夏仙宝
可贷款金额要看你们夫妻的公积金月缴和余额有多少,包括补充公积金。一般是基本账户余额*30且不超过50万,补充账户余额*10且不超过10万。比如在上海,夫妻双方公积金加补充公积金一共最高可以贷到120万。单身减半。你可以根据上面这个公式,查一下自己的公积金和补充账户余额,算出能贷多少款。
另外,公积金贷款金额也受到房屋总价限制。如果是首套购房使用公积金,一般首付比例不能低于总房价的20%。比如你们买50万的房子,那么50万总价的首付不低于10万就可以,剩余40万都可以贷公积金,就看你们夫妻的公积金贷款额度有没有那么高。
伏尔泰与皮浪
前年公积金贷款买的房,房价总计70多万,自己首付了20多万,公积金贷款46万,分期三十年,每月还贷2500左右,感觉挺好,首付的钱大部分是公积金账户里的余额,公积金账户里的钱也用了,挺划算的。下图是我公积金贷款账单,可以参考下
强子的趣事
50万的房子,首付3成,15万,再加些税费,你们有20万是足够了的,我当初买房是按最低首付买的,剩下的全部公积金贷款,毕竟如果把全部积蓄拿来付首付,万一急需钱就麻烦了!
四XI丸子
15万付个首付,剩下的公积金贷款,十有八九你们俩一个月的公积金还完房贷还会有剩余。
6裴雯9
刚刚买了房,分享一下。用20万首付,公积金贷款30万,圆满。因为只可以贷30万。装修,再慢慢解决,或者装修贷,或者旧房子卖了,就可以了。每个月的公积金还贷款就可以了。
分享生活8016
可以用公积金购房。
梅显才一
公积金贷款