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当然是选择青岛高新区-中片区-偏西部位置。
一，这个位置当前时期正处在利好兑现的前夜。
1.本区域是高新区核心区距离地铁8号线最近的，地铁8号线2020年 年底试运营是最大的利好。不要听其他什么地铁规划，有的线只是规划，建成要猴年马月。这个是实实在在马上就能兑现的。地铁一响黄金万两！这个地铁还不是普通的地铁，是青岛将来最最最最最重要的一条地铁线！它连接了五四广场，青岛北站，红岛高铁站(山东第二大高铁站)，市民健身中心(山东最大体育场)，红岛国际会展中心(青岛最大的会展中心)，胶东国际机场(新机场山东最大)，胶州北站。并与多条市内主要地铁线换乘。重要性不言而喻。这条线通了之后，能吸收大量市区外溢年轻人口。若从市民健康中心站搭乘地铁，到五四广场只需40分钟路程。地铁一通距离就极大的拉近了。市内四区若没有地铁延伸的地方，40分钟也不一定能到。谁近谁远看的不是距离，是时间。
2.红岛高铁站，青岛最大的高铁站，山东第二大。内部装修阶段，今年将投入使用。
3.胶东国际机场，今年将转场投入使用。是以后青岛未来唯一的机场。地铁市民健身中心站去新机场15分钟。
上述利好尚未实现使用，加之受疫情和青岛楼市下行周期的影响，价格现在处于低位，买入时间合适。
二，高新区教育资源得天独厚，媲美市南崂山。高新区核心区有，青岛中学，清华附中，北京实验二小，青岛58中。教育资源加码房价，重要性后期越来越突显。
三，此区域后期住宅土地稀缺，后期缺少新楼盘供应，价格有支撑。胶州西海岸供应量大，后期竞争残酷。很难涨太多。
四，格局往大了看，推荐的此区域是大青岛环湾时代的地理中心位置。现在青岛大环湾框架已经形成。
西海岸老胶南沿海位置，和即墨蓝谷 ，作为城市的南北两个城市副中心。
西海岸的唐岛湾，辛安，中德生态园，自贸区，桥头堡商务区，胶州的上合示范区，北岸整个城阳，包含高新区，加市内四区构成了大青岛的环湾发展格局。以后这些区域都是青岛的主城区。并且高新区处于整个胶州湾湾底的中心位置，可谓是中心的中心。到周边各个区域的位置都不远。到机场也很近。
有时候市内4区的人老是抱怨新机场建的太远了。要多久才能到什么什么的。老以为自己就是中心。只怪他们格局不够大。新机场位置建的恰到好处。兼顾市内四区，城阳，胶州，即墨，西海岸新区。甚至辐射整个胶东半岛。这样大青岛才足够有前途。老是以市内四区来衡量格局太小，作为主城区。以后和其他大城市竞争，一定要环湾发展。指望市内四区那一点地是远远不够的。
高新区未来承担着未来大青岛时代中心的位置。
五，此区域现阶段可选择较多。不仅开发商楼盘多，户型产品也够丰富。这块开发商有海尔，碧桂园，卓越，世贸，鲁商。从卓越89平的小户型，到世贸的别墅产品，总可以找到你的需求。
有机会可以实地去考察一下。
记录青岛
根据目前青岛房市的情况来看，包括青岛主城在内的所有区域，都不适合投资性购房，建议谨慎购买。
从2019年下半年开始，青岛房市开启价格下跌模式，年前的一组资料显示，青岛房价的跌幅在全国各大城市占第一位，足见下跌幅度之大。
房价下跌，让部分投资性购房者很受伤。有一位粉丝朋友向我诉苦说，去年上半年在城阳区花240万购买了一套子，到了年底时跌了40多万，让她欲哭无泪，由此可见，想靠投资买房赚钱的好时候过去了。
从理论上来说，青岛市南，市北，崂山，李沧等主城区的房子应该是最抗跌的，但事实上去年主城区同样也遭遇了降价的噩运，有的降价幅度还很大，普遍在20%以上，现在青岛二手房基本上有价无市，一手房也接近冰点，现在投资青岛房子，根本不是最好时候。
董青岛供稿。
京漂追梦人
就投资而言，有纯投资跟住房投资两种，纯投资以低买高卖，海景房为主，所以胶州的房子，黄岛区辛安片区的房主适合，海景房以金沙他附近的薛家岛片区跟灵山卫片区为主。在西海岸海岸线上分布着所有可投资资源。
住房投资以住为主，变现为辅的方式，现有的住房以西海岸东部海尔地产山海湾（靠近胶州湾隧道）西以融创茂附近，南抵灵山卫康大风和日丽北至昆仑山路北端龙湖为主，其中兼顾生活，周边配套，价格，发展性，都是值得考虑的。
睡前一支玫瑰香
永远的崂山区的海边一线。
价格用不跌，只要不发生战争。
其次，高新区的沿海一线，别靠马路。
从风水上讲李沧区的河南庄小区，随然是集体产权但是，国家不会有问题。河南庄小区风水得天独厚，你不必来青岛，仅仅从地图上就能看出，特别。人气，山，水，风，光。
三鲜伊面11
看到《疫情过后投资青岛房地产哪个位置好》的提问，根据问题要点，回答如下：
一、关键词“疫情过后”。其实，疫情期间因避免到人群聚集地导致传染机会增加造成这段时期售楼处关闭，交易几乎为零。除去该因素，青岛楼市价格微涨价格走势呈趋于平稳态势，时点上关系不大。
二、关键词“投资”。国家政策未来仍将坚持“房住不炒”，政策因素限制了房价的大涨暴跌。因此，不建议投资。除非性价比高的法拍房，在竞买之后转化为一般商品房可实现投资价值。
三、关键词“青岛”。作为北方海滨城市，青岛气候宜人，海岸线长，环境优美，经济发达，跻身全国新一线城市，适合居住和个人发展。
四、关键词“位置”。
1、第一类，市内四区市南、市北、李沧、崂山中，市南与崂山因位置优越，政治、经济、交通、教育、医疗等皆配套完善，房价较高，适合购房居住，不适合投资；李沧和市北不建议考虑。
2、第二类，黄岛、城阳、即墨、胶州四区相比较。黄岛作为国家级经济新区，近年来经济发展迅速，自然环境上则拥有绝不亚于市南崂山的海岸美景，如果买房特别考虑看海因素，可选择黄岛。其中，金沙滩和唐岛湾两个位置周围房价较高，灵山湾附近背山面海，房价尚低，可重点考虑。
如果不考虑看海因素，可考虑城阳；即墨仅建议鳌山湾区域；胶州则可考虑少海风景区周边。
3、第三类，莱西与平度。不建议购买。
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楼市观察新媒体
现在那里都不适合投资，真要选我的看法是红岛，原因红岛一带未来是青岛的交通枢纽，快速发展的地区，地铁开通后到老市区不过二三十分钟的时间，主要是房价比老市区便宜，现在是一万多点，加上道路宽畅出行方便，还有南边靠胶州湾，区内绿化搞的好，环境优美，炒住都行。
云华看天下1
此时也许正处于一个投资风口！
在房地产市场的发展中，疫情作为一个插曲，只是暂缓了需求的释放，不管你承不承认，房地产市场的泡沫都是存在着的。2017年之前，大部分城市的房价都经历了一轮或者几轮的增长。近三年，各种调控政策的推出，让房价稳了下来，让房价降了下来，也让市场良性了起来。
青岛市2050远景发展战略出台以后，提出了推动青岛跨入国际化大都市行列，并且奋力向国际海洋名城迈进的目标，足以看出青岛这座城市的“大局观”。
在青岛的城市格局中，灵山湾是青岛西部湾区的核心区域，位于青岛西海岸的中心地带。近年来，随着影视产业的崛起，灵山湾片区已经成为西海岸新区的佼佼者，最为瞩目的就是东方影都项目。
灵山湾片区还有融创星光岛、山钢凭海临风、龙湖紫宸、天一镜台山、隆和大溪谷、鑫苑御龙湾、海信花街小镇、花好月圆等新盘陆续上市加推。
黄岛，又称西海岸。它还有个更响亮的名字：第九个国家经济新区。在青岛房价不断攀升的大背景下，不少主城区的刚需和改善型购房者都将目光投向了这里。近年来，黄岛开启了高速发展，不仅城市建设发展迅速，交通条件不断完善，2018年底，地铁13号线开通，黄岛进入“地铁时代”。在地理位置方面，这里还有长达282千米的海岸线，其风景度假圣地“金沙滩”更是享有“亚洲第一滩”的美誉。来黄岛购置海景房不但价格相对较低，而且升值空间也非常大。综合来说目前已经没有说涨幅空间和合不合适，你需要就买，不需要就观望，有钱的投资客就买新房，钱少得投资客就买小公寓，最好带租约那种，刚需的看准就下手，年底是抄底的好时候
他们喊我钢圈
首先，疫情后房价肯定会下降，很多公司现金流都会出现问题，只能降价销售；所以，投资的话还是可以的。但是，后期涨幅应该不会特别大，最好是三五年内出手。
蜗牛的赛道
建议考虑胶州，目前均价可以接受，今年胶州机场投入运行的同时，机场下侧高铁直达市内，必定会带动地方经济发展，是投资房产的不二选择。
工程狮大叔
胶州的房子 飞机场附近 胶东 李哥庄 产业新区 疫情过后马上机场就会开始运行附近的房子估计会有一波涨价自用活着出租都会只赚不赔的
