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1、出租方和承租方根據租賃合同的約定各自承擔自己享有權利履行義務；
2、如果二手房東突然違反合同約定增加房租，涉嫌違約，承租方可以根據合同約定，要求繼續按照原合同履行；
3、如果對方強行要求清退房屋，可以報警調解，也可以清退房屋後要求對方承擔違約責任、賠償損失。
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1、出租方和承租方根據租賃合同的約定各自承擔自己享有權利履行義務；
2、如果二手房東突然違反合同約定增加房租，涉嫌違約，承租方可以根據合同約定，要求繼續按照原合同履行；
3、如果對方強行要求清退房屋，可以報警調解，也可以清退房屋後要求對方承擔違約責任、賠償損失。
