岁月如梭888221
有人说现金为王，有的说贷款买房？我们到底怎么办？对于普通人现在看来都不可取，凉拌。对于企业是现金为王。
一、对于普通人选择现金为王，物价上涨，购买力下降。坐收资产普通人那点钱买不起低价资产的。收购和并购不了资产的。对于企业肯定现金为王，屯钱收购和并购资产，因为好多企业等你收购并购，由于2015后货币过度宽松政策，好多企业负债太高，盈利水平太低，这两年正是破产时间。现在有他几个亿，要是收购企业啊，可以收购几百几千家。
二、现在贷款买房不可以。买了要么断供，要么永远不要想套现，买了就亏。房子多，债务高，市场购买力下降，你还贷款买房，脑子进水了，或者是被房地产开发商、中介和相关利益集团洗脑太深了。
刘华银mark
你好，很高兴为你解答
我是一名有着六年从业经验的房产经纪人，其实不论是贷款买房、还是全款买房要看你个人经济实力和需求，下面我来给你分析一下:
全款购房的优缺点:
- 优点: 如果是买二手房的话，全款购房周期快、会比贷款的方式提前交房一到两个月时间，可以提前入住购买房屋、节省租金; 如果是购买新房的话，全款的付款方式会多两到三个点的优惠。
- 缺点: 如果你经济实力不是很强，一次性拿出很多钱之后，短时间内肯定会有一定的压力，而且一旦出现什么要钱的事情之后周转资金比较困难。
贷款买房的优缺点
- 优点: 只要有一个首付，月供在能力范围之内就可以购买一套房屋，非常适合刚需人群和刚毕业没多久的学生等。相当于买房门槛要低一些。
- 缺点: 贷款购买二手房的话、交易周期很长，而且有时候房主因为你是贷款，不怎么让价; 购买开发商新房也是同理，你像前两年，贷款客户买新房、开发商压根都不带理你的。
最后总结一下: 其实全款买房会让你自己觉得不在外面欠别人钱，这种心理上会好接受一点; 贷款的话总觉得欠别人钱有点不舒服。
其实我们个人觉得如果你有全款买房，而且没有什么投资项目的话，我建议全款购买; 反之，我还是建议贷款买房，这样也好有个钱有其他作用。
以上为个人经验总结，希望能够帮到你
Hi有屋
都在分析这分析那，我来和你说点有用的：
必须贷款买房：
1，房贷是老百姓能从银行借出利息最低且时间最长的钱了，没有之一！
2，通货膨胀➕房价升值，远比利息多的多！
3，有全款的那些钱，做点什么投资都能盖过利息！
4，工资在涨，货币在贬值，房贷是不变的，你觉得怎么划算？
5，现金永远是硬通货，谁家里难免不有点啥事儿，钱在身上踏实！
6，开发商一般合作的银行好几家，原则就是谁的利息低，谁的首付低，谁的贷款年限长就选谁，都一样最好就选小银行，放款快而且审核不严
大白唠房
我们就应该这样办。把现金牢牢抓住，买房就只付首付款，余款办理按揭。再重复一遍，再重复一遍，你就有三套房了。以后的日子只能多烧烧香，希望房价跑赢通胀。
中国别墅网
这个问题得辩证的看，任何时候手里都要留足够的现金，但贷款买房不但没错，甚至还是最合理的买房方式。
说起现金流的重要性，很多曾经风光无限的企业最后却面临倒闭的命运，不是因为赚不到钱了，而是因为现金流断掉了。现金流的重要性对企业如此，对我们这些个体来说也是如此。特别是现在处于非常时期，很多人因为无法工作而面临信用卡还不上、房贷断供的风险，现金流的重要性体现的更加明显。无论何时，手里必须存有一部分钱，可以保证一段时间内不工作也能够坐吃山空的维持生活。小编根据自己的实际情况留存了20个月的生活费。
虽然现金的重要性不言而喻，但说现金为王就不对了。因为我们处于长期通胀的经济大环境下，钱在不停地贬值，物价和居民的收入水平在一起水涨船高。所以留有一定的现金流是对的，但要把钱全部存入银行得亏死。至于贷款买房，看似是比全款买房额外多支付了很多利息，但其实不只是存款利率，贷款利率照样跑不赢通胀，所以贷款越多越合适。
举个例子说明，很多人说贷款买房30年需付的利息都要超过本金了，也就是说贷款50万加上利息得还100万以上。但小编认为这是很合适的，30年前如果你欠下1万元会感到寝食难安，但现在欠下1万元就不是多大问题，即便算上利息变成2万也合适，因为钱贬值的速度太快了。
雨桐撩楼市
如果购房者资金充足，全款买房那么所有的钱都注入到了这套房当中。也就是说购房款的相关收益也都由该套房产生。房屋的升值与租金的汇报就是一次性付清的购房款所有的收益。但如果购房者是贷款买房的话，那么最终贷款买房的收益，出了房屋升值和租金收益之外，还有个人资金流动得到的理财收益。虽然这种说法看上去有些难以让人理解，但如果结合到现在的房贷利率和贷款利率当中去的话，还是可以找到答案的。不过我们这里所说的购房者贷款买房，并不是炒房加杠杆的买房，只是个人合理需求内的购房行为。
目前来说个人住房贷款的利率平均维持在5%以上，但是个人贷款的利率就要高出很多，并且还没有30年的超长贷款期限可选。现在不少理财产品的年收益已经超过5%，房贷和理财之间其实是存在差价的，如果我们将全款买房的钱付了首付之后拿来理财或者其他稳定的投资渠道那么我们最终一定得到的比全款买房单纯的房屋收益更高一些。再说如果我们将一套房的钱拆做两套买房，那么将来我们的收益也将会大大提升。
不论是自己资金充沛还是必须依靠房贷买房。我们选择贷款的方式买房都是没有错的。
房产商界
看你自己怎么想
李李李奇
现金为王，如果你没有自己的房子，这是不科学的。贷款买房住这是正确的选择。
上海哲航航务
永远现金为王！
谐和生活
买完房子，也要有现金流。
