近期虽然受疫情影响，但整个上海的城市发展及更新并没有停止 ，比如土拍市场异常火热，比如新盘市场一盘点，还有114个新盘即将入市，且很多项目也开始验资。
城市规划更是大手笔、大体量、着重力，比如2月14日一大早发布的“上海浦东综合交通枢纽专项规划方案草案”，目前还在公示中。
这一草案的发布使得浦东综合交通枢纽重塑了区域内的板块价值，整个交通枢纽将像一台超级发动机一样，源源不断地为经济的发展注入人流、资金流、信息流，而处于浦东综合枢纽核心区的祝桥，板块价值的提升也是不容置疑的。
作为一个地产媒体号，今天我们就来详细介绍下，浦东这个超NB规划、重点打造区域、浦东综合枢纽核心区的祝桥全新盘---公元2040。
01.比肩大虹桥，超越大虹桥！！！！未来十年浦东迎来重量级机遇。
这两天因为虹口公示了关于北外滩全新规划的草案，大家纷纷在议论，时隔30年，上海从北外滩重新出发，北外滩迎来重量级机遇，要焕发生机了！
但我更想说的是未来十年，机场联络线、高铁上海东站、持续扩容中的浦东国际机场等，这些重点规划将彻底激活一个世界级的空铁联动交通枢纽。
这些大型规划除了带来人流、资金流、信息流，加上当地原有的航空城、商飞总装基地，那么带来的将是高规格的产城融合，这些都将是浦东迎来的重量级机遇。
如果曾经对大虹桥观望，而错过最好机遇的你，这次浦东综合交通枢纽持续发展，红利期还远远未到，大家也要把握好机会。
而新盘公元2040，就位于航空城祝桥，而上海东站也选址于此，项目与东站直线距离约3km的，毗邻交通枢纽，占据稀缺的地段优势，并处在浦东重点发展产业带里。
这里与机场快线无缝对接，不仅造就了与虹桥比肩的浦东综合交通枢纽，在能级上更是超越虹桥，可以说上海对长三角的影响力也大大提升，真正实现“一小时经济圈”。
02.三大地产巨头联手，打造“尖子生”产品
说到公元2040的开发商，这里也要着重提一下，该项目是金地、招商蛇口、融创三家巨头开发商一起开发，产品一面世就“圈粉”无数，成为实打实的浦东市场“尖子生”。
项目目前高层、叠墅产品全有，高层主推建面约86㎡~117㎡的3房~4房，户型方正，南北通透，均为精装交付，中央空调、地暖全都有。
约86㎡ 三房二厅一卫 350～400万
约99㎡ 三房二厅二卫 400～450万
约95㎡ 三房二厅二卫 400～450万
约117㎡ 四房二厅二卫 500～550万
约86㎡三房，总价可控，适合上车
建面约86平的面积段，在市面上多为两房产品，而公元2040将86㎡打造成为南北通的3房！客厅和主卧朝南，带全景观阳台，采光和通透性都很好，最关键的是
小面积户型，可以很好的控制总价，适合上车。
约95㎡三房，三开间朝南+双明卫
建面约95㎡三房做到了
“三开间朝南+南北通+双明卫”，户型方正，而且浪费面积极少。同时很吸引人的还有双明卫设计，要知道房屋的采光性、通透性也是居住品质的重要指标，同时入户玄关设计，保护了私密性的同时，也增加了归家的仪式感。
约117㎡，打造“全能”四房
建面约117㎡的户型，做到4房2厅2卫，同时客厅加两个卧室朝南，客餐厅相连，三个卧室及书房分别位于客餐厅的两侧，很好的将活动区域与生活区域分开，更便于生活；同时主卧独立套房，全明卫生间，整体通透、开间大……无论是二人世界、三口之家还是四代同堂，皆可一步到位满足。
以下为样板间实拍，供大家参考
叠加别墅，毛坯交付
中叠 约123㎡ 三房二厅三卫
使用面积约150平 总价600-620万
下叠 约136㎡ 四房二厅三卫
使用面积约200平 总价730-830万
上叠 约103㎡ 三房二厅二卫
使用面积约150平 总价580-610万
03.社区配套&景观很惊艳，周边配套日趋完善
因为之前有很多粉丝报名看了该项目，我们也实地踩盘看过多次，社区配套有~游泳池、健身房、以及被惊艳到的“网红”售楼处~下图均为实拍
社区有泳池、健身房、私宴厅、图书馆、会客厅等一应俱全。
公元2040位于祝桥航空城的黄金地段，目前周边生活配套齐全。
周边有市重点进才中学东校、区重点上海市实验学校附属光明学校东校区，以及百年历史祝桥小学、上海市一级幼儿园东港幼儿园 等教育资源汇聚。
近临100亩海天湖公园，坐拥8大主题景点，和家人来场说走就走的“世界之旅”；某三甲医院（规划中）将辐射浦东区域人群，进一步凸显板块价值。
并且未来一公里生活圈内，公元2040还将拥有社区自持商业，西侧大体量街区商业（规划中），5万方家庭式“新世界欢乐城”（招商中）、万和丽笙五星酒店（施工中）等等中高端配套。
閱讀更多 C夏橙 的文章
