半島記者 王瑜
這個12月，島城的樓市格外熱鬧，能夠完成全年銷售任務的開發商似乎寥寥無幾，大多數還在勒緊褲腰帶準備在今年的最後一月咬緊牙關，放手一搏，競爭最激烈也最慘烈的場面當然還是出現在郊區，即墨也是首當其衝。
據統計，即墨12月將有8個個項目入市加推，純新盤就有5個，其中備受關注的即墨青特城項目以“超低價”吸引了不少眼球。“首付20萬起，均價8000至8500元，70年大產權。”雖然從位置上來看還是有些偏遠，但這個價格著實創了即墨樓市新低。
根據青島銳理數據發佈的上週新房成交數據，即墨區的成交量佔全市的42.52%，共成交1980套，領跑全市，有8個項目躋身成交面積前10位，擊敗了一直以來排在首位的西海岸新區。
即墨樓市能有這樣的表現力，自然與最近一段時間各項目的價格調整有一定的關係。
因為劃區以及“不限購”的政策，即墨樓市也是火了一小把，“買房必須買車位”“房屋捆綁儲藏室銷售”，這些情況已經屢見不鮮。但好景不長，今年8月份，金茂智慧國際城項目以9500元的均價入市，將即墨樓市拉回到了萬元線下，也給城陽北的不少樓盤造成了不小的壓力。
但面對價格波動較大的樓市現狀，購房者還需量力而行，剛需要把握住機會，投資則要更加謹慎冷靜。
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