前幾日，西安市發展和改革委員會發布了今年第三批房價公示，此次公示的項目當中，出現了一個純新盤“卓越坊”。
卓越集團在西安的首個項目。據悉，卓越坊是卓越集團首次以集團稱謂進行命名的首個項目。
但在西安，誰來拿地、做項目似乎已不新鮮，新鮮的是背後的“蛛絲馬跡”。
卓越之路，所到之處皆中心
1996年，卓越集團在深圳成立，兩年後，卓越集團的首秀之作“卓越蔚藍海岸”於南山問世，開創了中國大社區住宅品牌的先河，也掀起了全國範圍內的“蔚藍衝擊波”。
在深圳卓越是無人不知的，僅在福田中心區，卓越集團就擁有七棟甲級寫字樓、一座購物廣場及一座四季酒店，卓越開發的4棟200多米的塔樓，成為代表深圳出鏡最多的高樓。
▲卓越世紀中心，卓越總部所在地
從空中俯瞰深圳福田核心區，鱗次櫛比的高樓中，到處都是卓越的logo。因此也有了業內一句話：有CBD的地方（福田、後海、前海、寶安）就有卓越的寫字樓！如此實力房企，在任何一座城市，都十分少見。
▲卓越“承包”的深圳天際線
在深圳的大本營裡，相較於其他發家於此的開發商來說，卓越具備更豐富的土地儲備，面積超5000萬平方米。並連續16年入選“中國房地產百強企業”，連續15年入選“中國藍籌地產企業”，榮膺中國商業地產綜合實力3強稱號。
建國70週年燈光秀，在深圳的燈光秀裡，就有卓越的建築。卓越的建築已經代表了一座城市的符號，更是一座城市的驕傲。
當然，品牌的強大需要創新，但也需要鞏固。因此，卓越並未止步於「CBD」，而是既深耕住宅領域，同時又將目光放至全國的全業態範圍。
如今的卓越，已然成為多元化城市運營商，從超甲級寫字樓到城市綜合體，從標杆大社區到城市豪宅定製，卓越始終以“商務美學、住宅美學”引領商務與人居標杆。
在住宅領域，已經形成 “卓系、悅系、蔚藍系”三大產品線。其中，蔚藍系——蔚藍海岸，是後海的標誌性項目，如今，二手房單價已經突破12萬元/㎡；悅系——卓越皇后道，深圳城市住宅的品質豪宅典範；卓系——深圳卓越維港時至今日還是全國“十大經典住宅案例” 之一。
▲卓越蔚藍海岸實景圖
▲深圳卓越維港實景圖
可以看到，在豪宅系列開發方面，卓越精益求精，已經形成了自己獨特的品質符號。
除此之外，卓越集團作為城市更新領域探索和踐行的先行者，成立了全國第一家城市更新集團公司，涉及舊城、舊村、舊工業區的改造，更新範圍涉及高端住宅、精品公寓、甲級寫字樓、星級酒店和商業綜合體等眾多領域。
在運營上，卓越不再是單獨的開發商角色，更多是運營商的角色。
理解城市，精選土地
卓越是做精品的，選擇一個城市，就會紮根這個城市。因此每進入一座新的城市，總會備受矚目。
在選址上，卓越堅持1+1+X戰略佈局，只選擇高增長一線城市，每次擇址都是選擇城市核心地段，不為擴張規模而拿地，只精選符合這個城市發展脈絡，符合這個時代人居需求的土地。
所以這一次，卓越選擇了西安高新區，從一開始就起點不凡。
高新，一個讓西安數不清的開發商夢寐的區域，資本、房企，從未停下對它的進擊。
▲高新區錦業路夜景
“文化看曲江，經濟看高新。” 擁有29年發展歷程的高新區，作為國家首批批准設立的國家高新區之一，也是中國中西部地區經濟規模最大的科技園區。縱觀西安，集中心、國際、成熟於一體，非高新區莫屬。
卓越西安首“戰”便從高新開始，如今，高新區第三次創業的啟動鍵也已按下：圍繞五大引領“科創大走廊”、“金融金三角”、“軟件名城”、“西部硅谷”、“軍民融合創新”；實施八個百億級強基工程；打造八個千億級產業集群；實現兩個萬億級目標（萬億級高新技術產業帶和萬億級現代服務業產業帶）。
現在，高新中央居住區的發展更是承擔了高新區第三次創業“北提”戰略的主戰場和主陣地這一全新歷史使命。將在政府的鼎力支持下，實現產業升級、交通提速、居住改善、環境提升的全面蛻變，未來將形成一個全新的城市高端精英人群聚集區。
因此，在區域內成交樓面地價不斷的刷新區域新高、地王頻現時，更多的業內人士也認為價有所值。
這樣的土地配置，珍貴無比，賣一塊少一塊。不得不說，卓越集團在選址上，頗具眼光，也為西安首戰搶得了先機。
善待土地，成就卓越西安
很多人或許還有些擔憂，作為今年西安樓市率先發聲的“新人”，卓越集團能攪出怎樣的市場波瀾？卓越集團選擇此時入西安，會帶來怎樣的作品？
其實，卓越集團清醒地意識到，西安樓市已經過了快速增長的階段，接下來改善市場大變局的核心是品質，更多的關注點在於如何用心把產品做到無可替代。
卓越堅持以“美學創新”築就美好人居，擇址西高新繁華之上，僅有2.8的容積率社區，使樓間距達到最佳的通風和視野感，縱觀寸土寸金的高新，這樣的產品，目前僅有卓越坊一個。
▲卓越坊項目效果圖
打造“陽光、空氣、水、溫度、溼度、節能、安全”七大因素構築的綠色生態社區，嚴格按照“國家綠色二星建築標準”，力求給予居住者每時每刻的健康生活。
▲卓越坊項目效果圖
建築是生活的基礎，美好細節才是提升品質的關鍵。卓越坊通過八重歸家禮儀營造的歸家儀式感，以及五愛園林賦予的美好生活場景，將城市精英的美學人居生活做到無可替代。
卓越坊還聯合阿里雲將“智慧”注入生活中的各個場景中：回到家中，門禁系統人臉識別、智能訪客、可視對講等多種先進技術為你開啟便利、高效的美好生活場景；還有阿里雲人工智能算法加持，隱患識別，確保了業主的隱私和安全…
這不僅符合目前西安市場上主流高端項目的優化趨勢和品位潮流，而且這樣具備前瞻性的社區規劃，也恰巧迎合了這次疫情過後客戶購房的邏輯和擇居觀念。
西安房地產市場是一片很神奇的土地，各大房企雲集，但是悄然間也在優勝劣汰各種洗牌。
已經有更多的西安人意識到，對生活品質的追求和新一線城市的價值，讓房地產市場隨便蓋個房子的時代已經過去，而市場終將會留下的，是那些真正沉下心來做產品、做口碑的企業。
房企在選擇城市的同時，也是城市在選擇房企。對於真正的大佬來講，進駐一個城市沒有早晚之分。用富有生活美學的產品去深耕，才是對這座城市最大的敬意。
2020，我們期待，更卓越的西安！
END
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