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当下影响有限，可能体现在下半年或者明年。疫情对国家经济影响深远，会有短暂的衰退。受老百姓购买力下降等因数影响房地产企业低价促销的可能性非常大。疫情过后国家会做出相应的宏观调控，出台一些刺激性的经济措施，经济会逐步好转。（比如暂时性免费高速都是暖心的民生措施）由于房地产企业需要开发的土地基本都是在疫情之前购买的，土地成本并没有变化，未来正常复工劳动力成本会略有上升，就成本而言除非政策性的免税基本没有变化，甚至会有提升。综合来看房子大幅度跳水的可能性不大。
卡卡带你去看灯
房价是经济的体现，判断疫情对房价的影响，不能脱离疫情对经济的影响。
短期来看，疫情对经济的影响还是比较大的。
尤其是线下产业，冲击最大。
餐饮、旅游、酒店等行业不堪重负，已经开始撑不下去了。
前面文章里，二姐提到的西贝、老乡鸡、魁KTV等知名企业纷纷因为资金问题公开求助，中小企业就更不用说了。
而房地产行业不管是房产开发还是房产销售都极度依赖线下，自然也深受影响。
受疫情冲击，房企在全国范围内大面积关闭售楼处，13个城市近期楼市近乎“零成交”。
不少企业面临破产、倒闭、资金流紧缺的风险。
根据人民法院公告网显示，2020年才40余天的时间，全国破产的相关房地产企业已经高达96家。
售楼部不能开业，没法线下看房，自然也不会有成交。
线上购房？目前来说还远远不够成熟。
毕竟买房是家庭大事，是掏光了“6个钱包”的奢侈品，还是眼见为实的好，万一买错了怎么办。
没有成交，就没有收入，但各种开支不会减少，银行的贷款还得还。
房地产本就是高负债且极度依赖现金快速流转的行业，所以现在生存特别大。
很多房企会扛不住，尤其是中小房企。
但是，对于刚需买房者来说，在疫情结束后的短时间内，会是一个阶段性的最佳买点。
疫情结束后，开发商为了弥补亏损和快速回笼资金充血，肯定搞一些优惠促销活动来抢客源。
二手房市场也一样，很多投资客和中小企业主同样面临现金流压力，也会被迫降价抛售房产。
这个时候，是一个不错的买房看房的时机，大家要把握住。
但也别期待房价会大跌，国家不希望房价大涨，但更不会允许房价大跌。
上面说的都是短期影响，或者疫情结束短时间内的预判。
长期来看，疫情并不会对楼市造成太大影响，或者说不会改变楼市的整体行情。
疫情会短时间滞后需求，并不会消灭需求。
2003年非典期间，疫情发展最快的3月，4月，全国房地产销售面积出现了一定幅度下降。
但是，5月就开始实现回升，整个第二季度销售面积依然增长了33%。
同样地，疫情结束之后。全国楼市可能会迎来一波集中性反弹，成交量会迅速上升，房价也会短期上调。
这是需求层面的，还有政策层面的。
因为疫情，经济几乎停滞。
为了尽快恢复经济，政府会出台一些刺激经济的政策。
一般都是减税、降息、降准等手段，让市场上的钱变多，促进大家消费。
说白了，就是用货币放水来刺激经济。
特殊情况下，没什么可诟病的。
这是各国政府的常规操作，美国在2019年也进行了3次降息操作，就是对经济发展放缓的反应。
目前为止，政府投放的货币，以万亿计了，后续还会更多。
经济进入宽松周期，对楼市有利。
而且，从去年9,10月份开始房地产开始遇冷，再加上一个季度的疫情，部分地区尤其是地方财政严重依赖土地经济的城市，收支无法平衡。
肯定会适当地调整房贷利率，甚至会放松限购来刺激楼市，通过房地产来补足经济。
不排除部分地区会出现房价大涨的情况。
不过，我们也不用担心房价如果涨起来会控制不住。
毕竟，“房住不炒”的政策理念是经过几年的努力才沉积下来的，不会被允许轻易打破。
当前主要目标是尽快恢复经济，所以会有相应政策托底。
但一定不会影响楼市的长期行情，“稳定”依然是房地产发展的总基调。
财经叨逼叨
当下全球性疫情，对于世界经济的发展而言，无疑是一个重创，然对于各行各业的负面影响程度又不尽相同。譬如，对旅游、餐饮、培训等行业的影响极大，但也只是一种暂时性的。对于这次疫情对房价的影响，笔者认为疫情对房价的影响并没有多大，也改变不了房价或者是房地产原有的格局或者走势。
1、中国人安家乐业的心理，让房子在市场经济下，永远会成为人们追求的目标。人无论走在哪里，都要有一个遮风挡雨的避所，而这个如果不属于自己的，是租借的，那么，给人的直接感受，就是没有家，永远处于一个流浪漂泊的状态。就像历史上的犹太民族，虽然有钱，又很聪明，但是没有自己的国，就是一个流浪的民族，一个让人歧视的民族。家是最小国，有房才有家，已经形成了一种集体意识，正因为这种意识的强大，决定了房价不会因为疫情而发生波动。
2，从常理来说，人们都希望房价跌，但正是跌的时候，人们又处于观望态度，不愿掏腰包。从某种意义上说，买房与买股票一样，买涨不买跌。所以，往往是，房价低的时候，却没有多少人买，生怕房价更低，或者等待房价更低的时候再买。所以这一时期的房产市场表现萧条。相反的，当房价一日一涨的时候，人们纷纷出手，生怕房子卖光了。这时候的房产买卖反而是最热火的。正是因为买涨不实跌的消费心理存在，房价不会因为疫情而产生较大的影响。
从目前来看，房子仍然是人们日常生活中的钢需。既不会有价格上的大涨，也不会有年轻人所期待的回落。
雨中的云2020
二手房应该会跌，理由很简单：有钱人要回农村买宅基地住农村 ，空气好水质清，环境优雅这是有钱人向往的生活。
而大批已经拥有这些的人却抛弃这些挤进城市，搞的负债累累、身心疲惫。
山水泉哥
房价会相对下调吧。
总秀才
我觉得不会的。
毕竟疫情是暂时的，而且全国这么齐心的抗疫，恢复正常是迟早的事情！
当生活归于平静后，老百姓的生活也会井然有序的开始，工作赚钱，而买房还贷成了老百姓的重头开支，省吃俭用攒钱买房或是还贷，
假如房价会跌，房地产到达经济的末端。那老百姓手里的灵活的钱就会多，生活压力就会变小。从而会促使大家提升生活质量和幸福感。刺激其他消费经济，而如此这般循环，那么站在经济末端的房地产只需要等待一个爆点而再次起高，危险系数更好，对老百姓的生活造成的伤害会远高于此。
反观在国家宏观调控的政策下，稳定的房地产，或者是小幅度的波动不会改变老百姓的生活。那么创造财富的老百姓就会稳定的发展经济，让整个经济体处在良性中成长
小卖部冬子
疫情当下，经济整体衰退，处在经济泡沫里的房地产也会首当其冲！但房价整体下降的局面不会出现，作为地块的稀缺资源依旧会价格上扬！但一些郊区盘、存在明显硬伤的盘价格会坍塌式下降……
鱼眼看商业
应该会有影响
