20度人生
这里貌似不只一个问题：
一，每月涨3K和涨1K+6万（喝茶费），若续三年，后者每月省333三年下来省了1.2万但要一次性大出血。实体未来不可测，建议选择前者按月给观望前景。
二，到期你就得搬丫，除非你把押金拿回来了再耍赖清货，过一天赚一天，做实体赚的不就是一仓库尾货吗？！
三，房东是强势群体，租客反之，若想挑战这个，省点力气清货多变现点吧！降租这个大工程，本人夫人做实体的，倒有过成功经验，透露：都是之前做的工作而不是临急抱佛脚，你要知道人心都是肉长的，做老板都是做销售的，服务营销这套对付房东很有用！
孤寒哥说贷
说一个故事：我一个朋友年前要续租房子，房东要涨价。朋友改在相同小区其他业主那租房子了。 原房东的房子现在都没有租出去，已经4个月了！
你这个房东，想必是太高估自己的房产了。可以考虑不续租，让他找别人吧
炫动影音
本来今年的行情不景气，房东还涨房租。如果你觉得生意扣除掉这些费用还是有的赚的话的，还是坚持下去。因为不管你换那个房东都是一样黑，好房东都是别人家的。再者就是你在那做也有几年了，有了固定客源再换的话又是漫长的养店时期。去过你觉得没赚头的话，没清完货也可以转让出去的。
北漂鈴妈
我自己也做了十几年的生意了，合同到期不管你货有没有清完都要搬走，除非你重新签合同，房子是房东的，人家要加房租我们也没有办法。如果你确实不想做了，到3月份你提前把剩下的产品，打折，或是半价买出去，店里也清的差不多了。如果你还想做那就看你店里生意好不好，一天营业额有多少，人工.店租，水电费.成本，有没有发展前景。这些都要考虑的，你签了合同喝茶费交了押金交了，到时生意不好做，房东不给你转让或是转不出去，那就亏大了。以我个人看法今年生意不好做。
不忘初心285265331
租店面就像找对象一样，天时地利人和缺一不可。看好了地方和房东一聊感觉不好，一定不要将就，太多情况都是花了很多钱装修，花了好长时间积累顾客，等生意好了也差不多要续约了，马上就涨价而且顶格涨，不租了由于你的前期投入店铺的形象不错，人家马上就能继续租出去。如果继续租房东就漫天要价，直到把你挤走再转租其他人。这也解释了为什么位置好的地方换手率都非常高的原因。那就是坑。开门做生意讲的就是“人和”否则一切的努力都是白费。
地处北京西路
店面即将到期，房东想涨租金，很正常的事情，租客想少花钱租房，房东想多收租金，符合大众心理！
具体要看你做的什么生意，受疫情影响程度，根据实际情况和房东坐下来谈，没有解决不了的问题！最重要一点看去年挣到多少钱💰？觉得可以，租金高些也能做，签合同多签两年；没挣到钱💰，降租金也没用，抓紧撤！
至于店里那点货，能处理多少都是小事，不要什么事都想的太完美，抓住重点，理清思路，长远规划！
餐饮行者
个人觉得今年的实体生意会难做，房东要涨租金的话个人建议不要续租。
如果不想放弃这个生意就抓紧时间在附近找新的铺位，这期间找店铺应该不会太难，到期前尽量搬完如果不能提早和房东协商延期或者找好暂时存放的地方。
如果不做了马上着手处理货品，半价或者联系同行收购，决定不做了就不要留货了，留到最后只会扔掉。
重要的是不要拖延，越早越主动。
阳光照露珠
就算要人走也要提前一个月说，就像要辞职也是提前一个月写报告。觉得不划算就不要租了，在房东给的最后一个月清货，如果房东不给你清货你就把货放他店里，这时他不敢扔，他扔了你会扯皮，因为有矛盾，别人也不会来接手这个店。反正，做人做事要给人留退路
百合丽丽
房东涨价就看你心里承受能力还有就是合同里有没有注明涨幅这块。如果自己觉得承受不了，早早的租房子转型为工作室，做好线上销售。店铺现在基本费用太高了，都是在给房东打工，传统零售行业早早转型，做好自己的线上销售平台
醉清风306
跟房东道明情况，我的房东就一分钱不肯少，还到时间就追，条友们说的好房东在哪呢
