買房時，我們往往容易被售樓部精美的沙盤所吸引，從沙盤上看每一層的房子，好像每一層採光都不會受到影響。但是從業多年的內部人員透露，買房不要選這4層，如果只看沙盤的話，它的缺點並不明顯，但是入住就會後悔！
1.腰線層：腰線層是開發商為了裝飾整棟樓設計的獨特的挑梁，雖然看起來美觀，但是突出牆面的部分會遮擋陽光，嚴重影響室內採光。另一方面，在雨雪天氣，突出的部分容易積水積雪，嚴重的可能會滲透到室內。此外，突出的部分足夠人在上面行走，給了小偷可乘之機。
2.設備層：設備層是指高層建築的某一樓層，其有效面積全部或者大部分用來作為空調、給水排水、電氣、電梯機房等設備的佈置。大部分設備在運行的時候都是有輻射的，有的設備輻射還特別大，在運作的時候還會發出噪音，從而會對住戶的身心健康造成影響。
3.一層：首先，居住在一層雖出行方便，但是陽光容易被其他樓層遮擋，光照時間短，室內陰暗，地面潮溼，東西容易發黴，影響家人的健康。其次，一層的蚊蟲相對於其他樓層較多，容易造成細菌滋生。最後，一層的私密性也較差，安全性低，往往是不法分子的首選。
4.頂層：頂層的隔熱層或者防水層的質量往往不過關。在炎熱的夏天，太陽就會照透我們的樓頂，使得房間異常炎熱乾燥，如果遇上下雨天，可能還會透積水出現漏水情況。最重要的是如果在日常生活中，電梯遇到故障或者停電，走樓梯不僅費時費力，而且會耽誤上班族工作以及老人的出行。發生火災等意外時，頂樓的逃生也是最為困難的。
所以在我們購房選擇時，不要過於在意精美的沙盤，如果有條件的話，儘量去實地多多考察比較，以上四層能避免儘量避免，最後祝大家都能夠買到最適合自己的房子。
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