房子自古以来，就是人们生活中不可或缺的部分。有了家之后才能更好的发展事业，正所谓“安居乐业”，所以现在越来越多的人将买房，列入自己的梦想清单里。近几年内，我国楼市快速发展，房价也在逐年上涨，不少人表示，供房压力过大，生活幸福感普遍降低。总而言之，随着房地产政策变化多端，楼市的走向让众人难以捉摸。
自2019年以来，根据相关数据显示，国家出台多项控制房价的政策、以至楼市发展逐渐趋于平稳。那么关于买房，人们还是会有许多不同的想法。由于国家的调控政策，房企的打折销售，“房价”可谓是人们时常议论的话题。
随着2020年疫情的出现，楼市面临短暂的停滞。越来越多的人对于该不该买房陷入了纠结当中。通过相关消息得知，大部分人认为如今是买房子的最佳时期，但也有不少人认为房价还会下调，如今买房也许将来就成了“高位接盘”人。
为此，2020年我们该不该入手买房，可通过以下3个楼市信号，以及目前楼市发展的现状进行综合考虑。面对当前房产的发展趋势，一些大佬们早在多年前就表示了自己的观点，看完我们或许可以得到有利的启发。
大佬们“预言”的观点
阿里巴巴的创始人马云，他早在2017年，就公开表示8年后，房价如葱。他的观点认为，未来房子和车子是世界上最便宜的两样东西。虽然马云不是靠房地产发家的，但作为中国具有影响力的企业家，其眼见还是很独到的。
万通集团的创始人冯仑也曾经认为，将来不需要担心的是房价太高而买不起，需要担心的是房价太低，卖不出去。冯仑可谓是中国地产界的前辈，关于我国楼市的走向，他的观点自然具有一定的分量。
地产大佬孙宏斌也在公众面前表明过，房屋的库存量达到供过于求，楼市的调控短期内不会松绑。国家对于楼市一直强调长期“房住不炒”的主基调，坚持以“稳”为主。以此发展，我国的房价很有可能会下调。
纵观以上三位大佬们的不同观点，再结合当下我国楼市的发展现状，自然就会一目了然。
开发商自救，打折售卖房子
自疫情爆发至今，楼市停摆、售楼部关闭、所以的交易停滞不前。疫情的冲击下，房企们资金回笼以及债务问题都受到了巨大的压力。为解决当下问题，各大房企们纷纷在线上开启自救模式。
根据相关数据显示，富力集团2月15日开始启动线上营销模式，首次推出“购房大优惠”、“差价补偿”等线上服务。恒大集团更是让人眼前一亮，2月份为了挽回下滑的销量，也不惜放低姿态进行自救。自恒大开启线上认筹活动后，甚至将全国在售楼盘以7.5折的优惠价格销售，更是赢得了不少众人的围观。
疫情当前，楼市遭遇短暂停滞是必然的趋势。可在面对种种现金流以及债务危机时，各大房企为了能够尽早渡过难关，不断地推出打折优惠，挽回销量。
消费者购房观念转变
纵观当下，无论房企推出多大的优惠政策，对于购房者的吸引力貌似远远不够。根据相关消息调查到，由于受疫情的影响，目前有将近70％的人将购房计划一再推迟；仅有不到10％的人还是依照计划购房。
还有消息显示，目前已超过40％的人认为房价还会持续小幅度的下调，所以一直在选择观望。而众多人还是会认为房价已经趋于平稳发展，并不会发生暴跌或者暴涨。
国家近年来一直加强对楼市的调控力度，强调房产不能作为短暂刺激经济发展的手段，坚持“房住不炒”的核心理念。目前，我国房地产行业的整体发展也逐渐趋于平稳，购房者们也开始进行理性消费。
央行降息10个基点
2月17日，中国人民银行宣布下调一年期MLF利率10个基点，从原先的3.25％下调至3.15％。从此前公布的公告显示，央行逆回购利率下降后，随之而来的就是2月20号的LPR也至少会下降10个基点。
那么央行降息会有什么影响呢？无疑，这一举动对楼市产生积极的作用，同时对于购房刚需者来说，利率降低，无非是一个购房的绝佳机会。
综合以上所说的3大楼市信号，或许正验证了各位大佬们此前的“预言”是真的。2020该不该买房，其实我们都可一目了然。
总而言之，央行降息将会带来的货币宽松环境，加之目前各地区推出的房产政策以及房企们的打折销售，目前楼市普遍小幅度的降温，这成为了购房者的春天。
閱讀更多 財料 的文章
