买房时,如何有效投诉置业顾问?

乡下姑娘89


我是老徐,我来回答。

如果你说的二手房的置业顾问,像国内一线品牌的,据我了解只有一个品牌会处理。

如果你说的是新房。如果你没有受到损失,又没有确凿的证据(视频),兄弟还是正常该生活生活,该上班去上班。说不定老板给你发给大红包呐。


老徐说房产


收集证据

最重要的是证据,最好是有录音、视频、纸张合同和认证等证据。

态度不好

如果只是态度不好,可以找他们上级公司领导投诉,一般在同一个楼盘或固定地点办公室。

其它原因

如果是购买过程中楼盘服务态度差,可以向他们上级领导投诉,或向当地消费者协会投诉,热锅涉及其他问题和楼盘协商是否可以私了。

工商部门

如果是你在买房过程中合法权益受到损坏或发生消费纠纷,拨打12315消费者投诉举报专线电话进行投诉或直接去工商所举报处理。

偷工减料

可以去住建局要求核准房屋的质量面积结构是否合格,如果不合格请求处理。

违法行为

如果楼盘存在跑路等严重问题,可以去当地司法所询问法律流程,去公安局进行立案和信访局进行举报,甚至咨询律师后上诉法院

希望能帮到您



阿满视频剪辑


咱们买房子踏进售楼处开始第一个面对的人就是置业顾问。而且很可能要和这个置业顾问之间经过多次的见面沟通,在整个买房的过程当中,这个置业顾问都要充当最最重要的角色。因此知道该怎么和置业顾问沟通,对咱们买房子是会有很大帮助的,那么今儿咱们就说说怎么和置业顾问唠嗑。

这种价值分解通常从“地段”开始。置业顾问会把您带到一个所在地段的沙盘或地图前,为您详细剖析所在地段的规划发展、交通现状及未来的预期、区域商业及生活配套状况等等,但这些在了解之后还是要自己实地走上一圈,也许在沙盘地图上显示楼盘距离某个地标或商圈很近,但现实中的距离却是很远,“步行十分钟”、“车程十五分钟”听听则已,自己真的去走上一圈才能了解现实与想象的差距。

而后是社区内部的规划、视线采光、绿化分布、高低层建筑的关系、商业的布局等等。此外,具体的园林景观、建筑外立面、楼盘附近的交通系统、户型空间细节、小区配套也都是销售团队在项目销售之前,就会进行深度挖掘的部分。因此对于这些内容,无论是事先做功课还是直接去售楼处了解,差别并不会太大。最重要的是,从置业顾问的介绍中逆向推导,思考为什么要主打这些卖点,这些卖点是否真的具备价值,冷静分析是否契合你的购房需求。另外还要思考和实地探查,看看某些卖点会不会和想像得不同,比如从沙盘上看某座楼栋采光很好,但沙盘上不会标注马路的另一侧其它楼盘的楼栋会挡住这个楼栋的采光。

此外,还有“VIP卡”、“内部认购”、“日进斗金”等营销噱头,表示开发商销售房屋“让利”的福利。对于购房者来说,内部认购由于有优惠条件,有一定的吸引力。但切记楼盘在取得预售许可证之前,无论采取内部认购或变相内部认购(VIP、优惠申请)等都属违规行为。购房者在发现后,可以向有关部门投诉举报。另外,购房者还会经常遇到热销盘的尾盘房源价格变动,或者两批开盘的房源差价比较大的情况,这些手法在楼盘营销中都不难见到。其实问题的核心就是买卖双方信息的不对称,这就会使购房者陷入被动局面。在有必要的时候可以多多咨询专业人士和律师。




西藏高考落户li


这里说一下新房售楼处的情况,二手房中介算不上置业顾问。

如果想有效的投诉置业顾问,主要取决于你想让他被骂一顿,被罚款,还是丢掉饭碗。

如果不是恶意欺诈或是骗取钱财等问题,就别让人家丢掉工作了,我也不会告诉大家怎么做会让公司开除他。

如果只是小问题,只想让置业顾问挨顿骂,那就在售楼处大声的和置业顾问吵起来否则经理不一定来😂。然后经理会当着你的面说置业顾问几句,让你面子上过得去就好了,你也别太较真。

如果真的是很气愤,正规的售楼处都会有400投诉电话,打了这个电话一般后果会比较严重。不仅置业顾问最少被罚500块钱,项目经理和营销负责人也将受到连带责任。导致楼盘客户满意度不达标,如果是大房企,整条营销线上领导的绩效都会受影响,置业顾问很有可能被开除。

所以大家在投入前衡量一下,不开心就换一个置业顾问,实在不行去看别家的楼盘也可以。最好别因为一时的不开心毁了人家的工作,让领导骂骂他就好了,自己面子上也过得去。


魚在锅里


为什么要投诉置业顾问?

理想的置业顾问应该可以做到真实,认真,不欺瞒,所以首先建议买房选择大的中介机构,比如链家,我爱我家等,一来有保障,二来服务和流程都会很专业,另外,真出现问题去投诉人家公司出于长远发展也会受理,如果是小公司的话没人会在乎你的投诉的。



and房


您好!很荣幸能回答这个问题。房地产协会可以投诉的,而且消费者得到了不公平的待遇,协会处理会很严重。第一我们上班时会有一个经纪人上岗证,当中有二维码,客户或者业主可以自行扫码评论经纪人。第二每年都会有经纪人星级考核(最高5星,但是要从一星到5星,起码要从业5年,而且从中没有任何投诉才可以达到),如果有客户投诉将大大影响个人考核,对经纪人所在门店,公司都会有很大影响(如果是情节严重,门店直接停业)。所以说房地产协会直接影响经纪人是否能从业,监督经纪人是否正规操作。如果我的回答对您有帮助的话,请给我点个赞吧![呲牙]


前海一方天地产谭欢


这里说一下新房售楼处的情况,二手房中介算不上置业顾问。

如果想有效的投诉置业顾问,主要取决于你想让他被骂一顿,被罚款,还是丢掉饭碗。

如果不是恶意欺诈或是骗取钱财等问题,就别让人家丢掉工作了,我也不会告诉大家怎么做会让公司开除他。

如果只是小问题,只想让置业顾问挨顿骂,那就在售楼处大声的和置业顾问吵起来否则经理不一定来😂。然后经理会当着你的面说置业顾问几句,让你面子上过得去就好了,你也别太较真。

如果真的是很气愤,正规的售楼处都会有400投诉电话,打了这个电话一般后果会比较严重。不仅置业顾问最少被罚500块钱,项目经理和营销负责人也将受到连带责任。导致楼盘客户满意度不达标,如果是大房企,整条营销线上领导的绩效都会受影响,置业顾问很有可能被开除。

所以大家在投入前衡量一下,不开心就换一个置业顾问,实在不行去看别家的楼盘也可以。最好别因为一时的不开心毁了人家的工作,让领导骂骂他就好了,自己面子上也过得去。


Rich在全球


这个要看情况,是什么原因你要投诉置业顾问了。

如果是置业顾问的态度问题,直接像他们的主管或者经理投诉就可以了,因为现在很多卖房的都很注重服务态度,你一像他上级投诉,他要是不改正的话,工作都随时会丢掉。

如果是买房的一些纠纷,这时候像他上级投诉也没用,可以像房管局,住建部投诉。但是投诉完,大部分还是叫你们协商处理。


--嘘别吵


你说的应该是售楼处的销售人员吧

个人建议哈,你如果打算在这个楼盘买,投诉他给你换个人接待,也是他的同事,他们都是一起的,你说回头给你各方面卡卡,你闹不闹心,要求换个置业顾问是没问题的

如果你就想出气,好办!

在你买完或者确定不买他家楼盘的时候,百度一下他们公司的400投诉电话,一个电话就老实了

再有,现在一般售楼处卖房子的都是代理公司,打听一下甲方的领导是谁,直接投诉

最后一招,网上发个帖子,很快就会有人找你了解情况,和你沟通


东拉西扯聊房子


[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]对一个资深的人士告诉你,如何投诉一个置业顾问?这些人说白了什么所谓的置业顾问,说白了就是中介,然后呢,就是想方设法把把你们骗过去,然后买房子,反正他们的就是拥金为上,做不成朋友的都是抠门的货[我想静静][我想静静][我想静静][我想静静][我想静静][我想静静][我想静静][我想静静][我想静静][我想静静][我想静静][我想静静][我想静静]关注我,我告诉你一些内幕[泪奔][泪奔][泪奔][泪奔][泪奔][泪奔]


分享到:


相關文章: