新冠疫情爆发之后，股市大跌、楼市一度暂时关闭，市场悲观气氛浓烈，但最近形势正在改变。小馨带大家来看看最近大湾区楼市的最新动态：
3月10日广州拍出单价地王；
3月9日东莞房东返价报价提升10万；
3月7日深圳2000万+公寓半天售罄
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疫情当下，为什么还要去买房？深圳购房的刘先生回答记者说：
为什么现在带着口罩都来买房？
因为摘了口罩就不是这个价格了
1
广州
拍出单价地王，房价要冲10万+
新冠肺炎疫情下，广州史上最贵宅地诞生。
越秀老城区越秀南地块被广州城投以底价火速拿下，成交总价23.57亿元。在扣除13000平方米的回迁安置房建面后，折合楼面地价高达64576元/平方米！
其周边的二手房单价普遍在5万+。最新在售的粤海拾桂府，为9万元/平方米。此前广州成交的地块，无论住宅用地或商业用都未曾出现过楼面地价破6万元/平方米的情况。
也就是说，将来建成的住宅需要卖到10万元/平方米，才能保证开发商挣钱。
上海的总价地王、广州的单价地王联袂而来，向市场传递了强烈的信号。国企拿下地王，其实是政府用实际行动告诉你，看多楼市。
2
深圳
2000万+公寓半天售罄
深圳春节后第一个2000万起的豪宅招商太子湾•湾玺开盘，8点30左右，就有不少戴口罩的客户开始排队：
想临时进入现场都不行，比如视频中的这辆豪车：
太子湾开盘时间15分钟就突破1亿大关：
当天，12分钟卖了3.6亿！12小时不到，全部售罄！
贫穷限制了想象，深圳人展示了超强的购买力！当你还在希望房东减租的时候，有人却在一掷千万抢房！
3
东莞
松山湖再现排队看房，业主返价！
因疫情按下暂停键的松山湖楼市，回暖比想象来得更早。
不断创新高的价格，非但没有击退购房者，依然有买家戴着口罩排队看房。卖家信心十足，见看房的人多了，小幅返价，并已有其他户型以43000元/平的历史最高价成交。
3月7日，一南城土豪买家豪掷310万，93平3房，一次性付款，抢夺恒大御湖，成交单价高达33333元/平。同户型3月7日被买走的恒大御湖，3月9日卖家最新叫价已达320万，短短2日，报价提升10万。
4
大湾区
楼市步入正轨，窗口期转瞬即逝
刚刚，深圳住建局也出手了！发布《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》的通知。
共有9大“救市”措施，划重点：
1.允许线下开盘
2.加快商品房网签进度
3.申请预售的商品房项目，不再要求提交项目资本金余额证明
4.顺延项目交付时间和开发资质办理时间。
5.受疫情影响“特殊人群”，可缓交银行按揭。
6.增加土地供应。
早在3月9日，福田政府发布了疫情防控管理通知，通知要求，街道、社区和物业管理处不得对现有“查验”措施擅自加码，对于装修施工、搬家入住、带客看房、维修保洁等经过卡口工作人员确认或住户同意，符合防控要求的应当放行。
这意味着福田二手房允许带看了，楼市即将步入正轨！福田区允许带客看房，说明大湾区其他区也快了！
受到疫情影响，惠州2月土地市场供地面积表现下滑，但土地成交面积和金额同环比均有明显上涨，为近一年来次高，市场明显升温！
惠州从年后迄今，已出让17块宗地，另有8宗地待拍，不出意外，惠州楼市将从惠阳开始回暖，跟上深圳和东莞的脚步。
各大城市群中，粤港澳大湾区的城市比较抗跌，后劲更足。
5
为什么现在带着口罩都来买房？
因为摘了口罩就不是这个价格了
房地产仍然是带动能力最强的行业，也是回笼资金最快、含税率最高的行业之一，可以迅速撑住经济、撑住就业。
如果在你大湾区，如果你有购房能力、购房需求，还是要早点动手购买。想想看，广州越秀区的土地价格，可以在9年里上涨30多倍，大湾区的价值可想而知。
为什么现在带着口罩都来买房？因为摘了口罩就不是这个价格了。
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