沉默的小确幸
如果没有其他的不良记录，房产没有其他抵押，可以找中介机构，只是需要手续费
M请叫我达文西
民间资金
西安卖房小伙
1、把房卖掉，还款———这件事，说起来简单；
2、房主自己去卖，短时间内不一定能找到合适的买家，他等着钱还账、等着米下锅，买家知道了，一定会趁机压低房子的价格；房子还有贷款未结清，得买房人出钱先把银行贷款结清了，买房人未必会信得过他，虽然，他是黑户，在房产交易中并不会影响买房人贷款；还有，就是支付方式，有的人不是付现金，而是要贷款的，甚至公积金组合贷款（把自己的利益最大化），很是影响到款时间；
3、所以，找一个房产中介参与这笔买卖。房子卖掉，中介可以从中收取佣金，所以，多数的中介都会接这个单子；有中介参与其中，其实是一种形式上的担保，就可以由买房人出钱把银行的贷款结清，房产解押之后才可以过户；有这样几件事，要和中介约定好：
A房子的底价。有的中介两头坑，不要管他，你死死守住自己的底价就行；
B放款的到账时间，以签立买卖合同或者房产过户那天算起，一个月，或者10天、或者5天，看你自己的要求；至于买房人是愿意付现还是贷款、是贷纯商贷还是贷组合贷款，你不要管，只管把握到账时间就行；买房人怎么付款，自有中介去把控；
客户需要贷款才能支付买房的钱，而银行的下款时间最少要一个月————这不是你应该担心的。
现在，有的中介可以贴钱（违法的，并且费用极高）在银行贷款下来之前帮买房人先把房款付了、再向买方按日收取利息，很高的；
到账时间是一定要确立好的，超期了就要付违约金。
信贷员鱼二
1、房东是黑户，你要充分了解到这个房子是否被冻结。
2、房东没有钱支付剩余房屋贷款，按照二手房交易流程，买家是可以用首付款协助房东还款的，这里面要注意的是这比资金必须要转到房东欠款银行的账户上，避免挪做他用。另外在还款同事要求银行进行划转，避免过后房东又将这个钱取出来。
希望我的回答能对你有所帮助
芜湖杨小智
首先要看你们有没有承租合同，如果有合同那就是两种办法解决，第一种就是新业主和原业主协商，可以继续承租，由原房主将期间费用交于新业主，你可以继续承租，如果不愿意，则按照合同约定给予补偿，但留有合理的搬家时间。第二种就是谁都不管就是直接仲裁
如果没有合同，那就是收集你的证据，直接起诉
工程管理及技术
您好，很高兴回答你的问题，房主是黑户分两种情况，
1.只是黑户没有冻结查封，这就比较简单了，银行贷款剩余尾款向银行预约提前还贷款，房子在全款状态下就可以出售了。
2.是黑户而且名下资产被冻结，这种情况就比较麻烦了，被冻结了就无法交易过户，要知道自己被冻结原因，跟申请冻结方协商处理，解冻后再预约还尾款后就可以出售了。
环京房产经纪
黑户什么概念，没有户口吗
换不起贷款没事，有垫资金公司
就是收手续费
细说房产
要查明导致他黑户的具体原因！
再了解他剩余贷款金额是多少，金额小的话好说，要是金额大的话，担保公司是拒绝担保的，更不会垫资过桥赎楼！
只能民间筹借贷款，亲戚朋友借钱周转！
如果你是买房，劝你不要用自己的首付，帮助卖房垫资赎楼，他本身就是黑户，风险非常大！
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房产鹿头社
如果其他没得问题，就是房贷没法一次还清的话可以找中介垫资解压，中介会收取一定费用。房主黑户是指征信有问题嘛？这个跟交易没什么关系，不会影响交易的
重庆房产在线
你还想怎么办？分卖房钱？跟买房的商量继续租，商量不来，找房子。还能怎么着？
