沉默的小確幸
如果沒有其他的不良記錄，房產沒有其他抵押，可以找中介機構，只是需要手續費
M請叫我達文西
民間資金
西安賣房小夥
1、把房賣掉，還款———這件事，說起來簡單；
2、房主自己去賣，短時間內不一定能找到合適的買家，他等著錢還賬、等著米下鍋，買家知道了，一定會趁機壓低房子的價格；房子還有貸款未結清，得買房人出錢先把銀行貸款結清了，買房人未必會信得過他，雖然，他是黑戶，在房產交易中並不會影響買房人貸款；還有，就是支付方式，有的人不是付現金，而是要貸款的，甚至公積金組合貸款（把自己的利益最大化），很是影響到款時間；
3、所以，找一個房產中介參與這筆買賣。房子賣掉，中介可以從中收取佣金，所以，多數的中介都會接這個單子；有中介參與其中，其實是一種形式上的擔保，就可以由買房人出錢把銀行的貸款結清，房產解押之後才可以過戶；有這樣幾件事，要和中介約定好：
A房子的底價。有的中介兩頭坑，不要管他，你死死守住自己的底價就行；
B放款的到賬時間，以籤立買賣合同或者房產過戶那天算起，一個月，或者10天、或者5天，看你自己的要求；至於買房人是願意付現還是貸款、是貸純商貸還是貸組合貸款，你不要管，只管把握到賬時間就行；買房人怎麼付款，自有中介去把控；
客戶需要貸款才能支付買房的錢，而銀行的下款時間最少要一個月————這不是你應該擔心的。
現在，有的中介可以貼錢（違法的，並且費用極高）在銀行貸款下來之前幫買房人先把房款付了、再向買方按日收取利息，很高的；
到賬時間是一定要確立好的，超期了就要付違約金。
信貸員魚二
1、房東是黑戶，你要充分了解到這個房子是否被凍結。
2、房東沒有錢支付剩餘房屋貸款，按照二手房交易流程，買家是可以用首付款協助房東還款的，這裡面要注意的是這比資金必須要轉到房東欠款銀行的賬戶上，避免挪做他用。另外在還款同事要求銀行進行劃轉，避免過後房東又將這個錢取出來。
希望我的回答能對你有所幫助
蕪湖楊小智
首先要看你們有沒有承租合同，如果有合同那就是兩種辦法解決，第一種就是新業主和原業主協商，可以繼續承租，由原房主將期間費用交於新業主，你可以繼續承租，如果不願意，則按照合同約定給予補償，但留有合理的搬家時間。第二種就是誰都不管就是直接仲裁
如果沒有合同，那就是收集你的證據，直接起訴
工程管理及技術
您好，很高興回答你的問題，房主是黑戶分兩種情況，
1.只是黑戶沒有凍結查封，這就比較簡單了，銀行貸款剩餘尾款向銀行預約提前還貸款，房子在全款狀態下就可以出售了。
2.是黑戶而且名下資產被凍結，這種情況就比較麻煩了，被凍結了就無法交易過戶，要知道自己被凍結原因，跟申請凍結方協商處理，解凍後再預約還尾款後就可以出售了。
環京房產經紀
黑戶什麼概念，沒有戶口嗎
換不起貸款沒事，有墊資金公司
就是收手續費
細說房產
要查明導致他黑戶的具體原因！
再瞭解他剩餘貸款金額是多少，金額小的話好說，要是金額大的話，擔保公司是拒絕擔保的，更不會墊資過橋贖樓！
只能民間籌借貸款，親戚朋友借錢週轉！
如果你是買房，勸你不要用自己的首付，幫助賣房墊資贖樓，他本身就是黑戶，風險非常大！
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房產鹿頭社
如果其他沒得問題，就是房貸沒法一次還清的話可以找中介墊資解壓，中介會收取一定費用。房主黑戶是指徵信有問題嘛？這個跟交易沒什麼關係，不會影響交易的
重慶房產在線
你還想怎麼辦？分賣房錢？跟買房的商量繼續租，商量不來，找房子。還能怎麼著？
