近期雖然受疫情影響，但整個上海的城市發展及更新並沒有停止 ，比如土拍市場異常火熱，比如新盤市場一盤點，還有114個新盤即將入市，且很多項目也開始驗資。
城市規劃更是大手筆、大體量、著重力，比如2月14日一大早發佈的“上海浦東綜合交通樞紐專項規劃方案草案”，目前還在公示中。
這一草案的發佈使得浦東綜合交通樞紐重塑了區域內的板塊價值，整個交通樞紐將像一臺超級發動機一樣，源源不斷地為經濟的發展注入人流、資金流、信息流，而處於浦東綜合樞紐核心區的祝橋，板塊價值的提升也是不容置疑的。
作為一個地產媒體號，今天我們就來詳細介紹下，浦東這個超NB規劃、重點打造區域、浦東綜合樞紐核心區的祝橋全新盤---公元2040。
01.比肩大虹橋，超越大虹橋！！！！未來十年浦東迎來重量級機遇。
這兩天因為虹口公示了關於北外灘全新規劃的草案，大家紛紛在議論，時隔30年，上海從北外灘重新出發，北外灘迎來重量級機遇，要煥發生機了！
但我更想說的是未來十年，機場聯絡線、高鐵上海東站、持續擴容中的浦東國際機場等，這些重點規劃將徹底激活一個世界級的空鐵聯動交通樞紐。
這些大型規劃除了帶來人流、資金流、信息流，加上當地原有的航空城、商飛總裝基地，那麼帶來的將是高規格的產城融合，這些都將是浦東迎來的重量級機遇。
如果曾經對大虹橋觀望，而錯過最好機遇的你，這次浦東綜合交通樞紐持續發展，紅利期還遠遠未到，大家也要把握好機會。
而新盤公元2040，就位於航空城祝橋，而上海東站也選址於此，項目與東站直線距離約3km的，毗鄰交通樞紐，佔據稀缺的地段優勢，並處在浦東重點發展產業帶裡。
這裡與機場快線無縫對接，不僅造就了與虹橋比肩的浦東綜合交通樞紐，在能級上更是超越虹橋，可以說上海對長三角的影響力也大大提升，真正實現“一小時經濟圈”。
02.三大地產巨頭聯手，打造“尖子生”產品
說到公元2040的開發商，這裡也要著重提一下，該項目是金地、招商蛇口、融創三家巨頭開發商一起開發，產品一面世就“圈粉”無數，成為實打實的浦東市場“尖子生”。
項目目前高層、疊墅產品全有，高層主推建面約86㎡~117㎡的3房~4房，戶型方正，南北通透，均為精裝交付，中央空調、地暖全都有。
約86㎡ 三房二廳一衛 350～400萬
約99㎡ 三房二廳二衛 400～450萬
約95㎡ 三房二廳二衛 400～450萬
約117㎡ 四房二廳二衛 500～550萬
約86㎡三房，總價可控，適合上車
建面約86平的面積段，在市面上多為兩房產品，而公元2040將86㎡打造成為南北通的3房！客廳和主臥朝南，帶全景觀陽臺，採光和通透性都很好，最關鍵的是
小面積戶型，可以很好的控制總價，適合上車。
約95㎡三房，三開間朝南+雙明衛
建面約95㎡三房做到了
“三開間朝南+南北通+雙明衛”，戶型方正，而且浪費面積極少。同時很吸引人的還有雙明衛設計，要知道房屋的採光性、通透性也是居住品質的重要指標，同時入戶玄關設計，保護了私密性的同時，也增加了歸家的儀式感。
約117㎡，打造“全能”四房
建面約117㎡的戶型，做到4房2廳2衛，同時客廳加兩個臥室朝南，客餐廳相連，三個臥室及書房分別位於客餐廳的兩側，很好的將活動區域與生活區域分開，更便於生活；同時主臥獨立套房，全明衛生間，整體通透、開間大……無論是二人世界、三口之家還是四代同堂，皆可一步到位滿足。
以下為樣板間實拍，供大家參考
疊加別墅，毛坯交付
中疊 約123㎡ 三房二廳三衛
使用面積約150平 總價600-620萬
下疊 約136㎡ 四房二廳三衛
使用面積約200平 總價730-830萬
上疊 約103㎡ 三房二廳二衛
使用面積約150平 總價580-610萬
03.社區配套&景觀很驚豔，周邊配套日趨完善
因為之前有很多粉絲報名看了該項目，我們也實地踩盤看過多次，社區配套有~游泳池、健身房、以及被驚豔到的“網紅”售樓處~下圖均為實拍
社區有泳池、健身房、私宴廳、圖書館、會客廳等一應俱全。
公元2040位於祝橋航空城的黃金地段，目前周邊生活配套齊全。
周邊有市重點進才中學東校、區重點上海市實驗學校附屬光明學校東校區，以及百年曆史祝橋小學、上海市一級幼兒園東港幼兒園 等教育資源匯聚。
近臨100畝海天湖公園，坐擁8大主題景點，和家人來場說走就走的“世界之旅”；某三甲醫院（規劃中）將輻射浦東區域人群，進一步凸顯板塊價值。
並且未來一公里生活圈內，公元2040還將擁有社區自持商業，西側大體量街區商業（規劃中），5萬方家庭式“新世界歡樂城”（招商中）、萬和麗笙五星酒店（施工中）等等中高端配套。
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