寧寧說三農
這樣的頭條登了有啥意思，天天搞假，脫離實際的東西，我一看這樣的問答，氣望一處來，憤怒之極。第一，從土地來講，城市周邊的土地給國家徵用，遠不止這價錢，那是強制的，城市周邊的農村徵用，舊房換新房，老城區的人靠徵用，賺了不少錢，換了不少套房，足夠這些人花了，有的幾代人都夠用了。第二，從我國的土地來講，主要是農村的田地，國家花錢收購土地，拿來做啥用，總不能收來荒蕪吧，當今的農村能種田的只有老頭和老太婆，上半年根本沒人種了，全部變成荒地了，再過二十年，大家還會種田嗎（除非每斤大米長到五元以上），現在年輕人在城裡上班打工，二十年以後，回到鄉下懂得種田嗎？所以我耍說的不要胡說八道了。多登一些國計民生、英雄事蹟等正能量的東西供讀者閱讀欣賞。
春天84155764
農村一畝地20萬買斷所有權，你賣嘛？我就想問你要多少地？
我家在河南南部平原地帶，我們那兒的人主要種莊稼地，平原地區所以分的地也多，平均一個人分3畝半地，不含宅基地那些。
我們一家7口人的地，我媳婦和我孩子沒有地分，因為嫁過來的晚，我們那是人少不減地，添人不加地，按照7畝地是7*3.5=24.5畝地，你出20萬一畝地就是24.5*20萬=490萬，490萬就算種一輩子小麥，25畝地也掙不了多少錢，我肯定願意賣給你。
如果貴了，可以打個五折賣給你。
水手我在一直在
問題：農村一畝地20萬買斷所有權，你願意賣嗎？
這個價格要是在我們這種偏遠山區，我想家裡地多的人還是願意賣的。去年我有過一次土地買賣的經歷，原因是村莊上搞建設需要用地，然後找到村裡幾個有土地的村民來洽談。
這塊地相對來說並不是很好，位置較偏，而且還在低窪地帶，最後是以每平方300/元買入，這個價格也是買斷永久性所有權，事後，有人說買的便宜，也有人說買貴了，就目前而言，在我們這邊這個價格還是可以買到。
有人願意賣地，重要原因是種田真的賺不到錢。由於我們村土地每隔幾年就重新分配，暫且不幫大家去計算種田的收益，承包我們土地的都是本村的村民。
每年收成多少都要看天氣，去年江西上半年雨水多，下半年乾旱嚴重，農民苦不堪言。雖說農村土地承包權基本上是長期的，可農村一畝地的種植收入在1000元以下，賺不到錢，農民一次性有20萬的收入，還不需要花精力人力物力去種田，自然是願意賣的。
青青的家園
這個價格很誘人，它確實可以打動很多人的心。 我相信90％的人會做出選擇就同意出售。 對於不願出售的少數人，我只能說他們的大腦根本沒有帳簿。 你為什麼這麼說 讓我們用事實說話。
當前農村土地徵用成本最高不到每畝30,000-40,000元，是20萬元的5-6倍多，也是一次性支出。 為什麼農民願意以30,000至40,000的價格被徵用，卻不願意出售？ 根本沒有理由。 因此，每畝20萬元的價格絕對是大多數人願意轉讓的價格。
現在，土地政策在30年內沒有變化。 30年內每畝土地產值能值多少錢？ 每年每畝純利潤按500元計算，30年每畝的總產值僅為15,000元，而您要花費30年的精力進行耕種。 每畝20萬元的銷售是一次性付款。 在過去的30年中，存入銀行的每英畝20萬元的年利息至少為3,000元。 如果一次獲得20萬元，則利息為4,500元。 算上一年的利息，將在多年中產生一英畝的土地收入。 如果農民不願出售，那就太傻了！
願意與否是一回事，是否可以買賣是另一回事。 只有在該國建立要收購或獲得國土資源部批准的土地購置權，才能進行買賣。 由於土地政策明確規定所有土地都歸國家所有，擁有土地的農民將無法出售土地。
熱點熱門
村裡劉大媽無兒無女，今年65，有自留地五畝，賣掉地，後半生衣食無憂！張大爺今年七十三，有兩個兒子一個女兒，另外有兩個孫子兩個孫女，家裡有八畝地，張大爺祖祖輩輩都是農民，兒子也沒有出門打工，一大家子靠種菜生活，供孩子上學，賣掉地，也可以暫時解決溫飽，生活無憂，但長遠來看，並不能解決孫子輩的問題，如果孫子輩考不上學在家將無地可種！那麼問題來了，對於劉大媽來講，賣地是最好的選擇，對於張大爺來說，賣地就對不起子孫後代！
一夢三百年o
第一，這個命題都有錯，建議你後期刪掉這個命題，土地屬於國有財產，實行土地承包制以後，可以租賃，但不允許買賣，並且你也沒法買賣，所以這個命題幾乎都是失敗的。
第二，我現在在河南農村，這邊土地租賃，一年600塊，外的客商用來種植四大懷藥。現在的市場經濟形勢，大的方面誰都知道，但微觀方面一直變化。你覺得今天600塊，明天700塊，後天有可能500,400塊，所以按照正常思維，承包商不會一下子租鍾10年，20年的。
焦作中央空調安裝工
這是一個偽命題，農村的土地，目前在政策和法律上，不可出讓，不可轉租，不可變更用途。
第一，你這一畝地，最多隻能租給別人種，目前主流一年的租金收益是300元-800元不等。哪來的20萬，這是不可能的。
第二，目前農村土地，已經未來30年不變，延續了一下，至少未來40年以上，土地的使用者，就是那個確權的小紅本上的名字，無法變更。
你這，哪來的20萬買斷所有權啊，你是根本無法買斷的。
第三，如果遇上當地修路、建廠等行為，如果是農民的住宅，也就是宅基地，補償是比較高的，基本上宅基地一處，補償大概50萬以上，甚至有百萬元的。
可是，這個補償的後果是，你失地了，必須進城了。
進城，別說50萬，就算100萬，根本也不算什麼，一座房子，至少也100萬左右了。
除了居住，你吃飯的錢，也得靠打工了，這就是所謂的失地農民。
第三，如果佔用的是種田的土地，那補償的是非常少，按照當地產出，一畝地，一年能夠補償1500-4500，算是很高了。
這點兒錢，呵呵，一年感冒一兩次，就沒了。
所以，你家種的地，如果有人一畝地馬上付你20萬，租下你剩下的40多年使用權，但約定，絕對不能變更土地用途，那麼，趕緊給他。這好事，很難遇上。
何況，未來即使有佔地情況發生，那所得利益，還是你的。最多，你適當補償一下這個租用者，就是了。
董江波
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冬雪覆城86629222
你先是忽略，再是假設！我說你是腦殘！老是拿農村開涮很有成就感？我現在快手，火山都不看，咋這還是什麼，什麼三農？
旅者456
座標河南周口農村。我想說的是，我們周邊的農村可耕地徵收都是4萬左右一畝，不知道你們所說的那麼多錢是哪裡的補償標準，可能是經濟更加發達的地區。
不過土地確權已經基本完成，未來國家土地農場化勢在必行，農民土地入股分紅應該是大勢所趨。
