嘉颜66
真实的房价一平米就是几千而言,何来十几万一平米呢,那么用地也买钱了,国民合法土地使用权在那?
敲击
在某种意义上说二者没什么区别,先别急着反驳,您耐心往下看。
首先我们解释一下佃农和房奴这两个概念。
官方解释:佃农,通常是指封建地主制经济下租种地主土地的农民。在中国,不同时期又有田客、佃客、地客、庄户、佃户等称谓,西欧封建领主制经济下承租份地的农民也称佃农。
房奴:就是指家庭月负债还款额超过家庭月收入50%以上的家庭,此类家庭因为负债率较高,已经影响了家庭生活的正常品质。按照国际通行的看法,月收入的1/3是房贷按揭的一条警戒线,越过此警戒线,将出现较大的还贷风险,并可能影响生活质量。
古代佃农租种地主的土地,每年上缴赋税,剩下点钱维持生活,年复一年。有钱人自己有地,根本不用租,即使是租地,也是为了扩大资本雇更多的佃农耕地,做的投资。
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现代房奴从银行贷款买房,每月偿还利息,剩下点钱维持生活,月复一月。有钱人自己有房,即使贷款买房,也是为了扩大资本炒房,做的投资。
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总结:古代和现代的生活状态没有变,变的只是游戏规则。
以史明鉴,以古悟今,我是燊旭,欢迎评论点赞!
燊旭
猪过千
牛过万
住的过百万
无荤不下饭
为啥十亿民众骂混蛋
怨气冲
天降难
举头三尺有神明看
起来
起来
不愿做房奴的人们
用我们的血汗
换成我们新的楼房
每户人被迫着还着一期期的房贷
中华民族到了
最危险的时候
苦逼70后
不一样,如果遇到不可抗力因素,或者中途死掉了,佃农关系就结束了,田地归还地主就不用继续交粮。而房贷不同,就算人祸,地震,天崩,火灾,洪涝,把房子弄塌了弄没了,贷款依然要还,包括你中途死掉了,房子拍卖不够还,剩余的贷款依然要追着你贷款合同上的附带担保人和帮忙还贷人,或者你的家人,什么时候换完了才算结束
我的爱情就是平行线
完全不一样。
佃农在每天辛勤劳作之后,每天晚上基本上可以暂时放下沉重的农具,闭上双眼,在璀璨星空下,不管三七二十一,暂时好好休息一会儿,并能在心里期待农作物有一个好收成,或者管他农作物有没有好收成,先陪家人好好睡上一会儿再说。
房贷人员(房奴)和佃农比,他们的心态和命运真不一样。
只要签字画押,卖身为房奴,就可能面临两种结果。一种是假房奴,一种是真房奴。
真房奴是自己得积累一滴一滴血汗钱,不得不争分夺秒如期偿还房贷债务的人;而假房奴则是具有住房公积金,或者自己具备充足房贷偿还能力的人。
假房奴这里不谈他们,真房奴呢,他们的命运真难堪!简直令人难以想象。
首先,他们不是真心想做房奴,而是被现实和生活所逼,所迫,所欺骗和折磨所致。
自打他们变身房奴之日起,真房奴们每天再也不敢放心地工作,害怕丢饭碗;他们每餐再也不敢轻松地吃喝,怕超出计划外开支;他们从此再也不敢孕育后代,怕无底洞似的婴幼儿开支延误按时偿还房贷;他们再也不敢做美梦,害怕梦醒之后满目凄凉,感觉自己生不如死;他们几乎个个胆战心惊,不敢娶妻嫁人,怕婚姻不稳,造成家庭破裂,最终人房两空……
真房奴从本质上说,他就算不上是一个真正意义上的活“人”。
王白石12345
回答这个问题我们要先知道这二个词的意思。
一,什么是房奴。
如今,“房奴”一词在我国社会越来越流行,31.8%的房奴群体成为“房奴”,这意味着很多按揭购房的人享受到了自有住房者的心理安慰,但他们的生活质量大大降低,不敢轻易跳槽,不敢娱乐,怕银行加息,担心生病、失业,没有时间享受生活。房奴是房屋的奴隶。他们工作挣的钱不是给妻子和儿子的,而是给他们的房子的。(来自《应用写作》杂志)对于许多人来说,买房不是个人行为,甚至一个家庭或一个家庭也在提供房子。有人用“六一模式”来概括家庭的住房状况:6个人,年轻夫妇,男性父母,他们的父母花多年的积蓄在城里买一套房。一般来说,“房奴”是指每月还债超过家庭月收入50%以上的家庭。由于负债率高,这样的家庭已经影响到了正常的家庭生活质量。根据国际通行的观点,月收入的1/3是抵押贷款的警戒线。如果我们越过这条警戒线,将有更大的还贷风险,并可能影响生活质量。在当前国内经济发展水平下,住房消费超过家庭收入30%时,存在着过重的负担。调查显示,约31%的购房者月供占其月收入的50%以上,已超过国际公认的住房消费预警
二,什么是佃农
佃农。
一般是指在封建地主经济条件下,出租地主土地的农民。佃农耕种地主的土地,但他们有一定的劳动资料、生产资料和生活资料,有农业和手工业相结合的家庭经济。私营小业主的地位使他们对生产有一定的热情。佃农是封建剥削的主要承担者。他们付房租,做各种艰苦的工作,遭受沉重的剥削。
三,总结
从以上来看二者有某种意义上的相同之处,对此各位读者有没不同意见,欢迎留言讨论!
北来南住
不认同! 佃农时代,土地为地主霸占所有,为了生存,佃农自己种地主的地,被地主剥削,是封建社会的一种不平等行为。而房奴买了开发商的房子,产权归自己,是一种商品购买行为,开发商和银行并没有去剥削房奴,是一种平等关系,签的合同也不是不平等条约,是一种交易行为。实际上,房奴,是自己在奴隶自己,更何况有些房奴是假房奴,买房是为了炒房赚钱,而这样的人还不在少数。
赵氏子方
不认同。
佃农,通常是指封建地主制经济下租种地主土地的农民。佃农耕种地主的土地,但自有一定的劳动工具、生产资料和生活资料,有农业与手工业相结合的家庭经济。
从佃农的情况来看,其与房奴存在一定相似性。都是通过自身劳动(工作)偿还土地或者房屋的租金(现房屋只有使用权但无所有权,可以视同类似佃农租用的土地)。因此从这个意义上而言,房奴就像古代佃农的说法是有一定道理的。
但两者本质上却又不同。佃农租种地主的土地是将土地当作一种生产资料的。而房奴购买房屋,虽然获得的是使用权,但是出于居住目的的,且存在资产价值。而且土地(房屋本质亦可视为土地资源)的所有者也不同,佃农的土地所有者是地主(私有的),房奴房屋的所有者是国家(国有的)。两者能够提供的信用和保障是完全不同的。所以从这个意义上而言,这种说法是错误的。
因此,综上所述,本人并不认同“现在的房奴就像古代佃农一样”这个说法。
飞眼视角
不认同,房奴房贷还完了,房子就是自己的。佃农只能一辈子耕别人的地。虽说房子产权70年,但是70年过了你照样住,拆迁照样给你补钱。
佃农的 产生
永佃制产生的原因或途径是:农民开垦地主荒地;佃农长期耕种或改良地主土地;地主出卖土地耕作权;佃农缴纳佃价或押租;佃农私相顶退逐渐形成佃权;自耕农出卖或向地主投献土地,但保留其耕作权。
形成
早期永佃制的形成,主要是农民垦荒或长期耕种、改良地主土地;后期的永佃制,更多的是农民价买佃权,或出卖所有权而保留耕作权。
佃农相当于租户,房奴相当于自耕农或者半自耕农,阶级性又上了一个档次。
小柴历史
这个问题很有意思,佃农和房奴有相似之处,却又有本质区别。
什么是房奴?房奴即房子的奴隶,被房子所束缚。现在的房奴,我认为有两种:
第一,精神上的房奴。以一辈子能够在城市买房落户为目标,没有自己的房子就没有安全感,平时勤俭节约,努力攒钱,心心念念着房子,扣扣巴巴,万事以买房为先,不懂得享受生活,太执着于拥有一套房子,一辈子就围绕房子转悠,失去了很多乐趣。
房奴
第二,实际上的房奴。第一类是因买房而要还贷款之人,这类人有一部分我觉得不应该算作房奴,虽然他需要还贷款五年,十年,甚至二十年。但如果他支付得起月供,在承受范围之内,不会因为还贷而具有非常大的压力,在每月还贷之后还有不少盈余,可做其他支出,这一类人不在房奴之内。这里说的房奴是指,没有经济实力却强行买房的人,好不容易付了首付,但每月的贷款成了十分沉重的负担,工作一般收入不稳定,自己忙忙碌碌一个月,加上省吃俭用才勉强能还清月供,因为月供的压力,没有余额,没有娱乐时间,被绑死在还贷款这件事情之上,这才是真正的房奴。
除了这一类,我个人认为还有一种人可称之为房奴。他们经济实力很强,专门倒卖房屋挣钱,一出手就是购买几十套乃至上百套房子,就是俗称的“房哥”“房姐”“房嫂”之类的,但我看房奴才是他们真正的称谓,通过大量购买房屋,然后坐等升值,再以高价出售,这一点十分可耻。
佃农
佃农是指,租用地主的田地耕种的农民,他们没有自己的田地,不仅要缴纳租金,还要交纳收成,平时还需要帮地主家做乱七八糟的砸活,他们的精力和时间被压榨的所剩无几,一辈子遭受地主剥削,生在田里死在田里,一生都在辛勤劳作却一生贫困挣扎,他们是封建吃人社会的受害者。
总结:
两者相同点:都因为一样东西而承受巨大压力被束缚住,精力和时间被限制,没有自由,房奴是为房,佃农是为田。
两者不同点:那些成为房奴的人,是因为自己的选择,既然选择要买房,就要承担其重负,主动性占比较大,是经济和时间限制。佃农是没有办法被逼的,卖身给地主,是社会制度原因,他们没有选择的权利,是整个人都被剥削,是被动的。
所以,就自由程度和负担而言,房奴可是比佃农幸福的多了。现在社会自由,买不起房子可以有其他选择,而佃农没有选择。