最近
大郭莊板塊拆遷的消息可謂是刷爆朋友圈
除大郭莊板塊“中央活動區”重要地位之外
4個安置點的選址
也無疑成為最近引發熱議的“話題”
然而之前對於安置地塊的具體位置網傳都較為模糊
今日終於等到石錘了
一、“徐州外灘”安置房最新區位圖來了！
1
駱駝山地塊安置區
駱駝山地塊安置區位圖
駱駝山安置點：南鄰故黃河，北邊就是漢文化風景區，東側緊挨東三環快速路，西側不遠便是迎賓大道，北邊淮塔路東延今年也將啟動建設，交通非常便捷！
最重要的一點
該安置點屬於三環內，緊挨大郭莊板塊，可以算的上是原拆原建了，未來“中央活動區”建設完成，價值可以想象！缺點：一是靠近隴海鐵道，噪音會比較大；二就是地塊位於東三環、迎賓大道、隴海鐵道交叉三角區，不夠敞亮！
2
翠屏山地塊安置區
翠屏山地塊安置區位圖
翠屏山安置點：在漢源大道與和平東路交叉口，屬於東區和平路板塊。
北邊是萬科美的璞悅山與和平路萬象府。再向北不遠便是金龍湖風景區，教育方面東側不遠就是樹恩中學、西邊距離樹人中學雲龍分校也很近。周邊萬達廣場、綠地廣場、高鐵時代廣場，斜對面就是宜家和迪卡儂，商業發達！
交通更是便利、漢源大道、和平東路、振興大道，還有地鐵1號線到市中心僅需十幾分鍾，高鐵東站也僅需5分鐘。
缺點就是目前周邊生活配套較為薄弱……
3
中醫院北和唐方西側地塊：兩個安置點距離不遠都屬於新城區，均位於大龍湖南側，東鄰法治公園，與莫蘭迪公館一路之隔。
旁邊就是市中醫院，周邊龍湖國際、國信廣場、中茵廣場，商業配套還算可以。1.5公里範圍內有擷秀中學、一中附小，南側為正在建設的塘坊中學。
周邊有黃河路、銀川路、商聚路，和地鐵6號線塘坊站，交通便捷！
缺點吶，一是目前新城區入住率較低，生活氛圍還不夠濃厚，還有就是距離原居住點太遠，這也是大郭莊機場很多人不願選擇這裡的原因！
二、網傳，翠屏山片區將建設“商業綜合體”
2018年6月8日，徐州規劃局網站公示了關於翠屏山片區土山寺地塊TSS-03單元控制性詳細規劃（草案），根據規劃方案可以得知，土山寺也就是D地塊未來將建設住宅、教育、商業、工業、農業、服務設施等用地。
規劃單元總用地約49.13公頃，其中二類居住用地41.25公頃，佔比83.96%，道路與交通設施用地7.88 公頃，佔比16.04%。
而據業內人士爆料，未來還將建設“商業綜合體”，也就是下圖的翠屏山商業區，不過是不是商業綜合體還有待考察，如果一旦建成商業區，將會帶動周邊社區的綜合服務，區域升值也就可想而知。
三、“徐州外灘”4個城市設計方案你覺得哪個會成真？
大郭莊板塊地塊處在主城區、新城區、銅山區三區交界之處。徐州東拓南進的方向的幾何中心，其特殊的地理位置一直以來都備受業界關注。
大郭莊機場：
預計規劃成為徐州市的CAZ！也就是中央活動區！而CAZ所代表的是整個城市最精華、超景觀的區域，可以說，是城市中的城市。
也就是說這裡將成為一個大型綜合區域，包括商業、商務、辦公、休閒、旅遊、居住、餐飲等，再加上現有的會展中心及文博園，未來絕對可期！
從區域圖來看，更是圍繞著故黃河流域，像極了上海的“外灘”！
上海外灘
大郭莊板塊不僅位置優越，區域內交通也相當的豐富，西側有東三環高架，迎賓大道快速路 也在板塊的旁邊，同時規劃中的軌道4號線、5號線，橫穿此地，在建的1號線、2號線也在此版塊輻射範圍內，東南西北全覆蓋，交通出行上優勢極大！
圖|彭城房產
漢文化景區、金龍湖景區、大龍湖景區，文博園和會展中心、奧體中心 等環繞四周，就是雲龍湖景區也只有7公里左右的距離。
商業上，除了未來CZA中自帶的商業，板塊西北有世貿廣場、南面有在建的中川廣場、北面雲龍萬達商圈早已成熟、東北方向宜家、西邊2公里還有
三胞商圈，東南新城區金融商務中心，還有直線距離7公里的市中心商圈。這樣的地理位置加上板塊周邊配套，當得上“徐州外灘”的美譽！
小編記得貼吧網傳大郭莊機場的4個城市設計方案
大郭莊機場城市設計方案一
大郭莊機場城市設計方案二
大郭莊機場城市設計方案三
大郭莊機場城市設計方案四
注：圖片來源高樓迷網友：wangdeyuan123
擬徵土地位置
對比大郭莊之前徵地告知書中61萬方沿故黃河商業用地的拆遷計劃如果網傳設計方案為真，你覺得哪個設計方案與此次徵遷商業信息最為相符！
覺得不錯請點在看
閱讀更多 徐州黑板報 的文章
