近日，广东省统计局发布了《2019年广东省国民经济和社会发展统计公报》。公报显示，
2019年末，全省常住人口11521万人，比上年末增加175万人，连续5年年均新增人口超百万。从广东各市常住人口来看，广州、深圳依旧高居第一梯队，人口在千万级别，而中山在全省21市中排位较为靠后，仅338万人，远低于广深。2019年，中山新增常住人口约7万人，同样远低于新增达到数十万的广州、深圳、佛山等城市。
有人会说，常住人口才这么点，增长也不多，可见中山吸引力不足。如果你也这样想，那就错了。每座城市的起点不同，如果粗暴地进行横向对比，未免过于肤浅。实际上，中山近几年的人口增长情况，可谓这座城市的一大亮点。
中山将迎来人才扩容黄金期
自2014年年末至2018年年末，中山市常住人口分别为319.27万人、320.96万人、323.00万人、326万人、331.00万人，2015年至2018年的人口增量分别为1.69万、2.04万、3万、5万。在人口基数不大、初始增量较低的前提下，中山人口增量在4年内翻了近三倍。到了第五年，即2019年，增量已达到7万，翻了4倍多，常住人口增幅在广东排名前5。
可见，中山不是吸引不了人，而是越来越吸引人！
根据此前公布的《中山市域组团发展规划（2017-2035年）》草案，中山2035年常住人口规模约为 550-600 万人，需要至少增加200多万人口。
随着中山城市基建、吸引人才的步子逐步迈进，未来数年，中山将迎来人才扩容的黄金时期。
2020年 中山多方面发力
中山素来以“宜居”著称，人口远低于一线城市，拥堵系数低，生活、工作幸福度高。近几年相关政策日渐完善，各方面发展愈发飞速，未来更能匹配大家对优质生活的追求。
优惠政策引才
年初，官方发布人才引进相关政策，应届高校毕业生可直接落户、就业可享受3年社保补贴；技能人才可享受技能提升补贴；高层次人才可分层次享受每月800-5000元的政府特殊津贴，如果符合条件还可以申领10万-200万元的购房补助，子女可按就近入学原则安排入读公办学校。
此外，针对不同层次人才及港澳台人士，中山早前已颁布购房、入学等优惠政策。
交通建设持续发力
近年来，中山交通是城市发展的重点，根据近期官方开展的交通工作推进会，从今年起未来五年内，中山将投入超过1500亿元推动交通大发展。
近期省发改委公布的《广东省2020年重点建设项目计划》中，深中通道、广中江高速、中开高速、深茂铁路、广州南沙港铁路、西部外环高速等项目在2020年将加速推进。
中山城市内部交通也将迎来大提升。最值得一提的无疑是“新入册”的金字山互通立交，承接坦洲快线、南外环、城桂路、起湾道等城市主干道的重要交通枢纽，随着近日已“服役”15年的南外环起湾道跨线拆除，金字山互通立交建设也“提上日程”，预计于明年年底前建成通车，届时将成为中山最大的互通立交，能大大提升通行效率。
此外，广州方面也为中山带来好消息，广州已成功争取将广中珠澳高铁、南沙至珠海中山城际铁路等项目纳入《粤港澳大湾区（城际）铁路建设规划（上报稿）》，其中南沙至珠海中山城际铁路即为原来的广州地铁18号线延伸线。
多所新校即将投用
教育资源是不少人选择一座城的重要因素，中山近几年下了不少功夫解决学位问题，近两年将有一批新校投入使用。
1、火炬开发区第九小学、第二中学、第三中学，有望在2021年投入使用。
2、长江小学，投资约2亿，占地约2.5万平方米，计划2020年4月动工，2021年8月竣工。
3、位于石岐区的省一级小学，建筑面积约2.3万平方米，设计规模为30个教学班，计划2020年9月投用。
4、大涌镇安堂小学，已完成封顶，预计将于2020年投入使用，可增加800多个学位。
5、中泰上境小学，主体结构已封顶，预计2020年9月投用，设置24个班级，提供1000多个学位。
6、竹秀园小学，将力争2020年9月前建成投入使用，迁建后将设42个班，可容纳1890名学生。
7、迪茵公学，计划于2020年9月正式开学。
除了以上新建的学校之外，也有一批学校进行扩建“升级”。如市侨中、市二中、三乡镇鸦岗小学、南头镇中心小学、小榄镇第二中学等。
东区长江小学效果图
在中山“安家”，不难！
近期电视剧“安家”热播，再次戳中了许多购房者的心，在上海这样的大城市，哪怕打拼多年，买房依然不是随随便便的事。而在中山这座宜居的城市，买房却一点都不难！
首先，中山当前购房政策对于自住者而言，基本是0门槛，非本市户口可贷款购买1套，只需半年社保证明，本地人则可直接购房。而入户中山一点都不难，人才入户、稳定居住就业入户等方式，让你轻松成为中山人。
其次，中山房价“稳”住很久了。2019年以来，受全国大环境影响，房价更是出现松动。根据安居客数据，中山近一年来新房房价已不再飙升，2019年年底开发商冲刺业绩目标，市场上优惠折扣盛行，购房者们无论是在总体房款压力还是首付压力方面都有缓解趋势。
从上图可见，中山房价从2019年8月后，稳步下降。进入2020年，房价下降趋势更加明显，原本出现趋冷现象的楼市，加上疫情的影响，房价在短期内仍以优惠折扣为主，有意在中山扎根的刚需购房者，不妨多留意是否有自己心仪的房子。
部分素材来源：南方经济智库、广东统计局
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