近期，张家湾梁各庄村棚改项目有序推进中，不少朋友询问被反超的张家湾“六小村”棚改项目什么时候能有动静？
↑资料图
小编都帮大家时刻关注着呢，近日，规划在“六小村”区域建设的张家湾古镇地区迎来了重大消息…
希望暂时搁浅的六小村棚改也能随之再次启动！
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张家湾古镇地区规划设计及实施方案
据招标公告，受北京市通州区住房保障事务中心委托，对“张家湾古镇地区规划设计及实施方案等相关服务”进行公告招标，项目组织实施单位为北京通州投资发展有限公司。
来看下，此次招标涉及的内容，共12包…
标包号
采购内容
简要需求
最高限价（万元）
1
张家湾古镇地区精细化现状数据摸底调查及数据录入
对“人、地、房”的现状情况进行深入调查，全面评估居民情况，对用地、公共空间、建筑、设施等现状情况进行摸底，搭建现状数据平台，构建针对张家湾古镇地区特征的可持续发展评估体系，做好街区诊断，深究问题发生的原因
120
2
张家湾古镇地区产业专题研究
深入开展区域研究，总结国内外相关案例可借鉴的经验，明确古镇在区域经济体系中的功能分工；提炼古镇文化特色，明确古镇发展主题定位；开展产业定位研究，明确各类功能配比，为空间规划提供依据
140
3
张家湾古镇地区历史文化脉络及建筑历史风貌专题研究
挖掘古镇故事，对各个时期的历史文化进行深入的挖掘，梳理清楚历史发展的脉络，明确历史文化价值和历史精神，明确提出文化特色塑造策略，对历史文化主题进行艺术性的诠释和表达
120
4
张家湾古镇地区海绵城市规划
局部区域地势低洼、排水不畅，每年汛期都面临较大的防涝减灾压力。以现状问题为导向，明确海绵城市的自然生态格局，划定海绵城市建设分区，并提出建设指引，对水环境系统，水生态系统、水安全系统、水资源利用等进行详细规划，推动先进海绵城市规划理念落地
90
5
张家湾古镇地区河道治理规划
根据张家湾古镇及周边地区规划实施方案，同时结合现状张家湾古桥保护方案，在相关部门对河道分洪可行性论证的基础上，开展河道治理工程规划编制工作。
主要内容包括：明确各河段规划功能和标准，河道规划流量、规划河道横纵断面、规划河道上口宽度、规划河道平面位置以及规划绿化隔离带宽度等。结合张家湾古镇及周边地区规划实施方案确定的水域用地，明确蓄涝区蓄滞规模、占地面积 、特征水位以及排涝河道配套泵站规模等
99
6
张家湾古镇地区滨水环境景观规划
针对凉水河与玉带河单独编制滨水片区的环境景观规划。规划河道绿带景观、滨水特色空间形象滨河慢行系统、游览路线，深化慢行分区和单元、慢行路径、慢行节点，对滨水绿道体系、林荫路等进行专项环境景观设计
90
7
张家湾古镇地区综合交通规划
结合张湾古镇地区及周边地区区域功能定位，分析规划区交通需求，研究分析区域主要对外联络通道及重点节点，明确内部车行交通、慢行交通、静态交通等的交通组织。根据各片区的功能划分及定位，明确交通改善策略
108
8
张家湾古镇地区市政规划
系统梳理张家湾古镇221公顷范围内的供水、污水、再生水、供热、燃气、供电、有线电视、环卫等专业规划，明确上述市政专业的来源（水厂、变电站、燃气调压站等）和出路（污水处理厂、再生水厂），测算各市政专业用量负荷需求，明确从市政厂站至规划区以及规划范围内的市政各专业干线的规模、布局，并提出近期实施建议
90
9
张家湾古镇地区城市设计
对重点地区221公顷编制城市设计，本着尊重城市发展规律，坚持以人为本，保护自然环境，传承历史文化，塑造城市特色，优化城市形态，节约集约用地，创造宜居公共空间的原则，明确地块空间结构、文化价值、功能定位，对风貌景观系统、公共服务与公共空间系统、交通及基础设施系统进行全面诊断，分析系统性问题；保护并延续传统形态与肌理，塑造地区特色风貌，营造宜人的空间环境，优化市政、交通基础设施布局
477
10
张家湾古镇地区风貌设计导则
对重点地区221公顷编制风貌设计导则，深化落实城市设计相关内容，并对张家湾古镇地区建设实施提出详细规划指引。
编制建筑空间与街道环境保护的详细导则，具体指导建筑与街道空间建设实施。完善张湾古镇地区房屋保护、修缮等的实施细则及翻建改建标准
199
11
张家湾古镇地区启动区修建性详细规划
对启动区90公顷编制修建性详细规划，建立规划微观层次的承载平台，落实各类规划实施层面的要求、反馈各类相关主体的发展诉求、对接建设项目的项目实际需求，并通过细化深化的方案设计指导后续各项工程建设的顺利开展。
细化校核各类技术指标，形成控制引导体系，对规划的实施保障提出相应措施
365
12
张家湾古镇地区综合实施方案（不含六小村项目安置房地块）
对重点地区221公顷编制综合实施方案，在现状精细化调研的基础上，本项工作是确定各地块的控制要求和实施要求，对张湾古镇地区的土地主要用途，各地块的建设总量，特定地区地段规划允许的建设高度，各地块的绿化率、公共绿地面积，基础设施和公共服务设施配套建设，历史文化保护区内重点保护地段的建设控制指标等做出规定，确定拆建情况、社会经济效益，主要实施方式等实施效果作出规定，为建设实施提供法定规划支撑
280
合计
2178
公告中透露，将对张家湾古镇重点地区221公顷编制城市设计、风貌设计导则，以及对启动区90公顷编制修建性详细规划。
据小编了解，根据此前信息显示，张家湾古镇位于城市副中心1101街区范围内，“六小村”区域。
根据去年发布的审计招标公告也显示，张家湾镇“张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造项目”涉及占地面积约227.19公顷，直接投资暂估162.23亿元。
规模上看，与此次说的重点地区规模基本是一样的。
公告显示：
项目地点：本项目位于通州区张湾镇，东至南许场村土地及太玉园小区，南至京哈高速路，西至东六环及太玉园小区，北至萧太后河及六环辅路。
项目规模：本项目涉及占地面积约227.19公顷。
项目投资：本项目直接投资暂估162.23亿元（以最终审计数据为准）。
招标内容：本项目采用全过程跟踪审计、审核，即从项目取得授权开始，经历集体土地征地拆迁（国有土地房屋征收）、市政基础设施建设、土地入市、安置房建设，到完成居民村民安置整个过程的跟踪审计、审核服务。
之前公布的《北京城市副中心控制性详细规划》1101街区已经透露了未来的街区规划，此次的启动区90公顷修建性详细规划将更加细致…
↑城市副中心1101街区
去年，小编曾搜索到一组“特色小镇背景下通州区张家湾镇城市更新设计一组获奖作品”，大家快来看看，是不是你期待的张家湾古镇模样？
据悉，方案对张家湾特色旅游小镇进行更新设计，
规划用地面积75公顷，以期实现古镇的整体复兴。
张家湾地区具有古城文化、红学文化、漕运文化以及市井文化等深厚的历史文化底蕴，而民国时期漕运的改道造成张家湾地位一落千丈，辉煌不再。
通过对基地现状的调研、分析与研究，结合当地悠久的文化底蕴与优良的水绿环境，提出打造怡养休闲旅游特色小镇的目标定位，并从城市功能定位、空间形态、生态环境建设等方面提出了合理的设想。
从历史文化保护与古镇复兴的角度，采用“策划+规划”的思路，对片区的功能定位、产业发展方向和思路进行重点设计。
方案最终确定了整体“三轴夹三心、一桥一谷跨两河、十大片区相辉映”的规划结构，即沿着原有古桥以及原有肌理的主要街道打造文化轴，并贯穿古城复原区、古城文化核心区以及传统文化聚集区；
结合高架的张梁路过境路和北部片区规划路创造生态谷；沿着萧太后河构建文化长廊；打造入口接待、古桥、博物馆为节点的十字轴线；与此同时，打造重点项目的规划与设计，包括“一桥一谷、两河四岸、四街七巷”等特色鲜明的旅游景观区。
张家湾镇是古代京城通往华北、东北的水上交通要道，曾经商贾云集，繁荣至极，而民国时期漕运的改道使其地位一落千丈，辉煌不再。
怎么样？是不是很震撼？不过，最终的建设方案，还要以实际建设为准。
期待，张家湾古镇早日启动建设，期待六小村棚改早日进行…
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