據福建省泉州市政府官網消息，3月7日19:30左右，鯉城區欣佳酒店發生樓體坍塌。就在8個月前，武漢市江漢區解放大道712號的7天連鎖酒店業發生了類似坍塌事件。彼時，導致樓體坍塌的直接原因，是施工人員的拆牆行為改變了房屋的結構受力體系。眼下，不論是泉州的欣佳還是武漢的7天連鎖，經濟型快捷酒店成為暴風眼。
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酒店來歷
“我們家距離事故發生地大約1條街的地方，距離差不多在1公里左右。事故發生時，我正在家裡練琴，突然聽見窗外‘轟’的一聲巨響，不久後就聽見了警鈴聲。”福建泉州市民馬先生向北京商報記者透露，“目前朋友圈內都在呼籲大家不要前往附近區域，為救護車留出通道。”
據悉，發生坍塌事故的系泉州鯉城區欣佳快捷酒店。人民日報消息顯示，新冠肺炎疫情發生後，該酒店被泉州市鯉城區改造為區級醫學觀察點，重點用於隔離來自湖北、溫州等疫情重點地區人員。隨後，該說法得到泉州市人民政府官網核實。
截至目前，通過“飛豬”旅行等軟件依舊可查閱到該酒店的相關信息。據悉，泉州欣佳酒店位於鯉城區南環路1688號中駿四季康城一期旁，酒店佔該樓4-7層，於2018年裝修、開業，內設不同規格客房共計80間。
記者通過“天眼查”提供的地址獲悉，泉州欣佳酒店註冊名實為“鯉城區欣佳旅館”，旅館成立於2018年3月28日，旅店股東名叫楊金鏘，為該旅館100%股東及法人。在兩年存續期間，該旅館曾3次出現違規操作。
2018年11月，旅館因未按規定辦理住宿登記被泉州市公安局鯉城分局責令整改，並處罰金3000元；2019年7月，該旅館因未按照《個體工商戶年度報告辦法》規定報送年度報告被列入經營異常名錄；5個月後的2019年12月，旅館再次因未按規定辦理住宿登記被處罰金3000元。
此外，2019年8月份，該旅館曾申請變更經營場所，地址由最初的鯉城區南環路1688號6層單層擴張至地上1層大廳以及4-6層區域。
02
為何坍塌
資料顯示，由於酒店於去年8月已將營業地進行擴張，此次擴張是否催化樓體坍塌？有知情人士向時代週報記者透露，事故疑似酒店私自加裝地板所致。該知情人士稱，起初該樓2、3、4、5樓沒有地板，地板為後來添加。據其推測，增加地板時必定會增加重量。在沒有承重牆的情況下，坍塌實屬正常。
除酒店改建說法外，北京商報記者通過市民馬先生及微博、抖音多位網友處獲悉，此次發生樓梯坍塌似乎與樓下裝修4s汽車店有關。
前述知情人士消息稱，此次酒店樓體坍塌緣於酒店一、二樓要改為4s車店，裝修過程中敲掉了承重牆，致使樓梯倒塌。隨後記者在天眼查上看到，註冊地址與泉州欣佳酒店同屬南環路1688號樓的還有其餘10家店鋪。
隨後記者梳理“天眼查”信息發現，在入駐南環路1688號樓的10家店鋪中，共有4家店鋪從事汽車美容和銷售，其中包括鯉城區洋洋汽車美容店、泉州全德寶汽車銷售有限公司、泉州華寶汽車銷售服務有限公司和泉州好車匯汽車貿易有限公司。
目前，除鯉城區洋洋汽車美容店已被註銷外，其餘三家營業狀態均為存續。經營內容主要為汽車銷售、汽車美容、汽車租賃、汽車上牌、過戶、年檢等。
砸牆裝修是否能被確定為前述車行所為？需要注意的是，網上知情人士透露的裝修主體出現了差別，一種說法可被理解為“樓下既有車行改裝砸掉承重牆”；另一種說法為“因樓內一二層欲被改為車行而進行砸牆裝修”。
“4s店砸牆裝修”消息是否屬實？砸牆裝修主體是樓下車行還是新入駐店鋪，尚待進一步查實。
但對於“4s店砸牆裝修致樓體坍塌”的說法，也有網友表示質疑。鑑於圖片中樓體斷面顯示該樓為鋼性結構，微博網友“瞅我名字幹啥吖”隨即評論指出，“如果是純鋼結構建造是沒有承重牆的，頂多是把槽鋼鋸了。”
“酒店自身擴建”和“4s店裝修打牆”等被外界猜測的影響因素之外，泉州欣佳酒店對外公佈的地址為“鯉城區南環路1688號中駿四季康城一期旁”。不過，關於中駿四季康城的樓盤信息未能在房天下、安居客等各大平臺查找到樓盤消息。福建省住建廳、泉州市住建局未找到涉及該樓的地址和樓盤相關諮詢。
03
“轟”的一聲
8個月前，同樣是“轟”的一聲巨響，一家位於武漢市江漢區解放大道712號的7天連鎖酒店發生了類似的坍塌事故。
不過，相對幸運的是，彼時7天酒店只是副樓發生了局部塌陷事故。7天酒店的工作人員在發現樓體異常後，隨機對所有客房逐一敲門，組織人員疏散和撤離。事件發生後，該酒店協助消防、公安等部門展開人員核查和救援。經當地公安部門的最終核查，並未造成人員受困和失聯。
之後9月2日，根據武漢市江漢區應急管理局發佈的事故調查報告，直接原因系施工人員的拆牆行為改變了房屋的結構受力體系，導致房屋發生局部坍塌，而在施工之前，2017年6月，承重牆體已經存在開裂和明顯滲漏現象，但由於租賃方和7天酒店之間未就房屋主體結構維修問題達成一致，導致事故隱患一直存在，直到2019年7月8日發生坍塌事故。
隨著國內旅遊業的蓬勃增長，酒店行業，特別是經濟型酒店業迎來了井噴式發展。發生坍塌事故的兩家酒店均為典型的經濟型酒店，或者說快捷酒店。
根據普遍的對於經濟型酒店的定義，一般認為經濟型酒店是價格低廉，設施簡潔、安全、乾淨和性價比高的一種酒店業態模式，且大多以連鎖經營的方式存在，價位在100-300元不等，7天、如家、速8、漢庭等均是連鎖快捷酒店的代表。
據不完全統計，2005-2016年，中國的經濟型連鎖酒店從500家擴張到22000家，翻了44倍。截止2015年底，全國經濟型酒店客房數量突破186萬間，在整個酒店市場佔比接近60%。
04
“冷門”的泉州，高調的旅遊業
泉州欣佳酒店所在的泉州也經歷過這樣一輪紅利期。根據泉州市人民政府2014年4月發佈的信息，泉州市旅遊局的調查結果顯示，泉州經濟型酒店從2006年開始就呈上揚遞升的趨勢，其中2008年、2009年和2010年這三年的漲幅最大，分別增加了36家、57家和40家。至2014年，全市已有300多家經濟型酒店，並呈現出穩步增長的態勢。
比起廈門等福建熱門的旅遊城市，看似“冷門”的泉州，卻是低調的大佬。旅遊業，成為近些年泉州顯眼的標籤。最新數據顯示，2019年，泉州市GDP高達9946.66億元，連續21年位居福建省各大城市首位，同比增長8.0%，高於全省0.4個百分點。其中，旅遊總收入達到1307.6億元，增速達到20%。
“泉州作為東部沿海經濟發達城市，GDP連續多年位居福建省首位，旅遊經濟也得到較快增長，接待遊客量呈現較快發展態勢，特別過夜遊客的大幅增長，為全市星級飯店提升經營業績提供最有力支撐。”泉州市旅遊局相關負責人曾表示。
早在2016年12月30日，為了全面提升旅遊接待能力，泉州市人民政府辦公室就印發了《關於印發加快海絲新城酒店服務業發展優惠政策的通知》，進一步扶持和鼓勵高星級酒店投資和建設，完善酒店業佈局，優化酒店業結構，激發社會資本酒店投資熱情，星級飯店呈良性經營發展態勢。同時，積極引進國際著名酒店品牌入駐，提升住宿及餐飲服務業上檔升級，提高泉州城市形象和國際影響力。
對於優惠政策的認定條件，該文件明確提到，酒店設計及建設標準方面，應符合《旅館建築設計規範》中的五星級酒店要求，並達到《星級酒店評定標準》中的五星級酒店設計標準；其次，酒店建設規模方面，項目總投資應達到3億元以上，同時客房數量應達到250間以上。優惠則通過規劃、用地、獎勵、貸款貼息、用水、用電、用氣等方面體現出來。
去哪兒網的信息顯示，目前泉州有1966家酒店，其中，價位在100-300元的酒店有653家，佔比約為三成左右。
相較之下，2018-2020年年初的兩年內，僅在泉州，不完全統計的簽約落地五星級酒店就達14家，總投超百億元，其中不乏國際化品牌的強勢入駐。在去年年底，萬豪國際集團旗下的威斯汀酒店已簽約入駐泉州豐澤區。
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沒能一直“紅”下去
消費升級的大背景之下，紅利期沒能一直“紅”下去，經濟型酒店開始走上了下坡路。2016年4月，如家酒店與首旅酒店完成合並，同時，如家開始辦理後續退市事宜。在退市前一年，如家在2015年出現了營收負增長的情況，淨利潤下跌逾四成。
“向上”，成為快捷酒店流行的求生方式。合併後，首旅和如家的重點就轉移到了中高端。2017年，首旅如家總經理孫堅在接受採訪時就表示，“未來，中高端品牌是首旅如家酒店集團未來幾年的重點發展方向，計劃到2018年要達到1000家規模，2020年中高端品牌收入的佔比提升至32%。”
當然，欣佳酒店和7天酒店們面臨的問題不止來自中高端的“外患”，也有自身發展過程中暴露的“內憂”。如今，安全和衛生問題頻發的情況，更是讓經濟型酒店成為了眾矢之的。
2016年4月，如家旗下的和頤酒店發生了女性被劫持事件，引發了社會對於酒店安全管理漏洞的關注，之後，各地陸續曝出快捷連鎖酒店無需持有房卡也能乘坐電梯入內，未辦理住房登記手續的人員可以隨意出入酒店等問題。
2017年4月，北京市公佈了對快捷酒店專項監督檢查的結果，因毛巾、被褥等公共用品細菌、大腸桿菌超標等衛生問題，包括速8、格林豪泰、七天等快捷連鎖酒店品牌在內的35家酒店被查處。
之後，從毛巾擦馬桶到床單不乾淨，越來越的問題反映出酒店管理背後的漏洞。根據衛生部和商務部2007年發佈的《住宿業衛生規範》衛生操作要求，客房床上用品應做到“一客一換”，衛生間內面盆、浴缸、坐便器應每客一消毒，長住客人每日一消毒。但對於追求性價比的快捷酒店而言，這似乎有點難。
內有層出不窮的衛生問題、安全事件，外有中高端酒店的市場擠壓，坍塌的可能不只是7天和欣佳，還有在旅遊業發展初期曾經輝煌過的快捷酒店們。
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