我買了高層26樓的房子,現在有點後悔怎麼辦?

柒月2741


這有什麼好後悔的,談談我的看法:

我有兩套房子,座標北方新一線城市,一個5層,一個29層,回答這個問題最有發言權了吧。

1、低層的好處:物業費便宜,電梯壞了可以爬樓梯(現在高層很少兩部電梯同時壞的)春暖花開季節可以欣賞小區三季有花,四季常開之美景,夏季三伏天不開空調有時也不覺得熱。

壞處:夏季蚊蟲真的特多,不知道為什麼。優其週末想睡懶覺,小區老人溜狗或小孩嘻笑打鬧的聲音聽的特清楚,家裡窗戶斷橋鋁的都無濟於事,真的很苦惱。

2、高層的好處:視野真的很寬闊,半晚十分躺臥在陽臺邊,品一杯香茗,沉浸在書香的世界,睏乏時駐足遠眺,整個城市盡收眼底,豈不爽哉?夏季蚊蟲真的很少,週末可以睡個好覺,沒有外界嘈雜的聲音打擾,整個世界都是自己的。

缺點:物業費貴,夏季全靠空調保命,萬一運氣不好停電,只能住酒店去,29 層爬上去會要命…

總之:低層和高層都有好處,看您的需求,人生短短几十年,幹嘛老幹後悔事,您說是不?🤔


龘先森


不知道樓主說的26樓是不是頂樓,才後悔呢,買房一般不買頂樓,這都是買房的潛規則!

頂樓夏天熱,而且年數久了怕下雨漏水,維修起來麻煩,到時候想出手,也不是那麼好出手!

不過頂樓也有頂樓的好處,通暢明亮,空氣好!站的高看的遠!

另外如果不是頂樓26樓也算是可以的了,又什麼後悔的呢,畢竟買房是一件大事好事,當時可能經濟緊張,慢慢的就好了!既然買了就不要後悔,咬緊牙,等過幾年就苦盡甘來!

就像我去年買房也是買的一樓,很多人都說一樓不好,我覺的一樓有一樓的好處,頂樓有頂樓的好處,買了以後當時也是因為經濟緊張,家裡人有點後悔,可我不後悔,買就買了,畢竟樓房在那裡,熬過來了,現在我覺的也可以啊!買了就不要後悔!世上沒有後悔藥!


甘肅二哥在東莞


沒有什麼後悔的。我給兒子也買的是26樓。兒子說他喜歡樓高一點的。我姐家孩子住的是27樓。我感覺挺好的。視線好,採光好,夏天還冷快。如果你實在後悔!以後住幾年在賣了。買一個你喜歡的就行了。現在的年輕人喜歡高樓。。。


大紅土特產141041356


26樓,為什麼要後悔?我家27樓,我覺得挺好,視野開闊,光照充裕,沒有遮擋。一個樓盤的核心,在於小區和物業,以及房子的樓距,如果樓距理想,隨便幾樓,基本上都可以成為陽光房——當然,一樓和地下室,的確先天存在很多問題。

很多人不喜歡高層的主要原因有:

第一,高層的公攤。第二,高層未來的舊改拆遷機會小,第三,擔心高層的電梯安全,第四,擔心房屋建築質量。第五,高層住宅,如果樓距不足,至少8-10層以下曬不到陽光。

從公攤來看,這是毫無選擇餘地的事,有得必有失,如果你手頭非常拘謹,那麼,你在買房前一定要搞清楚公攤大小。而高層住宅未來的拆遷的確成為大問題,那麼,房屋的建築質量,就成為核心問題,在購房之前一定要充分了解開發商歷史樓盤的建築質量,尤其是要多聽取裝修工人的評價,對樓板厚度,漏水,排水等,裝修工人比我們任何人都清楚。

當然,題主實在後悔,可以選擇賣掉置換自己喜歡的或者低層樓盤,但是,必然會面臨一個交易成本和其他比如貸款等銜接問題。對於我來說,我非常清楚我所在樓盤的家住質量和口碑,非常清楚公攤和物業水平,只有搞清楚這些問題,才會促使我做出買樓的決策。


屠龍刀fei0598


後悔藥買不到,每一個樓層都有其優缺點。在目前住宅小區樓層普遍在三十幾層的背景下,不同樓層和不同朝向的房子,其優缺點都普遍存在,沒有十全十美的樓層。其表現主要如下:

一、採光

現在的每棟房子之間,普遍間距較小。低層住宅的業主,採光明顯不足;晾曬衣服不便,平時房間的光線偏暗。由此造成住戶的幸福感有所降低,缺乏豁然開朗的感覺。

與此相反,高層住戶就沒有這方面的擔憂。高層住戶視野開闊,能夠在空閒的時候觀覽城市風貌,從而陶冶自己的情操。

二、安靜

底層住宅比較繁雜,特別是一樓住戶,衛生環境不是太好。如果樓上住戶不太自覺的話,還會有晾衣服滴水,或者高空扔雜物等不文明現象出現。高層住戶就沒有這方面的擔憂,當然文明意識不能鬆懈,否則被樓下的住戶所鄙視。

三、實用

頂層住戶實用面積較大;還可以在樓頂上種一些花草樹木,曬衣服特別是曬被子非常方便。現在頂層漏水的問題,如果材料過關應該沒有什麼大礙。如果小區物業考慮到頂層漏水,允許住戶搭建簡易棚子,等於無形之中增加了住宅面積。當然前提是勿能違規搭建小房子,必須事先徵得物業公司同意,目的是防止頂層漏水。

如果實在不想住宅高層,有機會可以換房子,反正什麼事情都是事在人為。

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陸燕青


有什麼後悔,我買了32樓都沒有後悔,高層有高層的爽,你的白天都比他們長,光線好,視線好,還可以看風景








築綠666


我剛買,還在建,同樣26樓,最高層31層,小縣城的房子。不知道以後住起來啥感覺,我覺得采光確實好,站得高,看得遠。至於其他缺點也想過,關鍵沒了買光了。如果後悔可以賣了再來[捂臉]



專注室內裝修小王


樓層越高,價格越高,你買的26層,應該是一個副頁上好的樓層結構,為什麼會後悔呢,估計你們這個樓的總高度應該是30層,或者是33層,如果都入住了,有時候電梯裝的少,電梯不夠用,的確是一個比較大的問題,每天早晨,等電梯可能都需要等很久,只是多數住高層的人,得出來的一個小結論,除此之外,其他都應該很好。另外,高層可能需要二次加壓,水費可能比其他的樓層要貴一點點,可能也就這兩個缺點吧?

當然,因為是期房,有時候他的設計,各種居住的習慣性,也會很讓自己很失望,不過習慣就成為自然,住進去,過段時間就沒事了,當然,小區的人群,素質高低,也是一方面,包括物業,物業管理各種狀況,也會讓你覺得住著不舒服,實際上這些應該都不是事兒,可以鍛鍊成一顆寬大的心。

剩下的就全部都是優點了,首先是,光線比較亮堂,陽光比較明媚,如果是,正南正北的房子,冬暖夏涼,非常的爽,絕對無遮擋光,其次是,高層的房子,風水對他的影響比較小,特別是一些小路的路衝,等等,能量就變得很小了,還有,高層的通風比較好,樓層越高,風量越大,特別是南方,有些地方,有時候夏天都不用開空調,但是越高層不太適合老年人居住,風太大,要注意關門閉窗,最後,樓層越高,視野越開闊,登高望遠,會讓你的心情非常舒爽,為什麼要後悔呢?

後悔了,也很簡單,直接把它賣掉,再重新買一套不就得了嗎?現在無論你是有按揭,還是全款房?都可以去操作,當然,如果是按揭的房子,又是買的新房子,在房產證沒有下來之前,往出銷售,可能不是一件非常容易的事情,至少暫時過不了戶,很多人是不接受這樣的房子的,所以,個人給你的建議就是既買之,則安之,開心的住吧!



樂福居


第一套買的頂樓,第二套還是頂樓,我們這裡是樓層越高越貴。江景房,樓層高風景好。樓層低的容易被擋,而且樓上也沒人吵著你。如果恰好樓上住戶有小孩,經常這個哐當那個哐當。我覺得著火這個事情是概率性的問題,如果都想著這些事情,那我覺得人生真是太沒意思了。你買了車要因為路上的車禍後悔嗎?意外之所以稱之意外,是因為你根本料想不到,火災二樓逃不出去的也很多,因為樓層低怕賊惦記,裝了防護窗。既然已經買了,就沒必要去後悔了,這不是給自己添堵嘛,高層有高層的優點,低層也有低層的好處。房子只是個住所,家好才是真的好,只要一家人開心住哪一層都是最好的。



ye葉子


買了房,選了樓層,也拿鑰匙?如果購房協議書還在開發商手,沒有輸入網沒有在土地房管局備案。那麼還有希望看看開發有沒有這棟其他您中意的樓層,有可找開發商協商調整樓層。如果您想退款那很困難!

我6年前也買了武漢市漢陽大道某小區一棟33棟16樓四室二廳二衛136平方,前年拿的鑰匙。拿鑰匙時交了水,電,氣表錢(水錶1500元,電錶480元,燃氣表2350元),一年物業管理費,裝修結構保證金(也稱押金)3000元,裝修出渣子錢136mX8元=1088元。

我購買33層樓16層樓我非常滿意,空氣好,灰塵少,我67歲沒有感覺不適,16樓光線好我選的房型也通透,目前正在裝修。











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