项目简介
名称:
CC观海城 CC Condominium 3
开发商:
泰国Chok Chai集团
性质:
永久产权
类型:
8栋15层公寓
土地面积:
38666平方米
总单位:
3500户
停车位:
1500个停车位
位置:
芭提雅Nongprue区Boonsampan路
主户型:
单间 30--34平方米
一卧 41.8--47.5平方米
两卧 50.4--56.2平方米
三卧 57--61.67平方米
均价：
5.7万泰铢（约1.3万人民币）/平方米
总价：
171万泰铢（约39万人民币）起
付款方式：
定金：10万泰铢（约2.3万人民币）
首付：房款的30％（交付定金后一个月内付清）
中期款：房款的30％（六个月内付30%--每三个月付15%）
尾款：房款的40％（交房时支付）
交付日期：
2021年12月底
物业管理费：
30泰铢（约7元人民币）/平方米/月
维修基金：
400泰铢（约91元人民币）/平方米(一次性缴付)
其他费用：
过户费：1%
物业设施：
The Chilled商场，园林绿化，酒店物业管理中心，停车位，业主活动中心，空中泳池，空中花园，露天观景台，健身房
项目介绍
项目亮点
➤0公摊，永久产权，无遗产税、无房产税。
➤CRS未到区域，海外优质资产配置。
➤凭护照可直接购买，流程简便。
➤处于EEC经济特区重点规划区域，门口设有曼芭高铁站点，坐享升值。
➤芭提雅中心区热门区域，出租回报率逐年升高，升值潜力大。
➤项目位于商业区与度假区中间，出则繁华，入则宁静，15分钟随时切换全新生活环境。
➤市中心生活交通便利，配套设施完善，私立医院、国际学校环绕。
➤芭提雅市中心本地人居住区域，消费成本最低。
➤泰国本土开发商CC集团23年开发经验，实力雄厚，口碑可靠。
➤芭提雅最大华人公寓社区，物业配备中文服务，沟通0障碍。
➤芭提雅唯一拿到EIA环评且已动工的大型公寓社区。
➤地势高达30米，三楼即可看海景，风水上风上水。
➤离海5公里，亲海不离海，离尘不离城。
➤周围片区国际化程度高，欧美泰国人多，芭提雅地球村。
➤家门口CC商场成熟购物中心，足不出户一站式购物。
➤社区总户数多，户型灵活，满足不同人群需求。
➤包租三年，每年固定返租6%，可续签。
➤精装交房，拎包入住，0负担。
➤社区设四面佛，香火钱通过慈善基金会救助有困难的人，行善积德，佛系氛围良好。
➤每栋公寓拥有独立出入口、独立泳池健身房，私密性安全性有保障。
➤每栋公寓配备空中花园、空中泳池、空中观景台，一楼带状园林，丰富公共活动空间。
CC观海城 CC Condominium 3位于北部中心区与东区交界处，距海5km，在坐享中心区繁华配套的同时，又背靠东区丰富的自然植被，森林绿化，周边皆为大型别墅社区，包括周围的几个大型别墅社区都是我们CC集团开发的，既避开了市中心的交通拥堵，又得天独厚的享受自然风光环绕以及舒适安静的度假生活，真正享受出则繁华，入则宁静。
项目的交通出行十分便利，距离芭提雅主干道素坤逸路1.2公里，往北开车1.5个小时直通曼谷，转7号公路15分钟抵达丽晶国际学校，往南开车40分钟可达乌塔堡国际机场。
项目门口是奔三盘（Boonsampan）路，可以开车经过素坤逸路，通往芭提雅北路、中路和南路到达芭提雅市中心的各大商业配套，开车10分钟可抵达芭提雅海滩。
周边配套
周边配套：项目内部就有CC购物商城（The Chilled），里面有Tops market生鲜超市、屈臣氏、银行、MR.DIY超市、儿童乐园、餐厅、服装、小吃等，足不出小区就能满足基本的生活需求。
项目门口的奔三盘路有：711便利店、泰式按摩SPA、药店、自助烧烤、咖啡厅、农贸市场等，全部都是步行就可以到的地方。
学校配套：Tara国际学校2.5km（芭提雅教育质量最好的学校，提供中文课程，孩子念完高中可直接申请全球知名大学）、明满国际学校1km（性价比最高的国际学校）、安晨国际学校2.5km、丽晶国际学校10km（最受中国人欢迎的国际学校，戴安娜王妃的母校，英式教育，环境十分优美）。
医院配套：曼谷医院4.5km（泰国最好的私立医院，全程中文陪同服务，看诊无忧）、芭提雅纪念医院4km。
公共配套：市政府4.5km、汽车站4.5km、警察局5km、移民局4km。
商业配套：21航站楼（芭提雅最大的购物商场，门口有一架真飞机）、中央假日商场（位于芭提雅海滩，是非常热闹的商场，楼上就是希尔顿酒店）、玛丽娜中央商场、王权免税店、合家欢商场、bigC超市、莲花超市、Makro超市、奥特莱斯。
休闲配套：奔三盘寺庙、体育中心、城市公园、迷你暹罗公园、黄格玛海滩、芭提雅海滩、步行街、人妖秀、唐人街、周末夜市、泰迪熊博物馆、泰拳拳击馆、羽毛球俱乐部、皇宫山观景点、大佛山、海底世界。吃穿住行样样方便！
项目环境
户型设计
▲总平面图
▲A/B户型图
▲C/D户型图
▲E/F户型图
▲G/H户型图
样板间
开发商简介
泰国芭提雅最著名的房地产开发公司之一，由Paisal Saowong先生和Sumalee Chaisakul Chok chai女士于1997年成立。
Chok chai集团致力于改善芭提雅人的生活质量，前后开发有Chokchai Village1-1，Chokchai Garden Home 1-4，Wonderland1-4，CC Condominium1-2，THE LAKE和最新品牌CC Condominium 3等知名项目。22年的房地产开发经验，凭借卓越的项目规划设计、坚固耐用的工程质量以及朴实亲民的销售价格， “Chokchai 集团”已然成为芭提雅口碑最可靠而又备受推崇的房地产开发商。
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