明年孩子要上學的家長注意了！
南山區和寶安區發佈了
房屋租賃憑證有效截止日期推遲的公告
下面一起來看看吧~
南山區
2020年3月10日，南山區教育局發佈了關於2021年義務教育階段新生入學辦理《房屋租賃憑證（住宅）》（紅本）有效截止日期推遲的公告。
2021年南山區新生秋季入學（小一、初一新生入學）需要辦理的《深圳市房屋租賃憑證（住宅）》（紅本）有效截止出證日期由“2020年4月30日”推遲至“2020年7月31日”（含當日）。租賃期限的終止時間，仍為入學當年的12月31日（含當日）之後。
寶安區
2020年2月2日，寶安區教育局發佈關於延長2021年義務教育階段秋季入學辦理《房屋租賃憑證》要求時限的通告
將2021年義務教育階段秋季入學辦理《房屋租賃憑證》要求時限延長至2020年的4月30日，即：2021年秋季入學的，在2020年的4月30日（含當日）前辦理出證即可。辦理時間以登記（備案）蓋章時間為準。租賃期限的終止時間，必須是入學當年的12月31日（含）之後。
那房屋租賃憑證該如何辦理呢？
咱繼續來看下
深圳房屋租賃證明辦理指南
租賃憑證辦理材料
1.基本材料：
①出租屋編碼卡
②房屋租賃合同(住宅)
租賃雙方填寫簽署，辦理窗口會提供標準的合同重新填寫。
需要注意的是，如果是準備用來申請學位，住房用途必須是住宅或商住。
③房屋租賃當事人身份證明
查驗原件，留存複印件。
④房地產權利證書或者其他合法權屬證明
查驗原件，留存複印件。
⑤委託書及同意出租證明（委託他人辦理的需要提供）
⑥深圳市房屋租賃登記備案申請表
辦理藍本的話則是房屋租賃信息申請表
2.委託他人材料要求：
委託書應當載明授權委託事項和簽署地的。
2、同意出租證明。
共有房屋出租的，若以部分產權人名義出租的還須經得其他共有人書面同意。
自然人委託的，委託代理人須持有委託人和本人人的有效身份證件(查驗原件，留存複印件)；若無法提供委託人的身份證件原件的，須出具經委託人本人簽字確認的身份證複印件。當事人在境外簽署的委託書應按規定經過公證和認證(查驗原件，留存複印件)。
單位委託的，委託代理人須持有加蓋單位公章的授權委託書和本人身份證件。當事人在境外簽署的委託書應按規定經過公證和認證(查驗原件，留存複印件)。共有房產出租的，共有人無法親自辦理的，且無法提供身份證明原件的，受委託的共有人還須持有同意出租證明(原件)。
3.房地產權利證書或者其他合法權屬證明
查驗原件，留存複印件。提交以下證件之一：
⑴房地產權利證書或不動產權利證書(含縣級或縣級以上主管部門頒發的房屋所有權證、部隊房地產權證);
⑵購房合同書、付清房款證明、市、區房地產登記部門出具的產權登記電腦查詢資料(市、區房地產登記部門出具的產權登記電腦查詢資料自出具之日起15個工作日內有效);
⑶已抵押房屋出租，若房屋租賃合同期限超過抵押期限，或抵押合同約定需要徵得抵押權人同意出租的，需出具抵押權人同意出租證明和房地產權利證書或不動產登記薄複印件;
⑷拍賣所得的房屋出租，須提供拍賣成交確認書及付清房款證明、已生效的法院判決書、裁定書或仲裁機關的仲裁裁決書、房地產登記部門出具的產權信息查詢單或司法裁定過戶備註;
⑸臨時建築類房屋出租，須提交經規劃或建設主管部門批准的並在有效期內的臨時建築許可證。
4.房屋租賃當事人身份證明說明
出租人或承租人為個人的：
有效身份證件具體包括：居民身份證、機動車駕駛證、社保卡(身份證號)、居住證、港澳臺證(港澳居民來往內地通行證、臺灣居民來往大陸通行證)、境外人士護照(須有居留許可或入境簽證)等
出租人或承租人為單位的：
組織機構代碼證或營業執照(社會信用代碼)、軍隊團以上單位出具的證明原件(屬於事業單位的須提供組織機構代碼證)、附中文譯本的境外企業合法開業證明;未經中國國內相關職能部門認證的，應按規定經過公證和認證(原件)。
注意事項 ：
以上材料查驗原件，留存複印件。若無法提供原件的，自然人作出與原件相符、保證原件真實合法、有效的聲明。單位無法提供原件的，可提供加蓋單位公章的複印件，並作出與原件相符、保證原件真實合法、有效的聲明。
租賃憑證辦理流程
1.申請
申請人向街道房屋租賃管理窗口提出房屋租賃登記備案的申請。
2.受理
受理窗口當場對申請人提交的申請材料進行審查，材料齊全的予以受理，並錄入系統;
材料不齊全的，應當場一次性告知需要補齊的全部內容，並出具加蓋印章的《補正告知單》，並將申請材料退還當事人。
3.審查
窗口將系統數據和紙質資料遞交後臺，在核對系統和紙質材料無誤後，審批通過;如不符合要求的，進行退件，並書面告知當事人。
4.辦理結果
經審批，符合辦理房屋租賃登記備案條件的，打印《房屋租賃憑證》，加蓋房屋租賃登記備案專用章,《房屋租賃憑證》如遺失，可帶上身份證或公司證件，到租賃所辦理補發。
5.送達
由當事人自行取件。
備註：各區在實際操作中可能會有所不一樣，大家按照工作人員指引進行即可。
租賃憑證辦理地點
各區房屋租賃管理所，現在各個街道行政服務大廳都有辦事窗口可以辦理，大家可以地圖軟件上搜索附近的。
一般都是工作日上班，但有的區會在週末上班（一般是週六或週日其中一天），比如說龍崗區。
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