青島新聞網房產3月16日訊（記者時偉娜） 近日，青島市即墨區自然資源局發佈土地出讓公告，將於
2020年4月8日以拍賣方式出讓即墨2宗純住宅新地。2宗地塊總佔地面積64348㎡，規劃總建築面積185926㎡，最高起始樓面價4021元/㎡，競買保證金約2.3億。
（土地出讓信息）
編號JY20-12地塊大致位置
根據土地出讓公告顯示，編號JY20-12地塊位於環秀街道辦事處安和三路以南、天井山一路以東、淮涉河二路以北、天井山二路以西，地塊佔地面積63373㎡，規劃建築面積183781㎡，土地用途為住宅地塊，樓面起拍價2444元/㎡，競買保證金約2.3億。
規劃設計指標要求該地塊容積率1＜R≤2.9，建築密度≤20%，綠地率≥35%。
從地圖上看,編號JY20-12地塊位於環秀街道，為青島打造北都心，重塑即墨“南大門”形象。附近有德馨瓏湖小學、環秀中學和青島長江學校。地塊西側為石棚水庫，附近在售新盤有：德馨瓏湖瓏悅府，均價16500元/㎡；怡華悅峰，均價10700-10800元/㎡，所剩房源不多。
編號JY20-13地塊大致位置
根據土地出讓公告顯示，編號JY20-13地塊位於青島藍谷鶴山東路以南、越海路以東、大任河河道以北，地塊佔地面積975㎡，規劃建築面積2145㎡，土地用途為住宅地塊，樓面起拍價4021元/㎡，競買保證金862.5045萬元。
規劃設計指標要求該地塊容積率1＜R≤2.2，建築密度≤25%，綠地率≥35%。
從地圖上看，編號JY20-13地塊位於藍谷，靠近港中旅度假區、濱海公園。附近有鰲山衛方正小學、鰲山衛鎮場元小學、青島第十九中學新校。靠近濱海大道，距離地鐵11號線最近的有水泊站、藍色硅谷站。附近在售新盤有：奧園海泊瀾灣，小高層均價15600元/㎡；碧桂園藍谷之光，均價15000-15500元/㎡；港中旅藍谷壹號臻璽，均價11500元/㎡。
注意事項：
1、中華人民共和國境內外的法人或者其他組織，除法律法規另有限制或《出讓須知》規定禁止參加者外，均可申請參加。土地出讓成交後，竟得人須按《拍賣出讓須知》中的規定與青島市即墨區自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，若競得人為非青島市即墨區工商註冊地的法人和其他組織，還須自土地成交之日起30日內在青島市即墨區內成立獨立法人資格公司(全資子公司)，再由新公司與青島市即墨區自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》,方可作為建設用地使用權受讓人辦理土地登記進行開發經營。競買人在報名時應在競買申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等內容。
2、本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓，設起始價，採用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人。
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