年轻人应该什么时候买房?而且应该先买房还是先买车?

大傻子第一名


首先,我个人觉得应该先买房后买车,理由如下:

1.房产属于资产,车辆属于负债。房产可以提供居住属性,而且还有投资属性。虽然会产生银行贷款等负债,但房子有投资属性,房价可能会涨,及时不涨也可以出租,获取租金。车辆只要不是用于营运,基本就是消耗品,一直在输出,没有输入。

2.买房的年龄,建议三十岁后,再进行。房产投资属于大头,需要有一个资本的积累过程。当然土豪级别可以不考虑资本问题,我说的是家庭资产不雄厚的普通人。


司徒茜


回答这个问题的有很多说买房,有很多说买车是一个消费品。这个说得很对,车子是一个消费品,虽然你先买了车,车子一年的消费是2万至5万(10万至三十万左右的车),假如买车是工作需要,我建议可以先买车,假如作者是单身,买了车子都要好找女朋友点,平时放假想去旅游,都可以来一场说走就走的旅行,提高了自己的生活质量。

在来说一下买房,小编自己曾经就是先买了房子,后来再买的车,当时买的时候便宜,没贷多少钱,还在看来,房价涨上去了,在三四五线城市,买一套房子要70-80万,也要贷款50-60万,每个月要还款三四千,对于年轻人来说压力太大了,现在年轻人做房奴的太多了。

假如不是必须要买房结婚,就不建议先买房,这里肯定会有很多人说不买房,房价涨得这么厉害,以后就会越来越买不起,现在房价已经涨的很高了,对于一些四五线城市已经破七八千,当地一些经济势力比较单薄,很难再次形成大涨,有很多专家说会跌,我觉得大跌的可能性不大,毕竟丈母娘是房价上涨的一大原因之一,未来的几年里房价会稳定,不会出现大涨大跌。





TM段子君


刚需购房者,当下即是最合适的时候。只要集全家之力可以凑出首付(不影响父母正常生活的前提下),工作可以保证每个月房贷及正常生活,就可以着手相关事宜了。无论单身还是恋爱期抑或订婚或者已经结婚都是适用的。

说下自己亲身经历,婚房于15年初购置,当时老公(应该是男朋友)看上了此房户型,果断交了定金,随后房价开始疯涨,最疯狂的时候涨了接近两倍。而我们因为下手早,并没有被疯涨的房价波及到。老公同事以及我的同事,在18和19年购置房产的,就吃力多了,更有甚者,在可以接受的价位里找不到想要的房子。所以说,及时下手很重要。

房子是不动产,基本不会贬值,而我们除了跟父母住在一起就是要买房租房,既然都是每个月会固定支出,那还房贷一定比交房租更让你感到有安定感和成就感。所以我支持有条件的一定要当下就买,哪怕需要自己克服多一些的困难。

至于车子,我认为可以劣后考虑,毕竟一般城市公共交通很发达,实在需要用车还可以考虑一嗨神舟,服务超好,验车也不算太严格,小磕小碰都会过的。我们家一般这样解决用车问题,希望我的回答对你有帮助。


醒醒麻麻ai醒醒


按需求优先级

通勤优先买车,居住优先买房

什么时候买?那当然是看手上钱有多少啊!

钱多够首付当然买房啊,钱少工作又需要当然买车啊!

总之对于年轻人而言,量力而行,先考虑最重要的需求,不论买车还是买房一定要避免炫耀性消费,这样才能避免中消费主义大坑,贷大钱买只能贴金无实用的东西,最后为了偿还债务把自己搞得身心俱疲,这不是得不偿失?

切忌不要一步到位,不论买房买车,这都是大额消费,一来大多数年轻人刚参加工作手上余钱没有多少,实际上根本不能一步到位,都是需要经年累月的积累一步一步置换。有人说置换需要折旧。是的,但是也用了这多么多年折旧掉的钱已经从其他地方赚回来了,甚至房子目前还不存在折旧一说,有的只是不断升值!这种情况下,还需要担心折旧问题吗?


Yesir房谈


年轻人是先买房还是先买车这个问题。我觉得如果你有能力买房的话肯定是先买房。

车子其实就是一个交通工具,现在交通很发达,特别是在城市里。车子只是一个代步工具,有时候是比较方便,但是车子购买后就会一直贬值,而且到年限了就会强制报废。

如果经济一般,建议不要先买车,现在买车一般至少是十来万吧,好车一般由的要二十多万,年轻人基本上都爱面子,爱炫富,其实我觉得一般的工作不是特别需要车子。

所以建议放下面子,先买个性价比高的房子比较好,有了房子可以不住租给别人或者自己住不用租别人的房子,在工作的时候也有动力,有一定的压力。

所以我建议先买房子,等自己有比较好的经济基础后再买车子。


深圳看房


车是贬值的,房是固定资产,有升值空间。这样一看,固然觉得先买房好。但个人认为,年轻人应该先买房还是先买车,还是得具体来看。

  • 有买房刚需。

如果有买房的刚需,那不用说,肯定是先买房了。应该什么时候买?个人认为,是在你有一定的还贷能力的时候。现在的年轻人能自己凑个首付买房都难,基本靠父母资助,更别说有能力全款买房了。那么,顶着还贷压力,自己又没有一定稳定的还贷能力,不仅自己吃土,又要父母帮助,父母也辛苦。


  • 事业上需要用车。
不管有没有买房刚需,如果目前在事业上有用车需求,并且在事业上能够对你有所帮助,那么,先买车。什么叫事业上需要用车呢,并不是说上下班通勤的用车需求。举个例子,像我们行业做高端进口建材或者家具的老板,甚至店长经理,你开一辆十万不到的小型车,紧凑型车去拜访高消费人群客户时,你的客户会如何看待你和你的这个品牌,甚至是你的经营销售能力呢。

个人认为,如果一辆好的车能对你目前的事业有所帮助,那么,不管你是分期买新车,或者是买二手。让你的事业有所上升后再买房,也能相对减轻未来还贷压力,也可以在买房时有多一些的选择和追求。



  • 既无买房刚需,也无事业需求。

如果两者皆无需求。那么,作为投资来说,买房是不错的选择。但也要看当地的房市行情,如果当地房产已经没有多少升值空间,或者房价进入平缓期,那么就是一项长期的投资了。再者,作为长期投资,如果要动用到父母的绝大部分积蓄,那不如不投资于房地产,将钱用于其他方面的理财,增加月收入也是不错的。



从方方面面来看,年轻人如果有能力,先买房的利好还是很多的。

但其实于我个人而言,如果没有购房刚需,我会买车,因为热爱,车对于我来说不仅仅是会贬值的交通工具。对于热爱,你总能找到很多乐趣。

有钱难买心头爱。

年轻人该先买房还是先买车,依个人情况而定。


愷楽


我的意见是,年轻人能买得起房子时就买房子,不要犹豫,不要等,因为:

1、我国房产价格以三口之家来说都是可以负担得起,早买会比以后要买减小些压力,毕竟房产价格虽有起伏,但最后都是走高的,先上车,别管大小地点,量力而行,等后期个人发展成长后可以再换更好的房产。

2、租房生活没有归属感,不管北漂还海漂深漂的,只要没有买房子的都会在两三年后离开这个城市,美其名曰镀金,实则就是没有归属。

3、车属于消费品,折旧迅速,买到手就得先降两万,几年后也就剩个废铁钱。而房产保值性好,升值空间大,不用担心会迅速贬值。

车虽然能提高个人生活品质,但是一时的享乐不能成就你一世的幸福,但是你早买房,可能十年后,你会觉得这是这辈子最明智的选择了。你可以往回倒十年前看看,当时的房价,和当时的新闻,哪个不是说当时房价突破天际了!再看看现在与10年前比房价如何。年轻时多吃苦,以后就少吃苦。


该减肥了


现在的年轻人刚步入社会,经济收入比较少;工作辛苦,工资低;对于先买房还是先买车;下面小编和大家说一下个人的经验。

房子,车子 经济收入

方法/步骤

1/5 分步阅读

年轻的人的收入。

现在大多数年轻人刚步入社会,刚踏上工作,工资很低,是白手起家;买房和买车都是有一定的难度;除非自己是富二代,官二代,不用工作,一切都有了;所以我们要接受现实,努力工作,多赚钱,多攒钱。

2/5

找一份稳定而收入高的工作。

年轻人如果自己的工作稳定,收入又相对来说高一些,那就考虑分期买房;每个月还房贷,所以这段时间要节约开支,增加收入;因为房子是刚需,到以后结婚用的,所以先买下人生中的第一套房,哪怕小一点的。

3/5

工作不稳定: 租房

如果自己找的工作是临时的,工作性质不稳定,工资收入不稳定,这时就要考虑租房;因为这样是比较灵活的,一旦换工作或是换工作地点时,可以随时退房,损失不大;年轻的收入低,就租一套便宜的房子就行;或是几个人合租也是不错的选择;年轻人先攒钱最重要。

4/5

家里的经济条件好,喜欢车就买车。

如果家里的经济条件好,又特别喜欢车,那就买车;买车时也可以分期付款的,零首付;现在新能源汽车是未来的发展方向,几十年以后,燃油车就会被淘汰,要求零排放,零污染;所以年轻人买车时买一辆性能比较好的新能源汽车是一个不错的选择,一定要走在潮流前线。

5/5

如果实现财富自由了,房和车都可以买了。

实现财富自由是每个人的奋斗目标,不过现在有少数的年轻人能力出众,已经实现了财富自由,这时的被动收入超过了日常的开支,就有能力来买房子和车子了;买房子和车子时一定要根据自己的经济实力,量力而行,不要超出自己的能力范围;年轻人趁着自己年轻,还是多多努力创造更多的财富才行的。

注意事项

年轻人要先赚钱再买房买车。

年轻人要学会投资,早点实现财富自由。


房顾问张帅


先买房还是先买车这个问题,男人和女人的看法往往不一致,而不同年龄阶段的人看法也可能不一致,不同收入的人群对此看法也不尽相同,下面,坤鹏论为大家分析如下。

1.男人总想先买车

通常来说,有钱了,男人总想先买车,因为在他们看来,房子就是用来居住的,所以,租房买房没什么太大的差别。男人喜欢到处闯荡,四处结交朋友,外出游玩,而且还爱面子,所以,有了车会让他们觉得很有面子,而且有利于他们四处游玩。而女人呢?绝大部分则相反,认为应当先买房子,有自己的“窝”,他们更善于为自己的家营造一个比较好的氛围,有更好的环境,认为这样才是享受生活。比如坤鹏论身边就有这样的朋友,女的大部分心思都用在打造一个舒心小窝上,即使他们还租住房子,女的一到周末就会去购买一些布艺用品来自己打造一些诸如桌布、沙发垫等等,同时还会购买很多多肉等绿植来装点房间。

2.消费观不同,买车还是买房选择不同

男人女人对买车的看法可以说截然相反,那么谁的看法对呢?其实没有绝对的对错,只是因为不同的消费观引起的。除了男女之间消费观的差异,其实不同年龄,不同收入的人,消费观也不同。比如说现在90后,普遍更愿意提早消费,即使通过刷信用卡或者分期付款都可以,他们相对于80后70后来说,更注重眼前的享受,不会节俭得让自己感觉憋屈,当然,这并不代表他们没有强烈的进取心。所以,90后可能就愿意先买车,而不是先买房,因为买车是可以马上就可以享受的,至于买房,还是留到以后吧,车到山前必有路,他们认为以后收入高了,再考虑买房就行。此外,买车还是买房,与收入情况也是直接相关的。买车多发生在升职加薪这种情况下,为什么呢?首先,升职本身就有一定的成就感,加薪会让自己觉得还款、养车没有压力,所以,买车也就顺理成章了。

3.从投资的角度看

其实,买房还是买车,理性地分析,应该从投资的角度来看。买房是一种投资行为,不论是自己居住还是纯粹为了投资,都是投资行为,而买车,是典型的消费行为;买房可能保值或者增值,而买车,从你购回车的当天开始,车就在不断地贬值;从收益看,买房自己居住可以省去租金,如果租出去还可以获得收益,而买车,从来就是消费,各种税费、保险费、保养费、燃油费、停车费,一个月2000元左右实在太正常。所以,从纯投资的角度看,肯定是不推荐买车。但是,凡事都应该根据具体情况而定,比如由于工作需要,你需要经常跑业务,乘车确实不方便;抑或是你家里有孩子,上学不方便,确实需要用车;或者是家里已经有房了,买车就想改善一下家里的生活……这些都是具体情况,都无可厚非。总的来说,要想让财富保值增值,男人首选买房,但如果有一些特殊情况,还是可以先买车。


认识开车知识


如果是普通在外工作者,建议先买车。因为买车花费比买房要低得多,如果在一线城市,买房首付都能够买一辆普通家用汽车了,而且买车可以方便交通,平时上下班外出应酬,或者出差都可以自己驾车出门,节假日回老家自己驾车回去这样挺方便的。如果买房的话,每个月的房贷,水电费就把工资平摊得七七八八了,就很难再有多余的钱置办汽车。


分享到:


相關文章: