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南平，福建的地級市，面積2.63萬平方千米，佔福建省的五分之一。具有中國南方典型的“八山一水一分田”地形特徵。
隨著房地產市場調控政策的不斷實施，國家加大力度打擊炒房者，建立房地產長效機制。南平的年輕人也都外流去了一線城市或廈門福州工作，以及未來房產稅的步伐加快，南平的房價未來趨勢很難上漲。
希望以上回答可以得到幫助。
搜別墅豪宅
南平房價應該是基本平穩，穩中微漲。
影響房價漲跌最主要因素還是供需關係，當前情況，或者說可以看得到在未來五到十年之內，都沒有很重要的因素去改變這種供需關係，也就沒有支撐房價上漲動力，主要是居於以下幾個因素來判斷的：
1、國家政策，這個是大環境的影響，前幾年中央定義房子是拿來住的，不是拿來炒，現在這個基本已經是社會共識，所以暴跌暴漲的年代基本不會再出現，這兩年全國房價總體來說還是比較平穩，有升有降，迴歸理智，這是大環境必然，今後房價也應該是一個比較平穩的狀態。
2、南平地理環境，南平是福建面積最大，佔福建五分之一的面積，可常住人口才270萬左右，隨著我國人口紅利的慢慢消失，包括南平也一樣，人口近年來一直處於流出狀態，沒有人口的支撐，房價上漲的動力就沒了。
3、經濟發展水平，主要是人民收入水平，因南平處於內陸，整個城市除了武夷山，基本沒什麼存在感，因沒有叫得出名的大企業，沒有知名企業品牌的支撐，且民營經濟又不發達，所以收入水平有限，更多的是靠外出反鄉人員回鄉置辦房產，這樣房價上漲空間有限。
4、未來趨勢，現在福建城市化近70%，南平大概67%左右，福建已經是初中等發達地區了，城市化已經進入後期階段，全國現在都在發展城市群，隨著一二線城市吸虹效應越來越強，可以看到在福建省內，只會有更多的人口流入福州、廈門、泉州這樣大城市去。
通過房地產大環境、地理環境、人口因素、經濟發展及未來趨勢上的分析，基本可以判斷南平房價應該是基本平穩，穩中微漲。
希望我的回答對你有所幫助，謝謝！
愛情海的波浪號
未來房價上漲一定會在一線城市和準一線城市，其它城市的漲幅不大 南平屬於其它之列
以後的人會越來越少 人口紅利消失 00後10後人均2套房 大部分的人會選擇去一線城市生活 二三線城市的房子會轉手 勢必造成二三四等18線城市房滿為患 未來價格下降趨勢明顯
一線城市及超一線城市隨著其優勢 房價會穩定上升 暴漲不會出現 保值增值還是沒問題的
上海商鋪寫字樓Jason
我是老姚，很高興回答您的問題，首先房產投資者長久以來面臨的就是國家的不斷調控，已經不停地好話要住不要炒，這說明什麼一方面國家希望穩定房價，一方面說明供需關係還是比較緊張的。
隨著城市化進程加快日益完善，社區的功能性是有限的，好的配套是獨一無二的，這就是為什麼好多人任然把房產投資作為一種理財手段，那麼先不說南平的區域問題我們來說一下從理性投資角度適不適合。
首先投資房產你將來要確定有人接手，避開剛需而言，我們在二三線的投資應該考慮儘量選擇教育，醫療，商業比較好的地段，以保證將來出手的優勢，因為這些地方是沒法複製的或者說即使政府有決心也需要非常長的時間。
第二，我們的存款利率大多保持在兩個點左右，一般性的理財在4到5個點左右，房貸利率5點多到6個點還是首套房的利率，假設他貸款買了房將來要賣掉，他的成本是會把這些年付的利息也會計算他的成本當中的，也就是說會比當初的買入家高5到6個點，然而他是沒有賺任何錢的。
如果我們手上有閒置的資金不知道如何去處理剛好可以買一套小房子，如果我們全款買入，那麼將來我們再賣掉也可以比一般的理財會差不多的收益，但是我們多了租金收益，這是在嗎，沒有房價上漲的情況下而言的。
那麼房價會不會上漲，則要看當地的經濟總量，還有未來有沒有大的發展空間，總體來說最後的房產一定會趨於比較平穩的發展。目前中國還在發展中，有一定的空間，即使到了以後也可以作為保值增值的一種手段，最最重要的是一定要量力而行，房產讓人暴富的時代已經過去了，不可盲目過度投資！
東莞團購房群主
非常高興能夠回答你這個問題！
作為未來房價上漲與下跌，其實是不受普通人影響的，畢竟房產在我們國家已經走了有二十年左右，已經從當時的滿足剛需自住到如今的房產經融，已經是一個質的變化，所以後面房價的上漲與否基本的是受地區、區域、地段、品牌、戶型、樓層等因素影響，但是根本的還是受國家的調控影響比較大的！
老謝看人說事
常規性的普通商品房，的確是地段決定一切，大佬李嘉誠曾經說過“決定一個房子價值的最重要因素有三個，第一，地段，第二，地段，第三，還是地段”，當然這個主要指常規性普通商品房，也不排除有些特殊屬性的房子，比如別墅，度假山莊……如果山區環境優美，資源豐富，交通便利，也不排除有升值的潛力，因為有錢人有的還真喜歡住在山裡[呲牙]
龍軒房地產李京
其實你說的這個話還是有一定的代表性的，房地產的價格體現在你這個房地產，或者說你買的這個房子，他說地段怎麼樣，是在中心地段還是說在偏遠的地段，地段決定一切，還有一個就是他是不是學區房，如果是學區房的話，價格肯定是比較貴的中國人做生意歷來講究的是天時地利人和，那麼地利也就是說的地段，也就是說你的房子在什麼位置地段是很重要的，所以說地段地段決定了這個房子的價格
積善人家
南平，位於福建北部，一個地級市，主要發展的旅遊，居住環境相對不錯，具體未來發展不好說，我是北方人，南方城市不瞭解
公交車上看風景
漲不了什麼，投資不合適，屬於山區的城市，沒有太多的就業機會，留不住人才，沒有引進，沒有就沒有經濟支撐，所以房價不看好，如果不是要在那裡長期工作，不建議在那裡買房，不如去一線城市的周邊買
你不必狂
看開發了。還有就是人工是否持續增長。如果沒有多少人就在那裡，開發力度又不大。沒有人買，肯定是不漲了。
