在消費領域，有這樣一句話：買漲不買跌。在過去的房地產市場裡，也存在這樣的現象。
市場好的時候，房價越是上漲，越是有人要買房，因為擔心以後還會再漲，所以在買不到房的時候，還要找關係買，給喝茶費買。而在房價下跌的時候，因為擔心房價會繼續下跌，大家都觀望，大家也就都不買。
到了現在買漲依然大行其道，不過不買跌的人少了，很多樓盤只要一打折，馬上就能吸引很多購房者。以至於有個售樓員說，不用把客戶當上帝，只要給客戶一點折扣，他們就會屁顛屁顛的跑過來。
一點點折扣，就能打動買房者，而多給一點折扣，客戶就能擠爆售樓處。
16號，濟南某樓盤宣佈將一平米降價3000多，引發大量客戶到訪售樓處，大量客戶的到訪讓開發商覺得價格降多了，所以第二天當更多客戶到項目的時候發現，開發商關閉了售樓處，原來計劃的降價暫時取消。
所以，不要再認為，只要你不買房，房價就會跌，因為，其他並不覺得房價太貴的人，會買走你覺得貴的房子。
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