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南平，福建的地级市，面积2.63万平方千米，占福建省的五分之一。具有中国南方典型的“八山一水一分田”地形特征。
随着房地产市场调控政策的不断实施，国家加大力度打击炒房者，建立房地产长效机制。南平的年轻人也都外流去了一线城市或厦门福州工作，以及未来房产税的步伐加快，南平的房价未来趋势很难上涨。
希望以上回答可以得到帮助。
搜别墅豪宅
南平房价应该是基本平稳，稳中微涨。
影响房价涨跌最主要因素还是供需关系，当前情况，或者说可以看得到在未来五到十年之内，都没有很重要的因素去改变这种供需关系，也就没有支撑房价上涨动力，主要是居于以下几个因素来判断的：
1、国家政策，这个是大环境的影响，前几年中央定义房子是拿来住的，不是拿来炒，现在这个基本已经是社会共识，所以暴跌暴涨的年代基本不会再出现，这两年全国房价总体来说还是比较平稳，有升有降，回归理智，这是大环境必然，今后房价也应该是一个比较平稳的状态。
2、南平地理环境，南平是福建面积最大，占福建五分之一的面积，可常住人口才270万左右，随着我国人口红利的慢慢消失，包括南平也一样，人口近年来一直处于流出状态，没有人口的支撑，房价上涨的动力就没了。
3、经济发展水平，主要是人民收入水平，因南平处于内陆，整个城市除了武夷山，基本没什么存在感，因没有叫得出名的大企业，没有知名企业品牌的支撑，且民营经济又不发达，所以收入水平有限，更多的是靠外出反乡人员回乡置办房产，这样房价上涨空间有限。
4、未来趋势，现在福建城市化近70%，南平大概67%左右，福建已经是初中等发达地区了，城市化已经进入后期阶段，全国现在都在发展城市群，随着一二线城市吸虹效应越来越强，可以看到在福建省内，只会有更多的人口流入福州、厦门、泉州这样大城市去。
通过房地产大环境、地理环境、人口因素、经济发展及未来趋势上的分析，基本可以判断南平房价应该是基本平稳，稳中微涨。
希望我的回答对你有所帮助，谢谢！
爱情海的波浪号
未来房价上涨一定会在一线城市和准一线城市，其它城市的涨幅不大 南平属于其它之列
以后的人会越来越少 人口红利消失 00后10后人均2套房 大部分的人会选择去一线城市生活 二三线城市的房子会转手 势必造成二三四等18线城市房满为患 未来价格下降趋势明显
一线城市及超一线城市随着其优势 房价会稳定上升 暴涨不会出现 保值增值还是没问题的
上海商铺写字楼Jason
我是老姚，很高兴回答您的问题，首先房产投资者长久以来面临的就是国家的不断调控，已经不停地好话要住不要炒，这说明什么一方面国家希望稳定房价，一方面说明供需关系还是比较紧张的。
随着城市化进程加快日益完善，社区的功能性是有限的，好的配套是独一无二的，这就是为什么好多人任然把房产投资作为一种理财手段，那么先不说南平的区域问题我们来说一下从理性投资角度适不适合。
首先投资房产你将来要确定有人接手，避开刚需而言，我们在二三线的投资应该考虑尽量选择教育，医疗，商业比较好的地段，以保证将来出手的优势，因为这些地方是没法复制的或者说即使政府有决心也需要非常长的时间。
第二，我们的存款利率大多保持在两个点左右，一般性的理财在4到5个点左右，房贷利率5点多到6个点还是首套房的利率，假设他贷款买了房将来要卖掉，他的成本是会把这些年付的利息也会计算他的成本当中的，也就是说会比当初的买入家高5到6个点，然而他是没有赚任何钱的。
如果我们手上有闲置的资金不知道如何去处理刚好可以买一套小房子，如果我们全款买入，那么将来我们再卖掉也可以比一般的理财会差不多的收益，但是我们多了租金收益，这是在吗，没有房价上涨的情况下而言的。
那么房价会不会上涨，则要看当地的经济总量，还有未来有没有大的发展空间，总体来说最后的房产一定会趋于比较平稳的发展。目前中国还在发展中，有一定的空间，即使到了以后也可以作为保值增值的一种手段，最最重要的是一定要量力而行，房产让人暴富的时代已经过去了，不可盲目过度投资！
东莞团购房群主
非常高兴能够回答你这个问题！
作为未来房价上涨与下跌，其实是不受普通人影响的，毕竟房产在我们国家已经走了有二十年左右，已经从当时的满足刚需自住到如今的房产经融，已经是一个质的变化，所以后面房价的上涨与否基本的是受地区、区域、地段、品牌、户型、楼层等因素影响，但是根本的还是受国家的调控影响比较大的！
老谢看人说事
常规性的普通商品房，的确是地段决定一切，大佬李嘉诚曾经说过“决定一个房子价值的最重要因素有三个，第一，地段，第二，地段，第三，还是地段”，当然这个主要指常规性普通商品房，也不排除有些特殊属性的房子，比如别墅，度假山庄……如果山区环境优美，资源丰富，交通便利，也不排除有升值的潜力，因为有钱人有的还真喜欢住在山里[呲牙]
龙轩房地产李京
其实你说的这个话还是有一定的代表性的，房地产的价格体现在你这个房地产，或者说你买的这个房子，他说地段怎么样，是在中心地段还是说在偏远的地段，地段决定一切，还有一个就是他是不是学区房，如果是学区房的话，价格肯定是比较贵的中国人做生意历来讲究的是天时地利人和，那么地利也就是说的地段，也就是说你的房子在什么位置地段是很重要的，所以说地段地段决定了这个房子的价格
积善人家
南平，位于福建北部，一个地级市，主要发展的旅游，居住环境相对不错，具体未来发展不好说，我是北方人，南方城市不了解
公交车上看风景
涨不了什么，投资不合适，属于山区的城市，没有太多的就业机会，留不住人才，没有引进，没有就没有经济支撑，所以房价不看好，如果不是要在那里长期工作，不建议在那里买房，不如去一线城市的周边买
你不必狂
看开发了。还有就是人工是否持续增长。如果没有多少人就在那里，开发力度又不大。没有人买，肯定是不涨了。
