天空29574
無腦的問題!要取消物業管理?其實很簡單組織展開全體業主大會,就可以提出來罷免物業公司,還可以選舉出來業主委員會由業主委員會出面開除物業公司。這些都是業主的權力神聖不可侵犯的權力!這些事情做完以後?就是由業主委員會,出面評聘新的物業司,或者直接在業主大會通過業主自管物業章程。(這樣就可以不再去尋找新的物業公司)這些事情很簡單的就是少數服從多數。支持要物業公司的人多?那麼他們就贏了,要是支持不要物業公司的人佔據了多數就可以取消掉物業公司了,今後也就不用繳納物業費了,多簡單啊。但是作為業主?你們的都由自己管理起來了!沒有人會給你們提供免費的服務。天底下就沒有免費的午餐,要是有?更加要放心了後面可能會有巨大的騙局的。
愛看愛思考
應該取消物業,全部交給社區管理,小區可以成立組委會,成立社區保安管理,開發商交給社區一次性結清全部維修基金,這樣整個社區可以綠化統一,規劃統一,管理統一。社區可以安排大量就業人員,社區還可以對小區的情況瞭如指掌,像這次疫情控制都是由社區來主導者。
阿成9965
主要是物業很強勢,與業主不是對等關係,業主養活一幫收拾自己的人,非常無耐。當成立業主委員會法與物業關係相鉗制,水電氣衛生費等三供一業與物業脫離,限制其權限,小區車位均為公共車位,不買僅象徵性租賃,減少產生高額利益項目,這時候物業反而求解散。談到取消應該是換一個管理模式與方式,不然小區就亂套了。
888魔方
取消就是對的,物業幹什麼了,對小區來說就是養的閒的人,沒有誰的錢養閒人不幹什麼事的,過去沒有物業,衛生費,水電燃氣費自己不是也交的好好的,有了物業反而亂收費不做為家裡維修什麼的都不是花錢維修嗎,真想不出來物業有什麼用,
蝴蝶繡球
早該取消。根源在於物業與業主地位的倒置。原本是業主僱傭物業,實際是開發商指定。另一原因是業主委員會名存實亡,無人願幹,物業費本應由業主委員會收取,用於僱傭物業公司等購買服務,實際是物業公司收取物業費,因此本末倒置,產生矛盾。最好的辦法是,由街道辦事處統管,由社區居委會,會同業委會,收取物業費停車費及廣告費,統一購買物業和安保服務。年度節餘經費,經公開後,給予社區工作人員和業委會成員年度獎金。
針貶時弊的下里巴人
看了一些評論都不怎麼不著,取消物業公司是對的,自治不對,國家對居民,街道部門用不著你們亂說話,引錯誤導居民,街道辦事處那才是真正的的部門,他們和法的,
平凡214781596
物業服務是對業主的褻瀆和剝削。從業人員一概未經專業培訓,更無物業從業證。我們這裡物業服務企業入駐十一年了,下水道,化糞池,地下水池從未清理。小區成了免費停車場,外地車隨便出入無人問,樓頂,外牆,地上被侵佔沒人管,業主的權益被霸佔物業連屁都不放。門衛比看門狗不比。平時都不管,年終逼物業費,否則停水停電。取消物業勢在必行,讓業主自行管理。
天上一條河一一一邪不壓正
取消物業,小區的衛生安全環境誰來搞,還得有人管,有人管就得有組織,有組織還得收物業費,還是那樣又成為物業公司,又轉回來了,要想取消物業只有採取開放式小區,撤掉小區圍牆,有社區接管只對衛生進行管理,這樣可以省去一大筆物業費。
手機用戶58696591918
鑽?
都會?
有空子?
切角入盡?
說作難一也?
華繼善
早該取消,沒什麼作為,只某他們自己的私利 ,搞的像是整個小區的主人。