用戶3342141457802
退不了，物業服務不是單戶決定的。一般是開發商直接簽訂的前期物業服務合同就確定了物業公司。如果後期要換，需要開發商去換或者成立業主委員會以後，由業委會去換。
你的80後律師朋友
呵呵，說到物業我只能呵呵，只知道收錢，我之前在上海租的房子，壞了個陽臺的水龍頭，找物業維修，來了各種報價，一個塑料水龍頭要我50塊，然後膠水，人工費加起來換好我得要掏近200塊，直接讓他走了，自己跑去五金店買了個水龍頭和膠水，花了20塊錢搞定！物業收起物業費比誰都積極，幹活的時候比誰都黑！車位應該是所有業主共有的吧，怎麼現在也變成物業的了！強烈要求取消物業，小區所有業主按實際情況自己僱保潔保安！取消強制性的物業公司！
西伯利亞狼一
交不起物業費可以退出物業嗎的問題，我來幫助業主答疑，因樓主沒有說清是什麼原因交不起物業費，我只能猜想以下幾種方案解答：
一是因自己經濟收入一般般，甚至其收入只能養家護口，誤買了高檔物業小區，那每月的物業費確實需要幾百或千元以上的數字，如若加上房貸，每月利息、物業費、生活費加一起真是沉重的負擔。怎麼辦？只要是前幾年購買的房子，一般都升值百分之五十以上。建議你將房子賣掉，還完貸款，交清物業費及買房借款，剩餘資金購買一套中低檔物業小區的房屋居住，其百分之五十以上的利潤的一部分存入銀行，利息已夠交物業費了。我有一個熟人，十年前到北京遊玩，無意中花四百萬購了一套子，結果五年後貸款還不上，還交不起物業費，但房子漲價一倍半。他毅然將房子賣掉，賺了六百萬，然後在鄭州花三百萬購一同樣面積房屋居，還完貸款、借款、物業費，剩餘資金存入銀行，單每月利息交物業費足足有餘。
二是若是拆遷分房的，因家庭困難的交不起物業費咋辦。因拆遷分房有兩種，一種走純現金補償，補償款都不是個小數，你可用一部分資金買房，剩餘的存入銀行吃利息，利息部分夠交物業費沒有問題。若是全是分的房子，建議賣掉一套房子，做為全家流動資金，自然解決了物業費和家裡的開支，何樂而不為？
三是若是貧困家庭，若在城裡買了房，沒有剩餘資金交納物業費，你可向所在地政府民政局申請困難補助，但你的戶口本必須在夲地。若確實情況屬實，每個家屬能得到幾千元的困難補助。
四是如果你是老賴，退出不退出物業是你自己的事，不交物業費可是違法行為，你只有靜等物業公司起訴你了。你會說起訴也不交，那你靜等法律的制裁，若真上了黑名單可就麻煩大了。
五是退出物業行不行，若業主真交不起物業費的話，那建議樓主去購買沒有物業的小區住房，深山老林開發的自建房，一切事情自己打理，不但可似種菜，還可以養雞狗貓，就是養個狐狸、老虎也行。
結論：購買了有物業服務的小區房，在現有政策和法律框架下，不交物業費肯定是行不通的，因為購房合同、前期物業服務協議、政府政策及法律都不支持業主不交納物業費，而且《物業管理條例》還規定：按時交納物業費是業主的義務。具體物業亂收費、服務不到位，是屬合同歷行問題，業主遭受損失後也可以起訴物業企業追回損失。
美侯王666
物業費是必須要交的，道理很簡單，業主生活在社區裡，產生的生活拉極要有人清理，小區的安保要有人維護，公用部分的管路，電路，要有人維修和保養，這些費用業主是必不可少的實際費用，所以必須交，但有一個實際問題也必須提出來。現在的物業管理公司是屬於那級政府領導下的什麼性質的單位，物業費的標準是根據什麼定的，由什麼部門給發工資。在小區的服務項目評定標準怎麼定。等等一些問題都不透明，而物業管理公司閒人太多，具體真正勞動的工作人員不多，應精減非勞動人員，因為物業人員是靠業主的血汗錢養活的人，勞動者取得合理的報酬是應該的，但也不能白養太多的閒人。現在的物業魚龍混雜，有正規的居委會領導的物業人員(清掃拉極人員)的老舊小區，有居委會和原房管局開發商共管的社區，還有開發商自辦的物業公司。其對業主的純服務基本相同，但收費標準高底不等，在同一地區同一城市，社區也有不同這是一個實際存在的，市政府應實地考查，對物業的編制，和收費標準及服務標準有一個公平合理的規定。
老頭114474768
都富起來了，不可能
用戶2474994877998
物業費沒有多少嘛。
其他費用你交得起，比如，電費，水費，天然氣費，生活費，電話費，房貸，等等這些才是大筆開支。
如何沒錢交電費，水費，電話費，寬帶費，可以退的，不用就不產生費用。如果已經到這個地步了，哎。在城市生活，沒有錢萬萬不能，支撐不起，就考慮換消費便宜的地方，比如農村，然後把房子租出去。
物業費，包括處理垃圾費用，物管用車清運小區垃圾到城市郊區指定地點處理，還有電梯的日常保養和維修，小區公共區域綠化，等等工作，這些都花錢來養起的，如果業主不交錢，誰來幹這些事情？
去超市買肉，都要交錢的，不交錢超市會拿肉給你嗎？
請人來打掃衛生清運垃圾，維修保養電梯，等等這些都得花錢的，不花錢哪個來免費搞，想吃白食？打掃衛生的阿姨也要吃飯啊也要工資啊，錢從哪兒來，我們業主拿錢請來搞服務的，人家提供服務就得付人家工資。
我是自駕遊貴州
退出業主群可以，退出物業不可以。
遵守管理規約，按時交納物業費是業主的法定義務。《物權法》第七十二條規定，業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。因此，只要你的房子在小區內，不管住不住，都需要履行交納物業費的義務。
交不起物業費，解決辦法就是賣掉房子，換一個沒有物業的老舊小區居住。
小豬房論
你以被套住，身不由己了！
手機用戶83045233179
可以，賣了房，回農村，不收物業費
用戶61972835614
不可以！
