前两年，互联网圈有个新词，叫：标签化生存。
说的是在互联网时代里，人有了个性化的标签，就像商品有了品牌和调性，在哪里都会容易被记住，从而产生更多的社会关系附加值。
图源 | 网络
其实，房企的生存逻辑，也无外乎此：
相较销售业绩上的贴身肉搏，如何抢占购房者的心智，将自身优势标签化，在购房者心中留下深刻的烙印，这才是品牌房企的真正生存之道！
2004年，建发房产首次进入长沙，从首盘湘江北尚开始，17年后，含待售项目在内，一共“种”下了11盘！
时间，才是检验品质的终审法庭！不黑不吹，建发这17年来，在长沙做的这些盘，品质整体还是不错！这点市场上还是有口碑的。
尤其是近几年，建发在中式建筑及园林上的造诣，越来越高深！
比如梅溪湖的建发央著，展示区一出来，可以说是艳惊四座，圈粉无数！许多同行，甚至是外地同行，都慕名而来参观！
老周也是从那个时候，才知道：原来做中式，也可以很现代；原来不用买别墅，也能拥有，这种被老周侃房小编称为“王爷府”的大门！
建发央著 | 大门实景
建发也因而在“品质”“中式”等标签基础上，又多了一个被房友戏谑的“标签”：卖门的！
建发央著 | 雪景
2018年12月的一场大雪，建发央著的展示区雪景照，在朋友圈刷屏！2019年，建发央著首批房源交付，交房实景美照，同样也被很多公众号转发传播。
建发央著 | 地下车库交付实景
一时间，很多房友都柠檬酸了：又是别人家的房子！
同样的，浏阳河板块的金茂建发观悦，展示区一开放，立马成为片区网红！而滨江板块刚刚下证的金茂建发泊悦，同样也是热度不减！
建发这个“网红制造机”，在制造爆款的路上，自此一发不可收拾！
金茂建发观悦 | 园林实景
而今天要说的这个全新盘—建发电建·江山悦，极有可能是建发操盘的下一个“现象级”爆款！
| 立面效果图
项目位于洋湖板块与大王山板块的交界处，一方面享受了洋湖的成熟配套优势，另一方面，又共享了大王山的快速增长红利。
2019年，堪称洋湖的商业元年！
年底喜提宜家开业，让洋湖人民体验了一把，什么叫做人山人海！直到春节前，宜家周边的道路，还一直车多拥挤！洋湖从未如此热闹！
项目距离宜家，直线距离仅1.2公里，不想开车的话，走路也就10多分钟！
不仅如此，未来2-3年内，龙湖天街、卓伯根、洋湖水街等重要商业巨头，将逐步开业！洋湖的湖南省妇女儿童医院，也即将开门问诊！
逛街再不用去五一广场，看病再不用去桐梓坡！
图源 | 洋湖人
教育，同样是洋湖，敢于向梅溪湖叫板的一张王牌！
不算含浦，就光洋湖板块内，一共规划了15所品牌中小学，其中6所小学，6所中学，3所九年一贯制学校，可提供3.24万个学位！
以项目周边为例，直线2公里范围内，就有包括雨润小学、雅礼洋湖中学、长郡郡维中学、中加学校等近十所中小学！
休闲配套：
项目的西面，仅一路之隔，就是新建成的联江公园，绿化面积约11万㎡，停车位300个，是片区的最大社区公园。
原图 | 洋湖人
当然，项目的最大卖点，是一线江景！
对于一些有房产投资经验，或者多次置业的改善客群来说，买房早就脱离了“买户型—买园林—买邻居”的狭隘想法，头脑里的唯一一条置业圣经，就是：
买资源！
作为一座拥有2000多年悠久历史文化的古城，长沙，经历了太多的变迁与过往，但唯独亘古不变的，只有湘江这条主旋律！
任东南西北热点更替、沧海桑田，湘江一直都是主城核心，过去是，现在是，未来也会是！
但以开发现状来看，主城区湘江两岸，基本成熟，可供开发的土地，少之又少！尤其河西，因为岳麓山大学城属于禁止开发区，可售物业，更是稀缺！
你可以再造一条五一大道，你可以再挖一个梅溪湖，你可以增加一条地铁，但你不可能复制一条湘江！
什么叫资源，这就叫资源！
回到项目本身：
项目占地约277.5亩，总建面约51.2万方，绿地率40%，容积率只有2.2！
| 鸟瞰效果图
在主城区范围内，一线临江，还能有2.2的低容积率，实属难得！而且横向对比距离项目仅约600米，总价400W起跳的某德公馆，容积率也是2.5。
低容积率带来的最大好处，是舒适性的大幅提升，同时设计师在对产品配置、户型均好性，以及对景观利用的最大化，都会更加的游刃有余！
| 效果图
同时，低容积率，也意味着更大的人均绿化面积！而建发，一直就是苏州园林的坚定拥趸，以及继承与发扬者！
无论是央著还是观悦，我们都早已经见识过建发的造园功力，而据称该项目的园林，将再度创新和升级！估计到时候开放，又得圈粉无数了！
| 意向效果图
哦，对了！前面说建发是“卖门的”，还没给大家看“货”呢！
| 主入口效果图
具体关于大门及入口设计的传承，三进园林的礼序，这些我就不讲了（其实是我也不懂），反正就一个字：
讲究！
借用老周一位朋友的原话：光这道门，我可以玩一整天 ...
项目同时配套了约2000㎡私人会所，一楼大面积的落地玻璃+中式二楼及屋顶，并开创性地结合了无边际水池及水幕！
最终展现出来的，会是怎样的创新效果，这是老周最想去现场目睹为快的！
| 会所效果图
产品方面：
项目主力为两梯两户的纯板楼设计，一线瞰江的楼栋，为建面约180-260㎡的揽江大平层，后面的楼栋，主力为建面约108-143㎡的户型。
具体的户型图尚未定稿，所以老周并没有拿到！不过以建发的个性，应该也会有不少创新；有兴趣的，可多关注下！
销售动态：
目前项目仍在建设中，据悉：预计4月份，开放位于中盈广场的城市展厅，而现场营销中心及展示区，将于6月正式开放。
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