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在中国，房价有可能独善其身，因为房地产是改开重头戏，经济顶梁柱产业。
myworld99
首先一定要注意有问题，油价跌，股价跌，这并不是一个好的信号。
正常来说，国民的消费指数或者说物价只会越长越高，不会越来越低。这里面涉及到很复杂的经济学原理，简单来说就是经济增长时候物价会越来越高，经济下降的时候物价会越来越低。所以当物价变得越来越低的时候，还有可能是出现了经济危机。所以这可能并不是一个好的信号。
如果经济危机来了，房价会跌！
如果说油价跌，股价跌，这种经济危机真的来了，房价肯定是要跌的，因为他卖不出去，保持高房价是没有任何意义意义的。但是相信有一政府和市场经济的体制相互作用，这种情况下，一般不会轻易来临，虽然肺炎疫情对经济有很大的影响，但是不至于走到全面物价下跌，经济危机来临的状态。
但如果说经济危机来了，房价也一定会跌，但没有用，因为我们手中已经没有存款了！
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房价不能独善其身！这次的疫情，已经暴露了很多人的抗风险能力。短短2个月不到，很多人因为收入下降，正在面临还贷和生活的考验。下面说说我的看法。
- 现在你接到看房电话是不是多了？是不是比年前优惠了一些？虽说价格总体变化不多，但是房地产的销售数据却是惨不忍睹。有些资金薄的开发商可能扛不住，会最先祭出价格屠刀，更何况大开发商恒大7折卖房就没有停下来的意思。根据量为价先原则，后续房价有一个回落的趋势。
- 现在国内很多企业销售不振，工资打折，一两个月还能扛，半年以上就会有抛售二手房潮的出现，到时二手出现踩踏，倒逼一手降价。
- 现在国外疫情也很迅猛，国外需求也必定疲软，外向型企业也将难过，高薪水不好维持，买房需求将减少。
- 疫情预计国内六月解除，国外预计得要7月。这样就堪比经历了一场金融风暴，首当其冲的就是房价。
所以，预计5～7月间可见房价的明显打折促销。现在需要做的就是，准备好资金，先把楼盘选好，等待合适价格的出现。
莞深老夏
不会，只会加速经济危机！
西江月•危机
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新冠蔓延全球，
病毒肆虐美欧。
股市狂跌绿油油，
痛苦堪比割肉。
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各国经济下行，
危机四伏五洲。
唇亡齿寒共牵手，
疫情何时到头？
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我们将要面临疫情的二次冲击
如果说，中国大规模隔离和全国驰援是一场遭遇战，那么欧洲抗疫更像一场持久战，欧洲的防疫策略，是治疗重症，停止轻症检测，目标是全民建立免疫。防控思路的冲突，会使中国输入性病例源源不断，中国可能也不得不陷入持久战。
抗疫思路不同，中国接下来会比较被动，希望在于特效药和疫苗的尽早推出。在此之前，中国会被迫持久战，境内外人员流动还将大幅受限，影响将持续，这相当于新冠疫情的二次冲击。
二次冲击可能会持续多久？如果时间较长，各国可能要再度下调冲击假设下已经作出的经济和行业发展判断，经济危机有可能再次到来。
经济信息速递
疫情全球爆发，房价不会像油价、股价那样下跌，国内房价会保持稳中波动走势。
1、房价涨跌由需求决定，疫情期间，国内购房消费力并没有消失
疫情期间，其实想要买房的人还是挺多的。由于疫情防控隔离，使大部分人都不方便去看房，但是购房的计划影响较小，大部分人会推迟购房。
这是贝壳研究院前段时间发布的一份调查报告数据。
从这数据来看，受疫情期间取消买房计划的人只有8.5%，按计划买房的人有9.7%，等疫情过后，再购房的人有82%。这就说明在疫情期间购房消费需求并没有消失，只是延缓而已。
2、疫情期间，在坚持“房住不炒”的定位下，稳房价、稳预期、稳地价的调控目标没有改变。
由于新冠疫情在春节期间爆发，许多行业受到了冲击，其中房地产业是一个备受百性关注的行业，各地政府在“房住不炒”和“不将房地产作为短期刺激经济发展的手段”背景下，出台了许多扶持房地产业的措施，从供给端和消费端都有。这些措施的出发点只有一个——稳房价、稳地价、稳预期的目标，以“稳”为主的楼市，房价大跌不太可能出现。
我国在疫情防控方面取得了较好成绩，国内经济活动正在恢复当中，楼市是一个内需为主的市场，在居民购买力并没有消退的情况下，国内房价不会出现大跌走势。
3、从疫情期间1、2月房价走势来看，房价依然处在上涨趋势周期中，虽然因疫情短期出现成交量萎缩，但是价格并没有出现大跌，反而还呈收缩性上涨。
据2月70城房价统计：与上月相比，70个大中城市中，新建商品房价格下降的城市有9个，上涨的城市有59个，持平的城市有4个。环比价格变动中，最高涨幅为2.3%，最低为下降0.1%。
与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有0个，上涨的城市有69个，持平的城市有1个。环比价格变动中，最高涨幅为24.2%，最低为下降0%。
随着各地楼市调控结构性放松的情况开始增多，市场降温开始趋缓，70个大中城市的房价总体保持了趋稳态势。
💕谢谢阅读！
野马和尚
恰恰相反，油价跌、股价跌，房价反而有可能大大的增长，这是因为资金总要有一个去处，纵观以往的历史情况，股市跌，房价涨；股市涨、房价跌。这是因为股市处于熊市之时，投资者肯定不可能追加投资进去，但这个钱又不想存银行贬值，这时候房地产就成为一个很好的去处（比如2008年的时候）；反之当股市处于大牛市之时，市面上的热钱都向了股市，可用于购买房产的资金减少，房市肯定下跌（比如2015年年初时刻）。
疫情因素
除了股市与房市的相爱相杀之外，这次疫情也让很多人明白了，有一套自己的房子是多么的重要（不用苦苦祈求房东减租免租），所以此次疫情过后，只要家里有条件的，相信很多人都会努力买一套属于自己的房子，这也会进一步刺激整个房地产市场，使得房价进一步的上涨。
如下图所示，中科院预测：2020年中国的房价预计上涨6.1%，一线城市购房需求有望释放，所以说虽然油价跌、股价跌，房价反而可能出现报复性的增长。
降准
中国人民银行于3月16日实施普惠金融定向降准，对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点。此外，对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点，支持发放普惠金融领域贷款。以上定向降准共释放长期资金5500亿元。这还不排除后续会继续采取进一步的行动（比如之前的6省市公布25万亿基建计划），而今天对岸的美国同样把基准利率下调为零利率，而且公布了7000亿的量化宽松计划。
可见疫情之下，各国都是采取各类措施刺激经济，央行此次释放的长期资金，最终肯定会有部分流向房地产市场，所以房价不上涨已经不错了，更何谈下降。
鲤行者
最近有朋友问我，现在是否适合买房？我回答说，只要不是非常紧急的需求，还是先观望一段时间。
为什么这样说呢？因为现在的房地产市场，也处在一个不确定的状态，随着新冠病毒疫情的蔓延，全球资本市场出现暴跌行情，很多资产价格都在下降，油价在下跌，金价也在下跌，股票价格更是跌的厉害，这种情况下，你说房价能够独善其身吗？
资产的价格是由货币推高的，现在各类资产价格大幅度下跌，这种情况下，资金并不是追求升值效应，而是追求安全性，所以投资者应当多考虑风险，其次才是升值保值。
就像有人说，全球股市大跌，哪个国家疫情控制的好，他的股票就应该上涨，风景应该一边独好，我并不赞成这样的观点，我认为虽然各国的股市表现会有差别，当全球都出现动荡的时候，一个国家的股市不跌或少跌就已经是非常不错了，不要幻想风景独好。
这种观点也同样适合于房地产，股价下跌的时候，房地产价格能够少跌就不错了，想独善其身是不可能的，只能说恐慌情绪向房地产传导的速度慢一些罢了，所以要观望一段时间。
现在全球都在刺激经济，有的降息，有的降准，有的大量投入真金白银，为什么这样做呢？很明显是经济遇到了问题，想利用这些货币政策和经济政策进行刺激，既然是刺激，就存在两种可能性，一种是刺激成功了，另一种是刺激失败了。
假如各种经济刺激政策成功了，这个过程需要多长时间呢？我认为半年能够看出苗头，一年能够确定基本态势，两年才能够得出结论。
假如各种经济刺激政策失败了，在这个过程中，大家会感受到投资越来越艰难，资产价格下跌幅度会更大，甚至会传导到整个社会的层面。
所以这个时候的投资，千万不能采取赌的方式，一次性把资金全部投入，就像房地产投资，往往需要较大的资金，对普通投资者来说，不要说风险爆发，就是来回震荡也会让你损失不小。
通常情况下，这个过程会经历三个阶段：
第1阶段是现金为王阶段，这时候投资者手里要资金充足，就像巴菲特，现在手里握着1280亿现金；
第2阶段是资金避险阶段，为了刺激经济，市场流动性泛滥，货币就会贬值，这时候现金为王就失效了，大家转而把资金投向避险资产，比如黄金，资源，食品等等；
第3个阶段是价值投资阶段，当市场到了最困难的时期，各种实物资产变得非常便宜，这时候投资价值就出现了。
互金直通车
经济大萧条下，房价怎么可能独善其身？
疫情控制不住，人都没了，房子还有用吗？
房价是供求关系决定的，目前很多家庭至少都有2套以上住房，你说大家缺房子吗？
别说那些在留着大城市打工一族，他们老家都有房。我在国外还没有房子呢，我找谁了。
国家对住房价格政策一直偏紧，购房限制，贷款限制等等一系列措施，就是告诉大家，房子是用来住的，不是用来炒的。住房的价格，从中长期看，一定是稳重有降，逐步走入健康的轨道。
虽然疫情在世界各国出现了蔓延，但是，短期看，对经济的影响影响并不大，或者说还没有真正显露出来，如果各国防控措施不到位，那么可能两三个月后就会自吞苦果。
国外本来人口就少，如果被这次疫情大幅减员，经济一定会受到重创，国外的房价肯定会大幅下跌。
我们国家经过2个月的努力，牺牲了经济的发展，保证了人民的健康，疫情已经得到很好控制，每天新增人数非常少了，而且大部分都是湖北武汉，大部分省市已经很久没有新增确诊病例。各地已经开始有序复工，国民经济正在逐步走上正轨。
用不了多久，我国的经济就会重回正常发展的轨道。
因此，疫情对我国的房价影响不大。大家也没必要担心和恐慌。
禅壹
肺炎疫情全球爆发油价跌股价跌，房价到底会不会跌？
房价会不会独善其身，说实话目前来看房价，本来就不会独善其身。可以关注一下当初万科a在过年期间出现了打7折出售，是为什么？
其实就是为了回顾现金流，因为本来在过年期间，按说房产应该是售卖的黄金季节，但是恰恰那段时间所有人都出不去，也就是说没法买房，万科才出现了打7折出售。
我们回过头来再想一想，目前主要政策是干嘛？主要政策就是房住不炒，不允许炒房。
再想一想前段时间出现了一个什么政策，土地都流转政策，也就是所谓的土改，土改政策主要一个目的就是增加土地的供给量。
想一想，从目前的房价而言是因为什么原因，因为房子有人在炒作，而且土地供给量比较少，当土改政策出现了转变增加土地的供给量后，房子的供给量就会变多，那房价还会涨上去吗？
可以明确的说一点房价不会涨上去，而且会跌。
不要再想着房价可以像前几年那样子突飞猛涨，现在已经处于一个房价的没落期，刚需的不用管房价到底会不会大跌，但是如果炒房的一定要小心，房价可能会出现小幅度的回落。
而房价一旦出现小幅的回落，就会有人开始抛售房产，那么供给量会变得更多。
复利轨迹
房价的三十年牛市，本质还是受益于通胀推动，导致居民以房产作为保值抗通胀的首选投资品。而疫情叠加了全球资产价格暴跌，尤其是石油价格的暴跌，尽管全球央行依旧降息和量宽，但是，石油价格是否长期保持低位，或者因为石油价格下跌引发国内出现输入性通缩，成为此次疫情之后房价是否保持牛市的主要变量。
从过去三十年来看，尤其是15年后房价出现了加速上涨，其背后的原因，除了国开行的“棚改”推动各地楼市去库存，转为房产价格大涨，真正的问题本质还在于货币超发，叠加经济增速带来的对应通胀。居民受到加杆杠以及抗通胀的双重预期和心里暗示转而加大对房产的投资——投资房产或者改善型住房。
而从目前我国央行来看，频繁通过降准和lpr小步快跑的降息，而不通过央行基准利率下调——跟随全球央行的降息步伐。主要原因还是楼市风险需要压制楼市的利率成本，严厉执行“房住不炒”的宏观需要。
目前，全球股市暴跌，全球资产价格普遍出现暴跌，尤其是股市和石油乃至于黄金价格都出现暴跌，其中，隐含了世界对“通缩”的严重预期。而在通缩的预期和背景下，房价就无法持续上涨。
而房价是否会下跌，还是要看国内的经济增速和走向，如果经济增速持续不理想，各地重新刺激楼市的冲动就会重新替代紧缩预期转为支持和刺激经济的预期——毕竟，地方最大的收入还是卖地和楼市带来的税收。
因此，目前来看，中短期如果世界经济没有明显改善，央行没有改变以“lpr”替代“央行基准利率”的利率政策工具，房价难以出现“独善其身”的上涨。
