上月還曾在公司內部公開信中向員工表達了迎接“新城幸福商業最暖陽光”的信心，而3月20日晚間，新城控股（601155，SH）發佈公告稱，公司董事、聯席總裁陳德力已提交辭職報告。
新城控股表示，陳德力因個人原因申請辭去公司聯席總裁職務，目前仍繼續擔任新城控股的董事；商業管理事業部將由公司董事曲德君分管。
值得注意的是，有功績的陳德力和有口碑的曲德君，兩位萬達舊將在新城控股完成了備受關注的“交接”。
多位業內人士向《每日經濟新聞》記者分析認為，這對新城控股的業務經營不會產生實際影響，但對股價或有短期刺激。
新城控股公告截圖
陳德力的新城生涯
即將46歲的陳德力，已經在商業領域摸打滾爬了20餘年。
從西南財經大學EMBA畢業後，陳德力進入有著新加坡背景的誼來集團擔任武漢公司總經理，之後回到四川花了6年時間在華立集團專攻舜苑商業地產業務，2006年進入凱德商用任中國區域總經理。
5年後，陳德力轉戰萬達的這一段經歷，算得上其事業生涯的“高光時期”。在萬達的6年間，陳德力從商業管理營運開始，做到商管副總裁，後逐漸主管招商中心、營運中心、綜合管理中心等部門，可謂手掌實權。
值得注意的是，陳德力的每一段職業經歷時間都不短，基本要服務一家企業5~6年。
2016年8月，陳德力以聯席總裁的身份加盟新城控股，彼時坊間甚至傳出，新城控股給出的薪酬達到1500萬元。
在隨後的的兩年時間裡，陳德力在新城達到權力巔峰，分別管理商業開發事業部、商業管理事業部和資產管理中心。
相關知情人士向《每日經濟新聞》記者透露，初期陳德力聯席總裁的職權，甚至在商開、商管之外還涉及住宅開發事業部。
而陳德力在新城控股的成績，也如公司的評價“腳踏實地、務實創新”，期間他多次更新新城控股商業的整套模式，尤其是吾悅廣場的運營招商與開發、資本等環節的合作效率。
2016~2019年，吾悅廣場快速擴展，分佈數量從24座擴張到120座，陳德力在去年的新商會上更許下“到2020年實現100個開業吾悅廣場”的目標。
2018年8月，王曉松迴歸任新城控股總裁，陳德力不再分管商開和資管中心，商開轉由王曉松接管。隨後，陳德力一直分管商業管理事業部。
2019年，陳德力在萬達時的老領導曲德君正式加盟新城，出任新城發展的執行董事兼副董事長，主管商業管理和“多奇妙”兒童業態。
對於陳德力的離職，地產評估機構分析師鄭娟向記者表示，“曲德君不可能只管這些收入都不過億元的業態，他來就是要取代陳德力的。”
老領導曲德君補位
客觀而言，陳德力的離開意味著曲德君開始正式上位。
公開資料顯示，曲德君出生於1964年，畢業於東北財經大學，具有經濟學學士、管理學碩士學位，並取得了高級會計師資質。1986年參加工作後，曲德君在大連市對外經濟貿易委員會做了7年的主任科員，也是那個時候，曲德君和大連結下了不解之緣。
從兩家國際貿易公司離開後，曲德君於2002年進入萬達，一待就是16年，歷任萬達商業總裁助理、副總裁、執行總裁、兼萬達商業管理公司總經理。
彼時王健林的很多“新嘗試”都委任曲德君去發展，這也使得曲德君的“萬達簡歷”增加了萬達金融集團總裁、萬達網絡科技集團總裁及萬達寶貝王集團董事長，涵蓋金融、互聯網等多種業態。
豐富的經歷以及受到行業公認的能力，使得曲德君在加入新城控股時也一度引起熱議。彼時，新城控股的公告明確，曲德君的薪酬達到600萬元並有其他獎勵。
甚至曲德君入職新城控股董事會第一天，正處“黑天鵝”事件餘溫的新城控股出現80億元巨量成交。
上述知情人告訴記者，曲德君去年已經慢慢開始介入新城控股的商業管理，下一步應該也會接管資產管理中心。至於王曉松是否會進一步讓渡商業開發中心的管理權限，還不確定。
“就像那句俗話‘一山不容二虎’，都是高薪請來的高管，再加上職業經歷相似，如今的選擇是意料之中。”鄭娟表示。
截至2020年2月25日，新城控股已開業吾悅廣場逾60座，而根據陳德力之前釋放的計劃，2020年吾悅廣場的開業目標是100座。對於這個目標，不知曲德君是視之如探囊取物，還是緣木求魚？
《每日經濟新聞》記者注意到，截至3月20日收盤，新城控股股價報28.99元，漲幅達6.42%。
每日經濟新聞
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