线的较偏远板块,如临平、翁梅、乔司、红垦等,让这些板块成为第一居住地成为现实。


借此,沿杭甬高速往临平方向,沿线乔司、翁梅将成为刚需的重要选择之一,增加杭州东部的楼市梯度,增加城东方向的人口吸纳能力,进一步强化钱江新城为核心的发展容量。


但沿线收益最大的区域莫过于城东区域,这条高速的抬升,给城东新城、艮北新城成为杭州城东核心,提供了坚实有效的基础。


城东新城不再是孤零零的东部中心了,艮北新城也不再是域外之地了,因为这条高速的抬升,城东开始迎来真正的新生,城东成了一个整体,协同发展成为了现实。


对于城东楼市来说,艮北新城则成了这项重大市政工程的最大的受益者,杭甬高速完成抬升之时,就是艮北追平城东新城之时,城东新城的优势或许就只有成熟度了。


道路打通之后,城东新城的城市资源将被艮北新城所共享,同时因为没有杭州东站的影响,艮北新城宜居度也相对会更高一些。


新房市场相差6000元/㎡的价差,在未来只会进一步缩小。


艮山高架建成后,艮北新城和钱江新城二期的心理距离将极大的压缩,背靠钱江新城二期,获益将超过城东新城所能获得板块红利。


因为杭甬抬升,杭州东部交通网络更加完善,拥江发展有了更强的支撑,钱江新城为核心的杭州城市东部将获得更大的动能。


因为杭甬抬升,城东拥有更大的城市发展纵深,城东才能成为一个整体,下沙、九堡与城东新城之间的城市断层才能抹平。


因为杭甬抬升,高速公路兼具快速路功能,乔司、翁梅等郊区板块成为第一居住地更加现实。


因为杭甬抬升,相比城东新城,艮北新城的未来已更具想象力。


-END-


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