“一生能積累多少財富，不是取決於你能賺多少錢，而是取決於你如何投資，錢找人勝過人找錢。”
巴老爺子又真相了。
還有一個真相是，投資的前提是，得有錢。
所以，富人更加懂得、也更有資本撿漏，用更低的成本買入優質資產，讓錢為他們工作。窮人沒錢，只能乾瞪眼、瞎著急。
如果現在有一個絕佳的“抄底”機會，但起投金額要1000萬，一下子就攔住了大部分吃瓜群眾，最終還是富人奪得花魁。
這不，疫情還沒結束，當我們普通人還在搶消費券的時候，有錢人已經搶跑，“佔領”樓市。
來看看有錢人是如何為房瘋狂的。
3月7日，深圳年後第一個新盤開售，推出240㎡-398㎡的精裝商務公寓，首付1000萬起步。
這場盛宴土豪雲集，紛紛戴著口罩排隊，樓盤開售15分鐘內，成交額突破1億！20分鐘突破2億！
而上海，2月份成交住宅中，內環新房成交比重從2019年的5.8%，上升至12.32%，90-140㎡為主力戶型。
內環、100㎡，是小柒夢想中的房子沒錯了
二線城市的豪宅和大戶型房源，也是土豪們的囊中之物。
在3月2日-3月8日當週，廈門全市住宅成交了211套，成交均價每平米4萬多。
其中，豪宅成交30套；在成交周排行榜上，120平米以上的大戶型佔了半壁江山。
也就是說，樓市復工後，最先出手的，不是剛需一族，而是改善性住房或者高端住宅。
這已經不是單純的需求問題了，說明有錢人在通過房產抗通脹，資產升值。
疫情擴散至全球，大家都慌得一批，加速拋售資產，股市的“八熔八恥”就不用說了，連有避險功能的黃金、比特幣都一跌再跌。
但樓市卻獨得土豪們寵愛。在全球主要資產貶值時，他們更願意湧向樓市，尋求長線投資機會。
你看“離了婚”的英國，房價直接被推上近年最高峰（點這裡《我賣掉了上海的房子 抄底倫敦！》）
而在國內，2008年全球金融危機之後，全國房價大漲。
當然啦，這主要是因為4萬億刺激計劃，導致大量資金進入樓市。
為了對抗新冠疫情，這次的刺激來得也很猛烈，出臺了50萬億重點項目投資計劃（總計劃，不是今年一下子猛搞完）。
降息、降準也火力全開。就在3月13日，央媽實施定向降準，共釋放5500億元。
這些舉措，雖說本意是要扶持實體經濟，但道理很簡單，錢多了，它能不流進樓市嘛。
各個地方也“有意”放寬樓市，瘋狂試探樓市的底線。
比如駐馬店發佈首付比例下調的政策，隨即約談撤回；廣州提出瞭解禁商服類項目，次日撤回；寶雞宣佈要爭取降低首付比例，半天撤回......
還有些地方比較直接，比如瀘州，買房就補貼，上限5萬。額度不高，但很好地顯現了其心情——快來買房吧！！！
襄王有夢，神女有心，樓市回暖顯而易見。
根據國家統計局2月70城價格變化數據，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平，上月為上漲0.4%。
也許，這只是開始。
“彈藥充足”的富人們，已經利用資金優勢搶跑，一二線城市優質的房產資源，成了最好的投資工具。
這也給了我們一個教訓，現在金融危機爆發的時候，手裡首先得有現金，得有積蓄！
這並不是說要手握大量現金，而是要降低非理性負債，老老實實存錢或者配置固定資產。
負債不是壞事，但用錯了地方，會讓自己越來越窮。
我們之前說過槓桿三重奏：
最優槓桿是用來投資的，比如貸款買房；
次級槓桿是用來買車；
最差的槓桿，用在消費品上，這相當於把自己放在火上烤。
年輕人用的多是最差的槓桿。匯豐銀行發佈過一組數據，中國90後人均負債12.79萬元，其中消費貸佔了大頭！
而現在各大房企現在遭受重創，迫於銷售回款壓力，打折力度比以往大，是買房的好時機。
如果你沒有積蓄，只有一屁股消費負債，只能眼巴巴看著別人上車，然後繼續搬磚
現金為王，保持充足的彈藥，做好隨時上車的準備，讓錢為自己打工，少搬幾年磚，不比每天活在負債買買買的虛假繁榮裡更爽嘛~
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