很多人說房地產企業“投降”，開始降價出售了。
但是，當你瞭解到為啥中小房企們沒有絲毫降價動靜之後，你就不再人云亦云隨大流了。實幹家曹德旺直言揭露房地產真相，房地產企業不降價是有原因的：
一方面，地方早已養成了土地財政的習慣。房地產一直作為經濟發展的重要“支撐”，所以不敢輕易降價，影響太大，特別是中小開發商，在城市的地位、話語權相對更低，所以更不可能擅自降價。
另一方面，如果真的降價了，那麼已經買房的人可能會“找麻煩”。這種結果大家都不願意看到，特別是在“買漲不買跌”的影響下，不降價反而能帶動買房需求、促進房產銷售。
對買房人而言，第三個或會波及，在2017年博鰲論壇上，綠城高管也一針見血地說道，“這兩年房子質量最差，我一直都在勸同事不要買房。”調控之下嚴防資金違規進入樓市，2019年以來銀保監會多次強調這一點，2020年依然如此。所以降低開發建設成本成為了有效的生存舉措之一。
