最近，杭州天氣日漸轉暖，太子灣的花也競相開放。樓市方面，在2月無法銷售的樓盤紛紛領出預售證，追趕銷售進度。
杭州的購房者開始買房了嗎？售樓處人氣怎麼樣？錢報記者兵分四路，實地探訪十家售樓處，看看杭州樓市開始營業了沒。
地鐵萬科·未來天空之城
上週六下午，記者來到未來科技城紅盤地鐵萬科·未來天空之城展示中心。從主入口經歷了查驗健康碼、測溫、登記、手消毒等流程，就可以進入停車場了，放眼望去，大部分車位都停了來訪車輛。
未來天空之城售樓處
售樓處內，銷售人員忙碌著接待各自的預約客戶，沙盤邊圍了不少戴著口罩的購房者。其中有一些是之前就聽說過這個“網紅盤”，趁著天氣好過來看看。記者在現場看到一對在未來科技城工作的小夫妻，3月剛剛復工上班，碰到週末休息，就跟置業顧問預約了看房。
富力中心
未來科技城另一個在售住宅富力中心，上週六開啟搖號登記，記者在售樓處也看到不少來看房的購房者，原本就不多的停車位甚至一位難求。門口的接待處有工作人員核對預約情況，去二樓接待區之前也要換上一次性鞋套。
富力中心售樓處
因為正值登記期間，來富力中心看房的購房者大多都是有在未來科技城置業的意向的，現場諮詢的問題也多以樓盤本身的情況為主，例如推盤樓幢的位置、距離地鐵站的遠近等。
德信大家·運河雲莊
在運河新城板塊，已經領出預售證的德信大家·運河雲莊也有不少客戶來訪，不過置業顧問表示，因為疫情的緣故，很多客戶還是在線上溝通、報名。
從現場看，客戶基本上都是之前瞭解過項目的，這次來主要是挑幾個房號做備選。“親家，要不你和我上下疊都買麼好了，以後住在一起。”記者在現場看到一位杭州本地人，帶著自己的兒子、兒媳來看疊墅，瞭解完產品後，決定和親家乾脆把上下疊都買了，相當於住在一起。
德信·運河雲莊售樓處
運河雲莊這次拿出的高層房源均價29000元/㎡，記者在現場留意到，不少首次置業者就是衝著99㎡和105㎡的戶型而來。“300萬元左右能買到一線運河邊的地鐵房，也是非常划算了。”小劉與結婚不久的妻子前來看房，參照沙盤位置選了3個備選房號後，就滿意地回家了。
世茂璀璨瀾庭
一街之隔的世茂璀璨瀾庭也同樣火熱，與運河雲莊不同的是，世茂是排隊等候進售樓處，然後帶去看樣板房，在記者等候的幾分鐘時間裡，陸續有幾組客戶前來看房，雖然是續銷項目，但在門口的登記處記者看到，一早上也有十幾組客戶到訪。
“現在股市和其它投資渠道都那麼低迷，想想在杭州，還是房子比較有保值性點。”在售樓處門口，記者碰到了一位看完樣板房的瞿女士，她坦言，自己買這個板塊的房子，就是為了投資而來。
從週日下午探訪的情況來看，
幾個定位於改善的樓盤，售樓部內外人氣也很旺。尤其是近期就要開盤的項目，到訪的購房者絡繹不絕。綠城春月錦廬
位於三里亭板塊的綠城春月錦廬，5、6、10號樓計劃將在下個月首開，面積段為107~139㎡。
週日下午，從記者進入售樓部開始，基本每五分鐘就有兩組到三組客戶到訪。置業顧問透露，因為來訪人數多，已經實行了預約機制避免人流量過大。
綠城春月錦廬售樓處
記者瞭解到，該盤的價格預計將在5萬元/㎡以內，考慮到高層的面積段並不大，總價相對可控，再加上地段優越靠近市中心，又是綠城的品牌，吸引了不少本地的改善客群。
位於艮北新城的招商公園1872、金科博翠碧藍灣、中南棠玥灣，都是主力戶型100多平米起步的改善型項目，高層均價也是清一色的40400元/㎡，這個週末一次性跑這三個樓盤的購房者不在少數，三個售樓部的人氣都很旺。
尤其是招商公園1872和棠玥灣，剛剛領出預售證，本週一開始報名登記，因此有不少準備參與搖號的購房者在現場看房。
招商公園1872
招商公園1872還有最後兩批房源，這次開盤的面積段為117~162㎡。在售樓部現場，不管是沙盤區、洽談區或是實體樣板房中，都有十幾組客戶。
招商公園1872售樓處
中南棠玥灣
中南棠玥灣這次領出的56套房源包含高層和洋房，高層面積段為117~138㎡，均價40400元/㎡，洋房小面積均價47700元/㎡、大面積的均價48700元/㎡。
中南棠玥灣售樓處
金科博翠碧藍灣
金科博翠碧藍灣近期也即將加推，週日下午的洽談區一直坐滿了人，接下去要加推的主力戶型是110~138㎡。
金科博翠碧藍灣售樓處
艮北的這三個樓盤距離城東新城都不算遠，但是高層均價要比城東新城低了6000~8000元/㎡，因此有不少首改或者剛改的客群。記者瞭解到，招商公園1872單價最低的房源預計會在3.5萬元/㎡左右。
綠城春來曉園
綠城春來曉園目前只開放了一個臨展中心，項目預計四月中下旬開盤，由於各方面原因，正式的售樓處要到月底才能開放。但即便這樣，不到100平米的臨展中心，還是陸陸續續來了不少客戶。
這當中有首次來看房的，也有多次到訪帶著家人一起來的，基本是自住需求。由於樣板房還未開放，客戶的逗留時間都不長，但來來往往人流量還是挺多。
融創杭源裡
隨後，記者來到融創杭源裡，在售樓處外，陸續有6組看完房的客戶準備回程。項目預計3月底4月初左右首開，目前售樓處人氣同樣不錯。
融創杭源裡售樓處
因疫情影響，樣板房裡同時只能接待2組客戶，購房者告訴記者，“疫情對生活的影響就是多戴一個口罩，房子該看還是得看。”記者在現場諮詢的半小時內，現場預計有15組客戶左右在看房。不少客戶都認為，“現在是改善房源的好時機。”
隨著樓市行情復甦，售樓部的人氣也逐漸恢復，對於一些熱盤來說，沙盤周邊有時也會出現人群聚集的情況。買房固然是大事，但疫情仍未過去，各位購房者還是需要做好防護措施，佩戴口罩，確保安全。
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