王府井敗走福州城,南京項目動作遲緩、上市時間成謎

3月10日,福州王府井百貨微信公眾號發佈消息確認,將於2020年6月1日正式閉店!

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同日,於上海證券交易所公佈王府井第十屆董事會決議公告,宣佈向福州王府井百貨增資1.35億,並且該決議全票通過。

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來源上海證券交易所

王府井集團的這次集體表決增資消息,是否意味著福州王府井又活了?咱們可以等待下後續官宣。

福州的王府井是否退出江湖,咱們不得而知。南京的王府井何時能夠開業才是我們真正值得關心的。

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雛形已出!

金象城王府井最新動態曝光

南京的王府井,全名為金象城王府井購物中心。

2016年7月28日,金象城與王府井商業集團正式簽約,橋北乃至江北新區迎來前所未有的城市綜合體標杆——金象城王府井購物中心。同時也是華東第一家、江蘇第一家以及南京第一家王府井購物中心。

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金象城·王府井商業體緊鄰南京長江大橋,為江北新區入口門戶橋頭堡,處於橋蔭路、大橋北路、江山路、浦珠北路四路交匯處,交通四通八達。

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大致區位

項目佔地3.7萬方,建築面積達26萬平方米,是集大型情景式Shopping Mall、摩登時尚Block街區、國際五星級皇冠假日酒店、豪華酒店式公寓等四大頂級業態為一體,致力於打造集購物、娛樂、休閒、餐飲、運動、影院相融合的高端商業綜合體。

根據天霸設計報道,金象城王府井購物中心將打造南京首個主題集裝箱商業以及主題型內外街區。

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項目效果圖

另外項目還擁有目前江北新區及南京市最大的超4000平米的特色文創主題街區。

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項目效果圖

不論是從規劃來看還是從效果圖來看,該項目都充滿了誘惑力。

金象城王府井於2018年1月17日正式開工,當時傳出的消息是預計將在2019年聖誕節開業。

如今已經到了2020年了,項目官方仍鮮有消息。倒是高樓迷的網友在近期曝出了項目的最新進展:

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目前項目正在施工當中,從現場圖片來看金象城王府井地下部分建設基本成型,目測有三層左右。

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施工現場圖片

業內人士表示從目前施工進度來看,金象城王府井購物中心建成封頂最快也要到年底。

倘若再加上商場硬裝、品牌招商、進場裝修等,樂觀預估也要到2021年年中才能亮相,而這都基於項目能夠在今年年底項目建成的基礎之上。

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南京首個華潤萬象匯年底開業?

現場工人卻說……

除了金象城王府井之外,橋北的華潤萬象匯也深受橋北人民的關注。相較於金象城王府井,橋北華潤萬象匯的命運可多舛多了。

現在在建的華潤萬象匯,原為樂都匯購物廣場。具體經過本網編輯來帶大家捋一下:

2013年,樂都匯購物中心開建;

2014年3月,有網友發帖:樂都匯購物中心樓體封頂。

2015年,樂都匯購物中心遲遲不開業,被疑似爛尾。

2017年,樂都匯項目由特易購轉賣給華潤,當時華潤正在調整樂都匯的內部設計方案。

2019年9月,江北華潤萬象匯正式開工。

簡單點來說,就是華潤拯救了樂都匯這個“失足”商業。

橋北萬象匯設計主題為橋見萬象,與南京標誌性建築南京長江大橋交相輝映,目前規劃有長江大橋觀景平臺、最具藝術活力的沉浸式廣場、南京最美擁江落地書店。

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項目效果圖

從爛尾到被華潤接手,橋北人民的心坐了個過山車。而彼時的橋北人民,無疑是達到了過山車的最高峰。

根據各大媒體傳出來的消息都是:江北華潤萬象匯預計今年年底就會建成開業。

事實如何?

編輯去到現場實探,不得不說,跟金象城王府井相比,華潤萬象匯的進度快多了。

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華潤萬象匯施工現場

本以為今年年底開業完全沒問題。但現場施工工人卻說:“今年肯定是不可能建好了,真正建好最起碼還得再等兩年吧。”

這……答案倒是讓編輯始料未及,但也別灰心,也許華潤會為了兌現諾言,而加快進程呢~

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10大商業林立

橋北“新街口”整裝待發

橋北,江北新區成名最早的商圈,也是目前江北新區商業體分佈最為密集,商業氛圍最為濃厚的區域。

粗略整理後發現,橋北商圈的大型商業體主要有10家。

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其中在建的就兩座,即金象城王府井和華潤萬象匯,其餘的商業都已經全部開業,其中比較受關注的還是弘陽廣場、印象匯、澳林購物廣場。

弘陽廣場:8月10日C館重裝開業

弘陽廣場,橋北第一座真正意義上的商業體,承載了幾乎半個江北的購物需求。

去年8月,弘陽廣場的C館揭幕,彼時的南京弘陽廣場已經從傳統意義上的購物中心升級成為可以滿足消費者“吃、住、購、遊”的一站式、全業態生活中心。

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全新弘陽廣場實景圖

印象匯:2014年4月26日開業

原名新一城,於2016年正式改名,項目體量約為8萬平方米,入駐品牌有星巴克、New Look、探魚等,致力於打造人性化購物體驗,為人們生活創造歡樂的理念。

澳林購物廣場:2006年8月開業

澳林廣場分二期開發,一期商業3.2萬方,於2007年10月開業,目前擁有1萬平方米的華潤蘇果超市,5千方國美家電賣場及百貨主力店。

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澳林廣場效果圖

商業二期與一期的澳林購物廣場形成沿浦珠路約1.5公里的大型城市商業綜合。兩期商業面積達到8萬方。2014年6月,商業二期mall部分開業。

當然除此之外,橋北還有像太平購物廣場,華僑廣場,江畔明珠廣場等老牌商業。

整體看下來,橋北並不缺商業,甚至可以說商業氾濫,但精品卻屈指可數。接下來就等待金象城王府井和華潤萬象匯來為橋北“新街口”添磚加瓦。


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